農(nóng)民退出宅基地要遵循哪些原則？
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（一）依法自愿原則。農(nóng)村宅基地退出獎勵試點應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，并且充分尊重農(nóng)民意愿。 （二）合理補償原則。退出農(nóng)村宅基地的，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者縣人民政府對退出人給予補助。原使用人為本村村民的，復(fù)墾后的土地優(yōu)先由其承包經(jīng)營。 （三）合理利用原則。退出的農(nóng)村宅基地應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、農(nóng)村土地整治規(guī)劃，按照“宜耕則耕、宜林則林”的原則進行復(fù)墾，并優(yōu)先復(fù)墾為耕地。 （四）統(tǒng)籌結(jié)合、突出重點的原則。應(yīng)與當(dāng)前的農(nóng)村危舊土坯房改造、新農(nóng)村建設(shè)等工作相結(jié)合，有效整合使用各項涉農(nóng)資金，項目區(qū)內(nèi)工程設(shè)施應(yīng)與周邊的溝、渠、路相互銜接、連接暢通，便于地方百姓生產(chǎn)生活。退出宅基地復(fù)墾后，一律不得再新審批宅基地和房屋建設(shè)。
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村民自治的第一個原則是直接民主。直接民主來自雅典的城邦民主，有兩個基本特征：內(nèi)在的美德和外在的民主參與能力。直接民主將民主理解為一種生活方式，理解為公民參與決策的日常體制。第二個原則是社會自治。村民自治是一種基層的社會自治，而不是國家體制內(nèi)部的地方自治。村民自治的第三個基本原則是參與式民主。從最嚴(yán)格意義來講，村民自治內(nèi)部的一切決策都應(yīng)使用最具正當(dāng)性的村民會議來決策，以體現(xiàn)直接民主的“直接性”。但村莊事務(wù)繁雜，性質(zhì)與影響范圍不一，在客觀上并不需要事事訴諸“村民會議”；村民會議的制度成本相對最為高昂，村民的自主精神與能力的培養(yǎng)非朝夕可成；全部實行直接民主，盡管最大程度解決了權(quán)力合法性問題，但忽視了管理的有效性問題。參與式民主的現(xiàn)代類型主要有兩種：一種是強形式的參與式民主，指向成員的自主審議與決策，不存在可見的權(quán)力中心，全體成員就是權(quán)力本身；另一種是弱形式的參與式民主，主要是政府主導(dǎo)的咨詢性決策程序，涵蓋立法過程和行政過程，存在可見的權(quán)力中心，公民參與有咨詢價值，但沒有直接的決策權(quán)。中國的村民自治成敗與否，民主程序的合理設(shè)計是關(guān)鍵，必須注重強、弱形式的參與式民主的合理搭配。
1、成員以農(nóng)民為主體原則； 2、以服務(wù)成員為宗旨，謀求全體成員的共同利益原則； 3、入社自愿、退社自由原則； 4、成員地位平等，實行民主管理原則； 5、盈余主要按照成員與農(nóng)民專業(yè)合作社的交易量（額）比例返還原則。
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承包土地需要遵循哪些原則？承包土地需要遵循的原則有： 1、依法、自愿、有償原則。 依法指土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)必須符合法律法規(guī)的規(guī)定。 2、不改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途的原則。 3、流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期剩余年限的原則。 4、受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力的原則。
2020.03.12 132 -
承包土地需要遵循哪些原則土地承包應(yīng)當(dāng)遵循的原則是：土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)公開、公平、公正；遵守法律、法規(guī)，保護土地資源；保護雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益；本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權(quán)；不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途；保護土地經(jīng)營權(quán)的依法流轉(zhuǎn)。
2020.02.01 154 -
民事訴訟須遵循那些基本原則1、同等原則和對等原則； 2、法院獨立審判原則； 3、法院審判原則； 4、當(dāng)事人平等原則； 5、法院調(diào)解原則； 6、辯論原則； 7、誠信原則和處分原則； 8、檢察監(jiān)督原則。
2020.12.11 225
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江西農(nóng)民退出宅基地應(yīng)遵循哪些原則
（一）依法自愿原則。農(nóng)村宅基地退出獎勵試點應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，并且充分尊重農(nóng)民意愿。 （二）合理補償原則。退出農(nóng)村宅基地的，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者縣人民政府對退出人給予補助。原使用人為本村村民的
2022-06-02 15,340 -
農(nóng)村退出宅基地應(yīng)遵循哪些原則
（一）依法自愿原則。農(nóng)村宅基地退出獎勵試點應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，并且充分尊重農(nóng)民意愿。 （二）合理補償原則。退出農(nóng)村宅基地的，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者縣人民政府對退出人給予補助。原使用人為本村村民的
2022-05-23 15,340 -
農(nóng)村宅基地退出應(yīng)遵循哪些原則
1、依法自愿原則。農(nóng)村宅基地退出獎勵試點應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，并且充分尊重農(nóng)民意愿。 2、合理補償原則。退出農(nóng)村宅基地的，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者縣人民政府對退出人給予補助。原使用人為本村村民的，復(fù)
2022-11-07 15,340 -
農(nóng)村宅基地有序退出應(yīng)遵循哪些原則
1、依法自愿原則。農(nóng)村宅基地退出獎勵試點應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，并且充分尊重農(nóng)民意愿。 2、合理補償原則。退出農(nóng)村宅基地的，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者縣人民政府對退出人給予補助。原使用人為本村村民的，復(fù)
2022-07-24 15,340
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農(nóng)村宅基地補償農(nóng)村宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、茅草房每平方米補償2000元； 2、磚房每平方米補償2600元； 3、平房每平方米補償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括
3,127 2022.04.17 -
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農(nóng)村批宅基地需要多少錢農(nóng)村批宅基地，一般需要5月前的工本費。農(nóng)民經(jīng)批準(zhǔn)使用宅基地后，土地證書工本費每戶5元。如果申請的宅基地是耕地，按照《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，該村需要補充占用面積相當(dāng)?shù)母兀€要逐級上報到省國土資源廳驗收。如果宅基地的用途是住房，滿
4,989 2022.06.15 -
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農(nóng)村村民一戶能擁有多少宅基地農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。 宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，包括住房，附屬用房和庭院等用地。 宅基地是按照一戶一宅，無償取得，長期使用的原則進行分配和保障的。 《中華人民共和國土地管理法》明確規(guī)定，一戶農(nóng)村村民一
4,100 2022.05.11
