二手房可以做按揭貸款嗎
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買(mǎi)二手房可以抵押。二手房抵押首先要簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，確定抵押服務(wù)公司和貸款計(jì)劃，然后準(zhǔn)備貸款材料，審核貸款資質(zhì)，簽訂貸款協(xié)議，辦理房屋轉(zhuǎn)讓和抵押手續(xù)，等待銀行貸款。
《貸款通則》第二十五條 借款人需要貸款，應(yīng)當(dāng)向主辦銀行或者其他銀行的經(jīng)辦機(jī)構(gòu)直接申請(qǐng)。 第二十九條 所有貸款應(yīng)當(dāng)由貸款人與借款人簽訂借款合同。借款合同應(yīng)當(dāng)約定借款種類(lèi)，借款用途、金額、利率，借款期限，還款方式，借、貸雙方的權(quán)利、義務(wù)，違約責(zé)任和雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。保證貸款應(yīng)當(dāng)由保證人與貸款人簽訂保證合同，或保證人在借款合同上載明與貸款人協(xié)商一致的保證條款，加蓋保證人的法人公章，并由保證人的法定代表人或其授權(quán)代理人簽署姓名。抵押貸款、質(zhì)押貸款應(yīng)當(dāng)由抵押人、出質(zhì)人與貸款人簽訂抵押合同、質(zhì)押合同，需要辦理登記的，應(yīng)依法辦理登記。 第三十條 貸款人要按借款合同規(guī)定按期發(fā)放貸款。貸款人不按合同約定按期發(fā)放貸款的，應(yīng)償付違約金。借款人不按合同約定用款的，應(yīng)償付違約金。
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二手房是可以辦理按揭貸款的。但是如果二手房的產(chǎn)權(quán)不清晰或者是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的話，是無(wú)法申請(qǐng)銀行貸款。
買(mǎi)二手房可以按揭貸款，但是首先需要滿(mǎn)足一定的要求，不然是沒(méi)有辦法貸到款的。房齡15年以?xún)?nèi)的二手房是可以按揭的，超過(guò)則要視具體的房屋而定。通常商業(yè)銀行貸款成數(shù)的規(guī)定：房齡10年以?xún)?nèi)貸7成，房齡10-15年的貸5-6成。通常情況下二手房按揭貸款都需要第三方代理?yè)?dān)保，個(gè)人直接去銀行是貸不到款的可以找一家中介公司或貸款公司代辦貸款就可以。
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買(mǎi)二手房可以按揭貸款嗎可以。在決定買(mǎi)房之前，房屋的基本信息要做到十分熟知，這期間需要和房屋產(chǎn)權(quán)人多做交流，除了考察房屋的質(zhì)量情況、產(chǎn)權(quán)狀況，房屋產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)人的身份證等信息也是需要重點(diǎn)了解的。房齡15年以?xún)?nèi)的二手房是可以按揭的，超過(guò)則要視具體的房屋而定。通常商業(yè)
2020.08.31 498 -
二手房可以做按揭嗎二手房可以做按揭。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)首先確定按揭服務(wù)公司和貸款方案、簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，準(zhǔn)備貸款資料、審核貸款資質(zhì)、簽訂貸款協(xié)議后辦理房屋過(guò)戶(hù)和抵押手續(xù)、房產(chǎn)證和抵押證明，最后等待銀行放款。
2020.04.13 181 -
二手房可以做按揭嗎一般情況下，買(mǎi)二手房可以做按揭手續(xù)。二手房辦理按揭的手續(xù)一般如下：1、夫妻雙方需要先簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同；2、確定好按揭服務(wù)公司和貸款方案；3、然后準(zhǔn)備貸款資料；4、審核貸款資質(zhì)；5、簽訂貸款協(xié)議；6、辦理房屋過(guò)戶(hù)和抵押手續(xù)；7、房產(chǎn)證和抵押證
2022.04.13 2,624
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二手房可以做按揭貸款嗎?
二手房按揭流程：買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂好，按照合同約定，買(mǎi)方轉(zhuǎn)首付給賣(mài)方，雙方到銀行申請(qǐng)二手房住房貸款，審批通過(guò)之后，買(mǎi)賣(mài)雙方過(guò)戶(hù)，新業(yè)主將房產(chǎn)證抵押給銀行，銀行直接打款給老業(yè)主。需要準(zhǔn)備的材料：賣(mài)方需要準(zhǔn)備好
2022-08-25 15,340 -
二手房可以做按揭貸款嗎？
二手房是可以辦理按揭貸款的，在決定買(mǎi)房之前，房屋的基本信息要做到十分熟知，這期間需要和房屋產(chǎn)權(quán)人多做交流，除了考察房屋的質(zhì)量情況、產(chǎn)權(quán)狀況，房屋產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)人的身份證等信息也是需要重點(diǎn)了解的。房齡15
2022-05-30 15,340 -
二手房可以按揭貸款嗎？
1、二手房可以按揭貸款。 2、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)首先確定按揭服務(wù)公司和貸款方案、簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，準(zhǔn)備貸款資料、審核貸款資質(zhì)、簽訂貸款協(xié)議后辦理房屋過(guò)戶(hù)和抵押手續(xù)、房產(chǎn)證和抵押證明，最后等待銀行放款。
2022-05-16 15,340 -
二手房可以按揭貸款嗎
房齡15年以?xún)?nèi)的二手房是可以按揭的，超過(guò)則要視具體的房屋而定。通常商業(yè)銀行貸款成數(shù)的規(guī)定：房齡10年以?xún)?nèi)貸7成，房齡10-15年的貸5-6成。 通常情況下二手房按揭貸款都需要第三方代理?yè)?dān)保，個(gè)人直接去
2022-03-29 15,340
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二手房按揭貸款需要什么流程二手房按揭貸款的流程包括： 1、提交材料并申請(qǐng)。 把材料準(zhǔn)備齊全，去銀行領(lǐng)取并填寫(xiě)借款申請(qǐng)表，工作人員就材料做出基本評(píng)估，給出大概貸款額度和年限。之后三方約定時(shí)間，由指定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。交易方要交納五百元評(píng)估費(fèi)； 2、審批。 銀行審核貸款申
2,337 2021.07.05 -
01:22
買(mǎi)別人的二手房可以按揭嗎買(mǎi)別人的二手房是可以按揭的。二手房貸款的流程有以下這些： 1、購(gòu)房人與售房人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議或房屋買(mǎi)賣(mài)合同； 2、符合條件的購(gòu)房人向貸款銀行提出借款申請(qǐng)，并提供有關(guān)證明材料； 3、買(mǎi)賣(mài)雙方到貸款銀行指定（認(rèn)可）的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋評(píng)估； 4、
904 2023.01.04 -
01:13
按揭房沒(méi)有房產(chǎn)證可以貸款嗎按揭房沒(méi)有房產(chǎn)證不可以貸款。具體分析如下： 1、按揭房沒(méi)有房產(chǎn)證不可以貸款的原因在于，在辦理按揭貸款的時(shí)候，需要用房產(chǎn)證作抵押，沒(méi)有房產(chǎn)證就意味著購(gòu)房人只有房子的居住權(quán)，沒(méi)有處分權(quán)； 2、設(shè)置抵押的目的主要是為了保障債權(quán)人的合法權(quán)益，如果說(shuō)
3,693 2022.10.06
