請問湖南物業(yè)管理合同糾紛如何審理?
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律師一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是幾千元左右，律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并沒有在法律上進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)定，一般情況下在幾千元左右。 以下標(biāo)準(zhǔn)可作參考： (一)不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為5,000元-30,000元/件，可合理上浮。 (二)涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，按照爭議標(biāo)的額分段按比例累加收費(fèi)： 1、10萬元以下部分(含10萬元)收費(fèi)比例為8%-10%，收費(fèi)額不足5,000元的按5,000元/件收取; 2、10萬元至50萬元部分(含50萬元)為7%-9%; 3、50萬元至100萬元部分(含100萬元)為6%-8%; 4、100萬元至500萬元部分(含500萬元)為5%-7%; 5、500萬元至1,000萬元部分(含1,000萬元)為4%-6%; 6、1,000萬元至2,000萬元部分(含2,000萬元)為3%-5%; 7、2,000萬元至5,000萬元部分(含5,000萬元)為2%-4%; 8、5,000萬元以上部分為1%-3%。
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在無合同可依的情形下，法院在處理物業(yè)管理糾紛時(shí)應(yīng)注意兩個(gè)突出問題：一是物業(yè)公司的資質(zhì)問題。二是物業(yè)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)問題。物業(yè)費(fèi)用的收取應(yīng)遵循合理、公開及與服務(wù)相適宜的原則，收取標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格依照合同的約定。
針對合同糾紛，解決問題可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟方式： 1、協(xié)商解決； 2、通過第三者調(diào)解解決; 3、申請仲裁：不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以按照合伙協(xié)議約定的仲裁條款或者事后達(dá)成的書面仲裁協(xié)議，向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁； 4、訴訟途徑解決：合伙協(xié)議中未訂立仲裁條款，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴。
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物業(yè)的合同糾紛如何處理可以協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟： 1、協(xié)商。指糾紛的當(dāng)事人，在自愿互諒的基礎(chǔ)上，通過擺事實(shí)、講道理，達(dá)成和解協(xié)議，自行解決合同糾紛。 2、調(diào)解。糾紛的調(diào)解，是指雙方當(dāng)事人自愿在第三者的主持下由第三者進(jìn)行說明勸導(dǎo)，促使他們互諒互讓，達(dá)成和解協(xié)議解
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2020.10.31 290
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黔南物業(yè)管理合同糾紛律師如何收費(fèi)
(一)不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的：2000元-30000元/件。 上下浮動(dòng)幅度：20% 但收費(fèi)額不足2000元的按2000元收取。 (二)涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，按爭議標(biāo)的額的以下費(fèi)率實(shí)行分段累計(jì)收費(fèi)： 標(biāo)的額費(fèi)率 1
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