商品房經(jīng)營者要告知哪些情況
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商品房經(jīng)營者應(yīng)當以書面形式向消費者明示商品房的準確位置、建筑結(jié)構(gòu)、建筑面積、套內(nèi)面積和共用分攤建筑面積、裝飾標準、外部環(huán)境、公共設(shè)施、配套基礎(chǔ)設(shè)施、計價方式、付款方式、交付使用條件及日期、產(chǎn)權(quán)證書辦理等情況。商品房經(jīng)營者不得有下列行為：(一)故意隱瞞未取得商品房預(yù)售許可證的事實或者提供虛假的商品房預(yù)售許可證訂立商品房買賣合同的;(二)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押、出賣或者為拆遷補償安置房屋的事實訂立商品房買賣合同的;(三)訂立商品房買賣合同后又將該房屋抵押或者出賣的;(四)將未經(jīng)竣工驗收或者驗收不合格的商品房交付使用的;(五)違反合同約定，遲延交付，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未交付的;(六)交付房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格或者因其他質(zhì)量問題題嚴重影響正常居住使用的;(七)交付房屋的實際面積誤差比絕對值超過百分之三的;(八)由于經(jīng)營者的原因?qū)е挛丛诤贤s定期限內(nèi)辦理房屋所有權(quán)證的;(九)擅自變更規(guī)劃、設(shè)計，導(dǎo)致容積率、商品房質(zhì)量、面積、結(jié)構(gòu)、朝向、樓層等與合同約定不符的;(十)商品房外部環(huán)境以及其他配套設(shè)施與經(jīng)營者的承諾不相符的。有前款第(一)、(二)、(三)項規(guī)定情形之一的，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)、合同無效或者被撤銷、解除的，消費者可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求商品房經(jīng)營者承擔不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。物業(yè)經(jīng)營者應(yīng)當全面履行物業(yè)服務(wù)合同，接受業(yè)主和業(yè)主委員會的監(jiān)督。經(jīng)營者未按合同約定提供服務(wù)的，業(yè)主大會有權(quán)依法解除合同。
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根據(jù)《消費者權(quán)益保護法》，經(jīng)營者提供商品或者服務(wù)有下列情形之一的，應(yīng)當承擔民事責(zé)任。 1、商品存在缺陷的。 2、不具備商品應(yīng)當具備的使用性能而出售時未作說明的。 3、不符合在商品或者其包裝上注明采用的商品標準的。 4、不符合商品說明、實物樣品等方式表明的質(zhì)量狀況的。 5、生產(chǎn)國家明令淘汰的商品或者銷售失效、變質(zhì)的商品的。 6、銷售的商品數(shù)量不足的。 7、服務(wù)的內(nèi)容和費用違反約定的。 8、對消費者提出的修理、重作、更換、退貨、補足商品數(shù)量、退還貨款和服務(wù)費用或者賠償損失的要求，故意拖延或者無理拒絕的。 9、法律、法規(guī)規(guī)定的其他損害消費者權(quán)益的情形。
食品經(jīng)營者的食品不符合標準，但食品經(jīng)營者履行了對于貨品的查驗義務(wù)，且有充分證據(jù)證明其不知道其不符合食品安全標準，并能就其進貨來源進行如實說明的，可以免予處罰。
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旅游商品經(jīng)營者有哪些義務(wù)1、旅行社不得出租、出借旅行社業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證，或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓旅行社業(yè)務(wù)經(jīng)營許可。 2、旅行社應(yīng)當按照規(guī)定交納旅游服務(wù)質(zhì)量保證金。 3、旅行社為招徠、組織旅游者發(fā)布信息，必須真實、準確，不得進行虛假宣傳，誤導(dǎo)旅游者。 4、旅行社組織旅
2020.09.05 277 -
經(jīng)營者提供商品有哪些義務(wù)？１、遵守法律義務(wù)。２、接受監(jiān)督義務(wù)。３、保障安全義務(wù)。４、提供信息義務(wù)。５、出具單據(jù)義務(wù)。６、質(zhì)量保證義務(wù)。７、售后服務(wù)義務(wù)。８、公平交易義務(wù)。９、尊重人格義務(wù)。
2020.07.12 249 -
經(jīng)營者提供商品有哪些義務(wù)１、遵守法律義務(wù)。 ２、接受監(jiān)督義務(wù)。 ３、保障安全義務(wù)。 ４、提供信息義務(wù)。 ５、出具單據(jù)義務(wù)。 ６、質(zhì)量保證義務(wù)。 ７、售后服務(wù)義務(wù)。 ８、公平交易義務(wù)。 ９、尊重人格義務(wù)。
2020.06.14 292
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經(jīng)營者要告知商品房銷售者哪些行為
商品房經(jīng)營者應(yīng)當以書面形式向消費者明示商品房的準確地址、建筑結(jié)構(gòu)、建筑面積、套內(nèi)面積和共用分攤建筑面積、裝飾標準、外部環(huán)境、公用設(shè)施、計價方式、付款方式、交付日期、產(chǎn)權(quán)辦理等情況。經(jīng)營者不得有下列行為
2022-03-16 15,340 -
經(jīng)營者在提供商品或者服務(wù)時主動向消費者有效告知哪些情況
經(jīng)營者在提供商品或者服務(wù)時，應(yīng)當主動向消費者有效告知下列情況：(一)商品有關(guān)的名稱、價格、產(chǎn)地、生產(chǎn)者、性能、用途、規(guī)格、等級、生產(chǎn)標準、主要成份、凈含量、生產(chǎn)日期、有效期限、檢驗合格證明、使用說明、
2022-03-23 15,340 -
經(jīng)營者在提供商品或服務(wù)時主動向消費者有效告知哪些情況
經(jīng)營者在提供商品或者服務(wù)時，應(yīng)當主動向消費者有效告知下列情況：(一)商品有關(guān)的名稱、價格、產(chǎn)地、生產(chǎn)者、性能、用途、規(guī)格、等級、生產(chǎn)標準、主要成份、凈含量、生產(chǎn)日期、有效期限、檢驗合格證明、使用說明、
2022-04-10 15,340 -
經(jīng)營者在提供商品或者服務(wù)時主動向消費者有效告知哪些情
經(jīng)營者在提供商品或者服務(wù)時，應(yīng)當主動向消費者有效告知下列情況：(一)商品有關(guān)的名稱、價格、產(chǎn)地、生產(chǎn)者、性能、用途、規(guī)格、等級、生產(chǎn)標準、主要成份、凈含量、生產(chǎn)日期、有效期限、檢驗合格證明、使用說明、
2022-04-11 15,340
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商品房交付要符合哪些條件房地產(chǎn)項目竣工后，相關(guān)機構(gòu)驗收項目合格是交付商品房的最基本條件。根據(jù)《中華人民共和國建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的相關(guān)規(guī)定可知，建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當符合以下條件： 1、完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容； 2、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；
772 2022.05.23 -
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宣告專利無效的情況有哪些宣告專利無效的情況有以下四點： 1、授予專利權(quán)的發(fā)明創(chuàng)造違反國家法律、社會公德或者妨害公共利益； 2、授予專利的發(fā)明或者實用新型，外觀設(shè)計不具備相關(guān)規(guī)定新穎性、創(chuàng)造性和實用性的規(guī)定； 4、外觀設(shè)計專利申請文件的修改超出了原圖片或者照片表示的
651 2022.11.21 -
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哪些情況下才能退房可以退房的情況如下： 1、開發(fā)商證件不全可申請退房； 2、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格可退房； 3、實測面積與暫測面積相比絕對值超出3%可退房； 4、購房者拿不到房產(chǎn)證可退房；購房者若是因為開發(fā)商的原因拿不到產(chǎn)權(quán)證，或者是在合同約定的期限內(nèi)無法得
727 2022.10.08
