丟失購房合同是否會影響房屋交付
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如果您丟失了購房合同,將無法進行收房手續(xù)辦理。 您需要前往相關(guān)部門確認(rèn)并補辦購房合同。如果購房合同尚未進行預(yù)售登記便失落了,您只需立即將剩余的合同作廢處理,并與開發(fā)商真誠協(xié)商,再次簽署一份新的購房合同即可。 如果購房合同已經(jīng)完成了預(yù)售登記流程,但尚未啟動銀行按揭程序前遺失的情況,您則需要于當(dāng)?shù)貓蠹埌l(fā)布聲明,表明身心同盟協(xié)議廢止。待聲明期限屆滿之后,請攜帶此份報紙前往進行預(yù)售登記的主管機構(gòu),申請注銷締約的當(dāng)事人所簽署的那份合同。隨后,您可以與開發(fā)商再度簽署新合同并辦理預(yù)售登記程序,確保后續(xù)交易順利進行。
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購房合同丟失影響不大，及時采取相應(yīng)的補救措施即可。房屋未做預(yù)售登記前，買受人可以與開發(fā)商協(xié)商溝通遺失情況，重新簽訂房屋買賣合同；已經(jīng)做完預(yù)售登記的買受人可以到房管局申請調(diào)檔，調(diào)取購房合同和發(fā)票檔案。
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購房合同時房屋面積有誤差是否影響買房交房時房屋面積有誤差購房者維權(quán)如下：未超出3%時據(jù)實結(jié)算房價款；超出3%時買方可以選擇解除合同，賣方返還已付購房款及利息；買方繼續(xù)履行的可以按照面積誤差比例和約定的價格決定是由買方進行補足、賣方獨立承擔(dān)、賣方進行返還或者雙倍返還。
2020.02.24 159 -
購房合同丟失后房屋會被賣掉嗎購房合同丟了房子不會被賣掉：購房合同丟失之后可以去房屋管理部門答應(yīng)備案后的購房合同作為購房依據(jù)，簽訂合同的時候購房者和開放商以及房屋管理部門都有合同原件的。
2020.03.20 148 -
買房子交首付沒有簽購房合同會有影響嗎買房沒簽購房合同就交了首付的，可能會有問題。一般情況下，購房者應(yīng)該先與開發(fā)商簽訂購房合同，然后再交首付。如果購房者沒簽購房合同就交首付的，自身的合法權(quán)益可能得不到有效保障。
2022.12.02 725
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購房合同丟失對購房者影響大不大
如果購房協(xié)議丟失，一般不會造成任何損失，但不方便。購房協(xié)議是購房合同的體現(xiàn)，是買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂的商品房買賣協(xié)議。正式的購房協(xié)議模式將包括當(dāng)事人的信息、房屋情況、房屋付款和支付
2022-01-04 15,340 -
不動產(chǎn)證購房合同丟失的影響
為解決購房合同遺失問題，對房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和變更產(chǎn)生深遠影響。若您的購房合同在尚未完成商品房預(yù)售登記之前遺失，只需將剩余合同進行失效處理，并與開發(fā)商重新簽署一份新合同即可。 若購房合同已完成商品房預(yù)售登
2024-11-24 15,340 -
購買的房屋合同丟失，是否可以補辦，購買的房屋合同丟失該如何補救
市房屋交易產(chǎn)權(quán)登記管理中心答復(fù)：第一，如果購買的是現(xiàn)房，按我國現(xiàn)行規(guī)定，房屋買賣合同須辦理房屋過戶登記手續(xù)方為有效成立。未經(jīng)登記的，房屋買賣合同不生效，法律不予保護。因此，若已經(jīng)辦理了過戶登記手續(xù)，就
2022-02-27 15,340 -
購房合同丟了是否會對以后造成不良影響？
購房合同是購房者與開發(fā)商之間設(shè)立、變更和終止房屋買賣法律關(guān)系的重要依據(jù)，它對明確雙方權(quán)利與義務(wù)具有不可替代的作用。 因此，不管房產(chǎn)證是否辦理，購房合同都是重要的。沒有購房合同，今后購房者若與開發(fā)商發(fā)生
2023-02-21 15,340
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先交首付在簽購房合同合法嗎先交首付，再簽訂購房合同，合同也能夠成立生效。具體來說，由于涉及的標(biāo)的額較大，而且容易發(fā)生糾紛，房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)采取書面的形式來進行訂立。但是，我國民法典第四百九十條規(guī)定了，如果房屋買賣合同的當(dāng)事人在簽訂合同之前，已經(jīng)履行了合同的主要義務(wù)，
3,187 2022.05.11 -
01:22
做擔(dān)保人會影響買房嗎擔(dān)保分為一般擔(dān)保和連帶擔(dān)保。合同中沒有約定或者約定不明確時，為一般擔(dān)保，一般擔(dān)保的責(zé)任比較小，只有在債務(wù)人經(jīng)過審判和強制執(zhí)行仍然不能償還債務(wù)時，擔(dān)保人才需要承擔(dān)責(zé)任，但是以下情形除外：債務(wù)人下落不明，且沒有財產(chǎn)可以進行執(zhí)行還款；債務(wù)人申請破
2,733 2022.04.17 -
01:10
沒房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效沒有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因為根據(jù)我國相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、法規(guī)強制性規(guī)定或者社會公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說只要合同滿足以上四
999 2022.04.17
