在簽署房屋買賣合同并辦理公證實務(wù)時，公證員必須要求申請人提供以下各項相應(yīng)的證件、證明資料： 對于出賣方而言，他們需要提供以下相關(guān)材料： 1. 如果出賣方是法人組織，那么他們需提交法人資格證明、法定代表人資格證明以及本人的《居民身份證》； 2. 如果出賣方屬于其他性質(zhì)的組織，則需提交由相關(guān)部門制定和頒發(fā)的主體資格證明、負(fù)責(zé)人的資格證明以及本人的《居民身份證》； 3. 若出賣方為普通公民，則需提交本人的《戶口簿》與《居民身份證》； 4. 同時，還需提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書； 5. 如出賣方所售房屋為共有財產(chǎn)，則需提交共有人對出售房屋達(dá)成共識的書面意見； 6. 此外，還需提供房屋買賣合同文本； 7. 若擬出售的房屋為國有資產(chǎn)，則需提交國有資產(chǎn)管理部門的批準(zhǔn)證明文件； 8. 最后，根據(jù)公證員的判斷，可能還會要求出賣方提供其他必要的證件、證明資料。 對于買方而言，他們也需要提供以下相關(guān)材料： 1. 如果買方是法人組織，那么他們需提交法人資格證明、法定代表人資格證明以及本人的《居民身份證》； 2. 如果買方屬于其他性質(zhì)的組織，則需提交由相關(guān)部門制定和頒發(fā)的主體資格證明、負(fù)責(zé)人的資格證明以及本人的《居民身份證》； 3. 若買方為普通公民，則需提交本人的《戶口簿》與《居民身份證》； 4. 最后，根據(jù)公證員的判斷，可能還會要求買方提供其他必要的證件、證明資料。 最后，若出賣方或買方選擇委托他人代為辦理公證事務(wù)，則需提交《授權(quán)委托書》以及代理人的《居民身份證》。 《中華人民共和國公證法》第二百二十八條 申請辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實說明申請公證事項的有關(guān)情況，提供真實、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機(jī)構(gòu)可以要求補(bǔ)充。 公證機(jī)構(gòu)受理公證申請后，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人申請公證事項的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果，并將告知內(nèi)容記錄存檔。 第二百二十九條 公證機(jī)構(gòu)辦理公證，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同公證事項的辦證規(guī)則，分別審查下列事項： 1. 當(dāng)事人的身份、申請辦理該項公證的資格以及相應(yīng)的權(quán)利； 2. 提供的文書內(nèi)容是否完備，含義是否清晰，簽名、印鑒是否齊全； 3. 提供的證明材料是否真實、合法、充分； 4. 申請公證的事項是否真實、合法。

《中華人民共和國公證法》：第二百二十八條 申請辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實說明申請公證事項的有關(guān)情況，提供真實、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機(jī)構(gòu)可以要求補(bǔ)充。 公證機(jī)構(gòu)受理公證申請后，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人申請公證事項的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果，并將告知內(nèi)容記錄存檔。 第二百二十九條 公證機(jī)構(gòu)辦理公證，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同公證事項的辦證規(guī)則，分別審查下列事項： （1）當(dāng)事人的身份、申請辦理該項公證的資格以及相應(yīng)的權(quán)利； （2）提供的文書內(nèi)容是否完備，含義是否清晰，簽名、印鑒是否齊全； （3）提供的證明材料是否真實、合法、充分； （4）申請公證的事項是否真實、合法。