后不到期房東私自解約怎么辦
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學習!
我也有類似問題!點擊提問
按合同辦,完整的合同都有保障條款的首先,明確租賃合同的有效性,如果合同無效其他的東西都無從說起其次,雙方友好協(xié)商賠償?shù)膯栴},協(xié)商不一致的,可以通過法律來實現(xiàn)賠償補充:對于出租人只要在以下的情形內(nèi)解除租賃合同,收回房屋,不算違約1、房屋租賃協(xié)議到期,房屋出租人按約收回租賃房屋2、出租人家庭人口增多,住房困難,可與承租人協(xié)商收回租賃房屋3、承租人確實另有住房,承租房屋長期閑置,不能物盡其用的4、屋承租人故意、或者過失將所租房屋損壞,改變房屋用途、拒絕修復或者賠償?shù)膶τ诔凶馊硕?,在房屋租賃期間,如果存在以下情況,解除合同不算違約1、出租人未按時交付房屋,經(jīng)承租人催告后在合理期限內(nèi)仍未交付2、出租人交付的房屋不符合房屋租賃合同的約定,致使承租人不能實現(xiàn)房屋租賃的目的3、出租人已交付的房屋存在缺陷,危及承租人安全或健康的4、出租人不履行檢查、維修義務,以致危及承租人安全或健康的
對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋
房屋租賃到期房東不解約不退押金,房客可以通過協(xié)商或者訴訟解決。向法院起訴既能要求返還押金,也能要求其按照合同支付違約金。
-
房屋租賃到期房東不解約不退押金怎么辦
房屋租賃到期房東不解約不退押金,當事人可以協(xié)商處理。協(xié)商不成的,可以向人民法院起訴,符合法定條件的,人民法院應當受理。承租人可以要求出租人返還押金,并按照合同支付違約金。
2020.09.16 132 -
租房合同不到期房東違約怎么辦
租房合同不到期房東違約應當請求其承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。當事人因此發(fā)生糾紛的,可以采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟方式處理。
2021.02.09 112 -
房屋租賃到期房東不解約不退押金應該怎么辦
房屋租賃到期房東不解約不退押金,雙方可以協(xié)商解決;協(xié)商不成的,一方當事人可以依法向人民法院提起訴訟;也可以根據(jù)當事人之間訂立的仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁。
2020.10.12 114
-
房屋租賃到期房東不解約不退押金怎么辦
房屋租賃到期房東不解約不退押金,當事人可以協(xié)商處理。協(xié)商不成的,可以向人民法院起訴,符合法定條件的,人民法院應當受理。承租人可以要求出租人返還押金,并按照合同支付違約金。
2022-06-07 15,340 -
房屋租賃不到期房東不解約不退押金怎么辦?
房屋租賃到期的房東不解約不退還押金,可以通過協(xié)商或訴訟解決。如果房東無故不退還押金,可以先協(xié)商。押金一般在合同中約定,房東的行為屬于合同違約,可以按照合同約定的方式處理。房東的惡意違約違反《民法典》的
2021-11-04 15,340 -
房東不交房租,房主私自轉(zhuǎn)租違約怎么辦
您和上一個租戶簽訂的是房屋的租賃合同,而且是房屋的轉(zhuǎn)租合同。按照法律的規(guī)定,租客在對房屋進行轉(zhuǎn)租的時候必須要獲得房東的同意,沒有獲得房東同意的屬于非法轉(zhuǎn)租。您和租客在沒有獲得房東同意下簽訂的合同是無效
2022-04-21 15,340 -
合同期到期,房東借故不退押金,不解除租約。怎么辦?
搬離后找房東退付押金。到期后合同即無法律效力。如果協(xié)商不成,可提出訴訟、
2022-10-06 15,340
-
01:14
租房違約不到期不租了怎么辦租房違約不到期不租的話,可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁和向法院起訴的途徑解決。首先看是否簽訂了《房屋租賃合同》,如果出租人在承租人租房期間,打算出售房屋不出租的話,承租人在同等條件下享有優(yōu)先購買權。同等條件包括同等的價款、支付期限、付款方式等;如
2,572 2022.04.15 -
00:55
租房沒到期房東違約怎么賠償租房沒到期,房東違約的,有約定違約金的,租客可請求房東賠償違約金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知,當事人可以約定一方違約時,應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。也就是說,如果在
745 2022.05.27 -
01:05
租房房東違約怎么辦租房房東違約的,非違約方可以要求房東支付事先約定的違約金,如果協(xié)商不成或者沒有約定的,非違約方也可以向人民法院或者仲裁機構(gòu)起訴。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知,違約一方應當按照事先在租賃合同中約定的違約金的比例或數(shù)額賠償非違約方
2,069 2022.04.15