買房全款不簽合同能退款嗎
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建議雙方協(xié)商處理。購房一定要簽合同。在我們國家，房地產(chǎn)賣買必須簽定書面合同。 如果合同中對于簽訂購房合同的時(shí)間有約定，那么購房者是不能隨意推遲簽訂購房合同的，如果逾期簽訂，那么開發(fā)商可能要求索賠違約金，而在房源緊俏的情況下，還會直接將房源出售給他人;購房者此時(shí)損失將比較大。
《商品房銷售管理辦法》第七條 商品房現(xiàn)售，應(yīng)當(dāng)符合以下條件： （一）現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書； （二）取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件； （三）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證； （四）已通過竣工驗(yàn)收； （五）拆遷安置已經(jīng)落實(shí)； （六）供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進(jìn)度和交付日期； （七）物業(yè)管理方案已經(jīng)落實(shí)。
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買房沒簽合同能退款。購房已支付首付款，退款屬于違約行為，需承擔(dān)違約責(zé)任。承擔(dān)違約責(zé)任的方式如下：支付違約金。指當(dāng)事人在合同中約定不履行或不適履行合同義務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ街Ц哆`約金；損害賠償。指違約方因當(dāng)事人違約給對方造成財(cái)產(chǎn)損失時(shí)向?qū)Ψ疆?dāng)事人作出經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；繼續(xù)履行。指法院作出判決或下達(dá)特別履行命令，強(qiáng)迫債務(wù)人規(guī)定期限內(nèi)履行債務(wù)。
建議雙方協(xié)商處理。房地產(chǎn)賣買必須簽定書面合同。如果合同中對于簽訂購房合同的時(shí)間有約定，那么購房者是不能隨意推遲簽訂購房合同的，如果逾期簽訂，那么開發(fā)商可能要求索賠違約金。
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買房付了全款合同未簽可以退款嗎買房付了全款合同未簽一般不能退款。當(dāng)事人應(yīng)通過收集合同訂立過程中和履行過程中的文書、資料、來往函件等證據(jù)材料，證明雙方合同關(guān)系的存在、合同的約定以及履行情況等，從而保護(hù)自己的合法權(quán)益。
2021.01.25 235 -
買房付了全款合同未簽怎么退款一般不能退，這個(gè)需要看買賣雙方還有沒有其他約定等情況。退了屬于違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種 (1)支付違約金.違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的
2021.03.30 132 -
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全款買房未簽合同能退么
1、房屋質(zhì)量導(dǎo)致嚴(yán)重影響使用。根據(jù)最新司法解釋,因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用,購房人可以提出退房并要求開發(fā)商賠償損失。 2、合同未簽，但付了首付和押金，并無其他合法手續(xù)，可要求其退還首付和押金。
2022-06-29 15,340 -
買房子，全款沒有簽合同，能退款么
房人在支付訂金后，不購買預(yù)訂房屋的，訂金按預(yù)訂協(xié)議約定的辦法處理，但有下列情況之一，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)全額返還購房人支付的訂金：一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未簽訂書面協(xié)議收取訂金的；二、簽訂的書面協(xié)議對訂金的處
2022-07-10 15,340 -
買房合同沒簽?zāi)芡丝顔?/a>
買房合同沒簽可以退。一般在以下情況，購房者是可以向開發(fā)商要回定金的：若因?yàn)殚_發(fā)商的原因?qū)е聼o法簽訂合同的，可以要求開發(fā)商退還相應(yīng)的定金。但是如果是自身原因，若無約定，可以和開發(fā)商積極溝通協(xié)商解決。根據(jù)
2022-07-02 15,340 -
簽買房合同后能退款嗎？
正常情況下，簽訂了購房合同之后，想要退房是比較難的，付出的代價(jià)會比加大，比如說如果給了定金的話，定金不退。但是有6種情況，即使簽訂了購房合同也可以要求退房，開發(fā)商不僅要積極配合還可能要賠償你。 1、五
2022-05-31 15,340
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01:13
全款買房能退房嗎作為購房者主要的義務(wù)就是向開發(fā)商交納購房款，而作為開發(fā)商也要按照購房合同的約定以及法律的規(guī)定來履行自己的義務(wù)。當(dāng)開發(fā)商出現(xiàn)違約行為的時(shí)候，購房者當(dāng)然是可以行使合同的解除權(quán)，要求退房退款的。具體的來說，如果出現(xiàn)以下情形，購房者可以要求開發(fā)商退
933 2022.04.17 -
01:22
沒簽合同退股是全款退嗎沒簽合同退股是不是全款退視情況而定。退股時(shí)是否可以全款退回本金要分兩種情況討論： 1、有限公司是可以退股，但條件苛刻，可以通過清算的方式拿回本金； 2、股份制公司只能轉(zhuǎn)讓股份，不能退股，故而本金不可能拿回。退股是指股東在公司存續(xù)期間，將其全
961 2022.10.05 -
01:00
全款買房需要簽什么合同全款買房需要簽訂房屋買賣合同。房屋買賣合同的內(nèi)容是由交易雙方共同協(xié)商確定的，主要的內(nèi)容包括雙方的身份信息，房屋的位置，面積等基本信息，房屋的成交價(jià)款，支付方式，房屋的交付條件，交付時(shí)間，違約責(zé)任等內(nèi)容。簽訂房屋買賣合同不僅是為了辦理過戶手續(xù)
1,660 2022.05.18
