物業(yè)怎樣處理轉(zhuǎn)房費用？
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轉(zhuǎn)讓物業(yè)費的處理如下：原房主拖欠物業(yè)費的新房主應(yīng)督促原房主及時支付，原房主在房屋買賣合同中留存的物業(yè)保證金可以扣除。物業(yè)公司應(yīng)向原房主追回拖欠的物業(yè)費，新房主對此不承擔任何責任。
《物業(yè)管理條例》 第七條業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務(wù)： （一）遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則； （二）遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度； （三）執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權(quán)業(yè)主委員會作出的決定； （四）按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項維修資金； （五）按時交納物業(yè)服務(wù)費用； （六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。 第六十四條違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費用的，業(yè)主委員會應(yīng)當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。
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轉(zhuǎn)房物業(yè)費處理如下：原房主拖欠物業(yè)費的新房主應(yīng)敦促原房主及時支付，房屋買賣合同中原房主留存物業(yè)保證金的可以以此進行扣除。物業(yè)公司應(yīng)向原房主追繳拖欠的物業(yè)費，新房主對此不承擔任何責任。
拒交物業(yè)費的處理是：物業(yè)公司可以先行協(xié)商敦促交付，在協(xié)商不成且已履行催告程序的情況下可以作出起訴業(yè)主的決定，要求其支付物業(yè)費并承擔拖欠物業(yè)費的滯納金與違約金。
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轉(zhuǎn)房物業(yè)費該怎樣處理
在購買二手房時若發(fā)現(xiàn)原房主拖欠物業(yè)費，可以采取以下解決方式： 1、付房款時留物業(yè)交割為了避免原房主拖欠物業(yè)費賴賬而產(chǎn)生糾紛，建議買方在辦理過戶前就要求賣方結(jié)清所有的費用，交接之前的一切費用由賣方承擔，
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轉(zhuǎn)房物業(yè)費怎么樣處理
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