二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)多少
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過(guò)戶(hù)稅費(fèi)和住房面積，住房性質(zhì)，評(píng)估值，雙方當(dāng)事人持有住房套數(shù)等因素有關(guān)。規(guī)定過(guò)戶(hù)住房需要評(píng)估費(fèi)用千分之6，印花稅萬(wàn)分之5，手續(xù)費(fèi)幾百元，賣(mài)家持有住房滿(mǎn)2年，過(guò)戶(hù)免增值稅5%，賣(mài)家滿(mǎn)5唯一住房，過(guò)戶(hù)再免個(gè)稅1%，契稅，買(mǎi)家首套買(mǎi)入90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房90平米以下契稅1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契稅都是3%
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過(guò)戶(hù)費(fèi)用如下； （1）契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納 （2）營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿(mǎn)五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。 （3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿(mǎn)五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。 （4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿(mǎn)五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算） （5）房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元/平方米交納 （6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。 （7）房屋評(píng)估費(fèi)；按評(píng)估額0.5%繳納
二手房過(guò)戶(hù)稅費(fèi)根據(jù)房屋的面積決定，登記費(fèi)是申請(qǐng)人為個(gè)人的，按每證50元收取，申請(qǐng)人為單位的，按每證80元收。房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)一般是指房屋的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證需要進(jìn)行變更信息，所以是需要交付一定的手續(xù)費(fèi)。房屋過(guò)戶(hù)需要到房屋管理部門(mén)進(jìn)行申請(qǐng)變更登記，需要交登記費(fèi)，按件收取。
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二手房過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)是多少二手房在交易的過(guò)程中，需要收取的費(fèi)用就很多，大部分的二手房過(guò)戶(hù)交易稅費(fèi)就是指在二手房交易的這個(gè)過(guò)程中，由稅務(wù)部門(mén)向買(mǎi)賣(mài)雙方征收的各類(lèi)稅費(fèi)，其中大概包括：營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、費(fèi)附加稅等。 契稅（由買(mǎi)方支付
2020.06.17 283 -
二手房過(guò)戶(hù)稅費(fèi)是多少一般的情況購(gòu)買(mǎi)二手房，交易過(guò)戶(hù)需要交納的稅費(fèi)：買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、印花稅:房款的0.05% 3、交易費(fèi):3元/平方米 4、測(cè)繪
2020.03.25 440 -
二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)要交多少二手房過(guò)戶(hù)需要以下費(fèi)用： 1、二手房過(guò)戶(hù)契稅：稅率為百分之三，按正常交易成交價(jià)格計(jì)征；個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的自用普通住宅，建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、交易價(jià)格4290元/平方米，契稅稅率減半，按規(guī)定百分之一點(diǎn)五征收；拆遷居民因拆遷重新購(gòu)
2023.02.18 22,490
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二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)多少？
二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)用包括以下八個(gè)方面的費(fèi)用，對(duì)于二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)用的具體規(guī)定闡述如下： 1、二手房交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收?。?元/平方米);非住宅10元/平方米。買(mǎi)賣(mài)
2022-04-09 15,340 -
二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)多少
過(guò)戶(hù)費(fèi)有:1、契稅：成交價(jià)×1.5/3.0%= （首次購(gòu)房征收1.5%；二次及多次購(gòu)房或面積在144㎡以上征收3%） 2、交易手續(xù)費(fèi)：面積74㎡×6元/㎡=444元；3、轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：80元/戶(hù) 4、專(zhuān)
2022-05-07 15,340 -
二手房過(guò)戶(hù)過(guò)戶(hù)費(fèi)用多少
二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)用包括以下八個(gè)方面的費(fèi)用，對(duì)于二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)用的具體規(guī)定闡述如下： 1、二手房交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收?。?元/平方米);非住宅10元/平方米。買(mǎi)賣(mài)
2022-04-08 15,340 -
二手房二手過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)多少
一、二手房過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)得多少 1、二手房交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半，按3元/平方米收取);非住宅10/平方米。 2、二手房過(guò)戶(hù)登記費(fèi)：普通二手房住宅類(lèi)為80元/套，
2022-04-16 15,340
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二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)如何算二手房的過(guò)戶(hù)費(fèi)主要包括了下面幾種稅費(fèi)： 1、由買(mǎi)方支付的契稅，如果是住宅類(lèi)房屋的，契稅具體金額為房?jī)r(jià)的1%至3%；如果是非住宅類(lèi)房屋的，契稅具體金額為房屋計(jì)稅價(jià)格的3%； 2、營(yíng)業(yè)稅，征收的稅率為5.6%，如果出售的普通住宅是個(gè)人購(gòu)買(mǎi)滿(mǎn)了兩
145 2022.12.15 -
01:26
二手房過(guò)戶(hù)流程及費(fèi)用在二手房的交易過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)常會(huì)因?yàn)檗k理過(guò)戶(hù)手續(xù)而產(chǎn)生糾紛。因此在二手房交易之前了解清楚相關(guān)的流程和法律的規(guī)定，可以有效的避免在實(shí)際交易時(shí)產(chǎn)生糾紛。二手房的過(guò)戶(hù)流程包括：1、簽合同付款，此時(shí)應(yīng)該和賣(mài)方確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬以及房齡等問(wèn)題；2、
8,559 2021.03.24 -
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二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)該如何算二手房的過(guò)戶(hù)費(fèi)主要包括了下面幾種稅費(fèi)： 1、契稅：如果房屋屬于住宅類(lèi)的，契稅金額為房款總價(jià)的1%到3%；如果房屋屬于非住宅類(lèi)的，契稅按照計(jì)稅參考價(jià)的3%交納； 2、營(yíng)業(yè)稅：稅率為5.6%，如果個(gè)人買(mǎi)普通住宅超過(guò)兩年的，賣(mài)房時(shí)不用交營(yíng)業(yè)稅；
866 2021.03.24
