契稅一般有哪些優(yōu)惠政策
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1、個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)普通住宅，在3%稅率基礎(chǔ)上下調(diào)征收契稅; 2、個(gè)人使用拆遷補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)(包括被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)單位向房屋使用人支付的補(bǔ)償款)承受土地、房屋權(quán)屬，不限制用途，對(duì)成交價(jià)格未超出拆遷補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的部分免征契稅; 3、居民在2003年3月1日之后上市出售已購(gòu)公有住房前后一年內(nèi)新購(gòu)各類(lèi)商品房，按新購(gòu)商品房與出售已購(gòu)公有住房成交價(jià)的差額計(jì)征契稅。如新購(gòu)商品房屬于普通住宅，同時(shí)可以享受下調(diào)征收契稅的政策; 4、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)已購(gòu)公有住房按規(guī)定補(bǔ)交的土地出讓金，暫不征收契稅; 5、對(duì)于相關(guān)法律規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅; 6、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，夫妻共有房屋屬共同共有財(cái)產(chǎn)。因夫妻財(cái)產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。
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1、對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。 2、對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購(gòu)買(mǎi)的家庭第二套住房。 3、納稅人申請(qǐng)享受稅收優(yōu)惠的，根據(jù)納稅人的申請(qǐng)或授權(quán)，由購(gòu)房所在地的房地產(chǎn)主管部門(mén)出具納稅人家庭住房情況書(shū)面查詢(xún)結(jié)果，并將查詢(xún)結(jié)果和相關(guān)住房信息及時(shí)傳遞給稅務(wù)機(jī)關(guān)。
一、河南省住房權(quán)屬轉(zhuǎn)移契稅稅率為百分之三，其他房屋和土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移契稅稅率為百分之四。 二、根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》第七條規(guī)定的情形免征契稅的，按以下規(guī)定執(zhí)行： （一）因土地、房屋被縣級(jí)以上政府征收、征用后重新承受土地、房屋權(quán)屬，選擇貨幣補(bǔ)償且成交價(jià)格不超過(guò)貨幣補(bǔ)償部分免征契稅，對(duì)超出部分征收契稅；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、土地使用權(quán)置換且不支付差價(jià)的免征契稅，支付差價(jià)的對(duì)差價(jià)部分征收契稅。 （二）因不可抗力滅失住房，重新承受住房權(quán)屬的，免征契稅。 納稅人符合以上規(guī)定的，可申報(bào)享受稅收優(yōu)惠政策，并將相關(guān)材料留存?zhèn)洳椤?/p>
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唯一住房契稅優(yōu)惠政策契稅是房屋買(mǎi)賣(mài)中國(guó)家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標(biāo)明的房屋價(jià)款的1.5/100稅率征稅（房交會(huì)契稅優(yōu)惠除外）。
2020.03.07 369 -
契稅減免優(yōu)惠政策契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)交稅規(guī)模包含：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交流，房子買(mǎi)賣(mài)，房子贈(zèng)與，房子交流等。 根據(jù)規(guī)則，以現(xiàn)行契稅政策，自己采購(gòu)住所實(shí)施不同化稅率。當(dāng)自己采購(gòu)?fù)ǔＷ∷?，且該住所為?/p>
2020.04.22 513 -
2020年一般納稅人稅收優(yōu)惠政策有哪些對(duì)納稅人運(yùn)輸疫情防控重點(diǎn)保障物資取得的收入，免征增值稅；疫情防控重點(diǎn)保障物資生產(chǎn)企業(yè)可以按月向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)全額退還增值稅增量留抵稅額。對(duì)納稅人提供公共交通運(yùn)輸服務(wù)、生活服務(wù)，以及為居民提供必需生活物資快遞收派服務(wù)取得的收入，免征增值稅。
2020.02.04 252
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契稅有哪些稅收優(yōu)惠政策
我國(guó)契稅優(yōu)惠政策是：承受土地用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的減征或者免征； 土地被依法征收或占用重新承受土地的減征或者免征； 承受荒地用于農(nóng)、林、牧、漁項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的減征或者免征。
2022-05-22 15,340 -
契稅的優(yōu)惠政策有哪些
有以下情況之一，減免或免除權(quán)利稅 （一）國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事部門(mén)承擔(dān)土地，房屋用于辦公室、教育、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的，免除征收 （二）城鎮(zhèn)職工按規(guī)定首次購(gòu)買(mǎi)公有住宅的，免除征收 （三）
2021-10-25 15,340 -
契稅優(yōu)惠最新政策有哪些？
契稅是指房地產(chǎn)（土地．房屋）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，當(dāng)事人簽訂的合同按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承包人）征收的一次性稅收。說(shuō)到稅收，大家一定很關(guān)心相關(guān)的優(yōu)惠。權(quán)利稅的優(yōu)惠是什么？權(quán)利稅的優(yōu)惠有什么具體內(nèi)容？1、
2021-10-25 15,340 -
首套房契稅優(yōu)惠政策有哪些
優(yōu)惠方針有：購(gòu)買(mǎi)首套房契稅征收規(guī)范：普通住宅：初次購(gòu)房90平米以下：總價(jià)*1%，初次購(gòu)房90-144平米(套內(nèi)120)：總價(jià)*1.5%144平米(套內(nèi)120)以上或非普通住宅或二套房以上：總價(jià)*3%、
2022-03-31 15,340
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00:53
高新技術(shù)企業(yè)稅收優(yōu)惠政策有哪些高新技術(shù)企業(yè)的稅收優(yōu)惠政策有：1、屬于國(guó)家重點(diǎn)扶持的高新技術(shù)企業(yè)在企業(yè)所得稅上可以減按百分之十五的稅率；2、如果建設(shè)在深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)或者國(guó)內(nèi)其他特區(qū)內(nèi)的高新技術(shù)企業(yè)，同時(shí)還可以享受企業(yè)所得稅兩免三減半的稅收優(yōu)惠政策。就是第一年和第二年是免征企
10,242 2022.04.17 -
00:58
2021企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策還有嗎2021年關(guān)于企業(yè)所得稅的優(yōu)惠政策主要有以下幾條：1、在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，針對(duì)小型微利企業(yè)應(yīng)納稅所得額不超過(guò)一百萬(wàn)的部分，計(jì)算方式是乘以百分之二十五再乘以百分之二十的稅率，而超過(guò)一百萬(wàn)但不超過(guò)三百萬(wàn)的應(yīng)納稅所得額的部分，具體的計(jì)算方式是乘以百分之
2,763 2022.04.12 -
01:15
個(gè)人獨(dú)資企業(yè)稅收優(yōu)惠政策20212021年個(gè)人獨(dú)資企業(yè)稅收優(yōu)惠政策如下：針對(duì)稅收而言，個(gè)人獨(dú)資企業(yè)是不用繳納企業(yè)所得稅的，當(dāng)個(gè)人獨(dú)資企業(yè)擁有相對(duì)獨(dú)立的多個(gè)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)時(shí)，可以采用創(chuàng)辦多家個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的方式，降低每個(gè)企業(yè)應(yīng)納稅所得額，從而達(dá)到節(jié)約稅收成本的效果。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定
6,132 2022.04.12
