購房前如何弄清土地使用權(quán)?
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在購買房產(chǎn)時(shí)要特別注意土地使用權(quán)的問題，重點(diǎn)要弄清以下幾個(gè)問題： （一）住宅房屋并非都是居住用地。 （二）土地使用權(quán)年限并非從辦產(chǎn)證時(shí)起算。 （三）爛尾樓的土地使用年限一般大幅縮水。 （四）居住用地轉(zhuǎn)為非居住用地。 （五）開發(fā)商就土地使用權(quán)問題應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。
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購房前弄清土地使用權(quán)可以到當(dāng)?shù)貒敛块T查詢，注意看證書是否辦理出讓；或到工商部門或其他相關(guān)部門調(diào)查核實(shí)房屋用途和土地用途，查驗(yàn)房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證。
購房前弄清土地使用權(quán)可以到當(dāng)?shù)貒敛块T查詢，注意看證書是否辦理出讓；或到工商部門或其他相關(guān)部門調(diào)查核實(shí)房屋用途和土地用途，查驗(yàn)房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證。
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在購房前需要如何搞清土地使用權(quán)明確土地使用權(quán)的方法有：可以到當(dāng)?shù)貒敛块T查詢，注意看證書是否辦理出讓；或到工商部門或其他相關(guān)部門調(diào)查核實(shí)房屋用途和土地用途，查驗(yàn)房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證。
2020.12.18 127 -
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購房土地使用證如何辦理購房土地使用證的辦理程序是： 1、土地登記申請人應(yīng)持有關(guān)土地權(quán)屬來源證明相關(guān)材料，向國土資源局提出申請； 2、對土地登記申請人的土地采取實(shí)地調(diào)查、核實(shí)等； 3、土地登記機(jī)關(guān)對土地使用者提交的土地登記申請書等進(jìn)行審核； 4、頒發(fā)國有土地使用權(quán)
2020.01.17 192
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購房前怎么清楚土地使用權(quán)？
購買住宅前明確土地使用權(quán)，可向當(dāng)?shù)貒敛块T調(diào)查，注意證明書是否轉(zhuǎn)讓，或者向工商部門或其他有關(guān)部門調(diào)查驗(yàn)證住宅用途和土地用途，檢查住宅生產(chǎn)證和土地使用權(quán)證。
2021-10-24 15,340 -
買房前如何搞清土地使用權(quán)和土地所有權(quán)？
購買住宅前明確土地使用權(quán)，可向當(dāng)?shù)貒敛块T調(diào)查，注意證明書是否轉(zhuǎn)讓，或者向工商部門或其他有關(guān)部門調(diào)查驗(yàn)證住宅用途和土地用途，檢查住宅生產(chǎn)證和土地使用權(quán)證。
2021-10-24 15,340 -
如何收購房屋土地使用權(quán)
收購?fù)恋厥褂脵?quán)就是土地收購儲備制度是地方政府和國土部門順應(yīng)“經(jīng)營城市，經(jīng)營土地”的需要所進(jìn)行的我國土地制度創(chuàng)新的一個(gè)重要成果。應(yīng)該說，這幾年來，通過實(shí)施土地收儲及招拍掛，在增加地方財(cái)政收入，改善城市基
2021-05-27 15,340 -
買房子，怎么才能做到弄清土地使用權(quán)
購買房地產(chǎn)時(shí)，要特別注意土地使用權(quán)問題，重點(diǎn)解決以下問題：（一）住宅不全是住宅用地。（二）土地使用權(quán)的年限不是從辦理產(chǎn)證開始計(jì)算的。（3）爛尾樓土地使用壽命一般大幅縮短。（4）將居住用地轉(zhuǎn)為非居住用地
2021-11-01 15,340
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土地使用稅如何申報(bào)土地使用稅的申報(bào)流程如下： 1、進(jìn)入申報(bào)系統(tǒng)。我要辦稅，申報(bào)納稅，城鎮(zhèn)土地使用稅申報(bào)； 2、核對基本信息。核對納稅期限、土地編號、應(yīng)繳稅額是否正確； 3、申報(bào)。點(diǎn)擊申報(bào)即可。需要立即扣款就點(diǎn)“是”，后期扣款就點(diǎn)“否”； 4、申報(bào)狀態(tài)查詢。我
9,159 2022.05.11 -
00:56
土地使用權(quán)能否抵押根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，中國土地的所有權(quán)的主體只能是國家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權(quán)。但是關(guān)于土地使用權(quán)能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)能夠抵押；以招投標(biāo)方式取得的農(nóng)村土地使用權(quán)可以抵押；
2,048 2022.04.17
