房子沒(méi)有過(guò)戶(hù)有合同拆遷款歸誰(shuí)
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買(mǎi)了房沒(méi)過(guò)戶(hù),拆遷補(bǔ)償應(yīng)歸房產(chǎn)證上面的戶(hù)主所有。
房屋的拆遷補(bǔ)償款是給房屋所有人的，如果買(mǎi)受人已經(jīng)全部交納了購(gòu)房款的，即使未過(guò)戶(hù)，拆遷款也給買(mǎi)受人。
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買(mǎi)農(nóng)村的房子沒(méi)有過(guò)戶(hù)拆遷補(bǔ)償應(yīng)該歸誰(shuí)房屋的拆遷補(bǔ)償款是給房屋所有人的,如果買(mǎi)受人已經(jīng)全部交納了購(gòu)房款的,即使未過(guò)戶(hù)拆遷款也給買(mǎi)受人。無(wú)論是動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)或不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)，買(mǎi)受人交易的最終目的就是取得買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物的所有權(quán)，而出賣(mài)人最主要的義務(wù)就是將標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移與買(mǎi)受人。房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)與否
2020.09.10 416 -
買(mǎi)農(nóng)村房子沒(méi)過(guò)戶(hù)拆遷款給誰(shuí)買(mǎi)了房沒(méi)過(guò)戶(hù),拆遷補(bǔ)償應(yīng)歸房產(chǎn)證上面的戶(hù)主所有。
2021.04.23 345 -
房屋買(mǎi)賣(mài)未過(guò)戶(hù)拆遷款歸誰(shuí)房屋買(mǎi)賣(mài)未過(guò)戶(hù)拆遷款歸買(mǎi)方。我國(guó)法律規(guī)定，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
2021.03.12 157
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簽訂合同但沒(méi)有過(guò)戶(hù)的房子拆遷款歸誰(shuí)所有, 如何分割拆遷補(bǔ)償款
1、簽訂合同但沒(méi)有過(guò)戶(hù)的房子拆遷，拆遷款應(yīng)當(dāng)屬于原房主，但原房主應(yīng)當(dāng)賠償買(mǎi)受人經(jīng)濟(jì)損失。 2、因?yàn)榉课菟袡?quán)以登記為準(zhǔn)，因此，沒(méi)有辦理過(guò)戶(hù)登記的房屋的所有權(quán)人仍應(yīng)是原房主。這種情況下，原房主就是被拆遷
2022-04-21 15,340 -
房子買(mǎi)賣(mài)未過(guò)戶(hù)拆遷款歸誰(shuí)
依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，房屋的拆遷補(bǔ)償款是給房屋所有人的，如果買(mǎi)受人已經(jīng)全部交納了購(gòu)房款的，即使未過(guò)戶(hù)，拆遷款也給買(mǎi)受人。 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十五條房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房
2021-04-07 15,340 -
房子買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)后拆遷款歸誰(shuí)
依據(jù)《中華人民共和國(guó)》第9條第一款規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力，未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的例外。未辦理過(guò)戶(hù)，房屋所有權(quán)人仍是賣(mài)方，后因?qū)е路课菸餀?quán)消滅，買(mǎi)
2022-09-07 15,340 -
買(mǎi)房未過(guò)戶(hù)拆遷，拆遷款歸誰(shuí)？
買(mǎi)房后遇到拆遷，無(wú)論是否過(guò)戶(hù)，拆遷補(bǔ)償都應(yīng)歸買(mǎi)方所有。我國(guó)實(shí)行房地產(chǎn)登記生效制度，房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)未登記，不具有法律效力，不能證明自己是合法的所有權(quán)人，補(bǔ)償金支付給房屋所有權(quán)證登記的人，即賣(mài)房的人，買(mǎi)房是另
2021-11-01 15,340
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01:15
房子拆遷租戶(hù)有補(bǔ)償嗎房子拆遷租戶(hù)是否有補(bǔ)償一般來(lái)說(shuō)需要分具體情況來(lái)看。如果在簽訂租賃合同的時(shí)候，出租方和承租方都不知道政府會(huì)拆遷，那么這種情況下需要對(duì)房屋承租人進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容一般包括：在拆遷的過(guò)渡期限內(nèi)自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；對(duì)帶來(lái)
3,486 2022.04.17 -
00:59
沒(méi)有房產(chǎn)證的拆遷戶(hù)能否獲得拆遷補(bǔ)償沒(méi)有房產(chǎn)證的拆遷戶(hù)能否獲得拆遷補(bǔ)償，需要具體分析： 1、房屋買(mǎi)賣(mài)尚未過(guò)戶(hù)的有補(bǔ)償款，補(bǔ)償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒(méi)有取得相應(yīng)的建房審批手續(xù)、無(wú)法辦理房產(chǎn)證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補(bǔ)償
1,101 2022.06.22 -
01:26
沒(méi)有房產(chǎn)證的拆遷戶(hù)可以獲得拆遷補(bǔ)償嗎沒(méi)有房產(chǎn)證，也可以獲得拆遷補(bǔ)償，但是前提是房屋屬于合法建筑。沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋，可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋，這時(shí)候村民擁有集體土地使用權(quán)證。這項(xiàng)證書(shū)，也能作為申請(qǐng)拆遷補(bǔ)償?shù)淖C據(jù)。但是，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋還有一種情況就是小產(chǎn)權(quán)房
646 2022.05.11
