簽了預(yù)約銷售合同后能否作為抵押物
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合同債權(quán)不能作為抵押物。根據(jù)法律規(guī)定，能作為抵押物的是以下這些債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的財產(chǎn)，但不包括合同債權(quán)： (一)建筑物和其他土地附著物; (二)建設(shè)用地使用權(quán); (三)海域使用權(quán); (四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通運(yùn)輸工具; (七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。
房屋預(yù)售合同可以抵押。購房人已經(jīng)房地產(chǎn)交易管理部門登記的商品房預(yù)售契約可以進(jìn)行抵押登記。
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房屋預(yù)售合同能抵押嗎房屋的預(yù)售合同是可以抵押的。經(jīng)過房地產(chǎn)交易管理部門登記的商品房預(yù)售合同可以進(jìn)行抵押登記，預(yù)售合同應(yīng)該要寫明抵押登記的有關(guān)內(nèi)容。抵押預(yù)售房在抵押期內(nèi)建成的，買受人在申領(lǐng)權(quán)屬證書時，登記部門應(yīng)該要在相應(yīng)的權(quán)屬證明上注明預(yù)售房的抵押情況。根據(jù)有關(guān)
2022.04.12 1,313 -
商品房預(yù)售合同是否為預(yù)約合同商品房預(yù)售合同在成立之時;房屋并不存在或尚未建成，所以帶有“預(yù)售”的字樣，但商品房預(yù)售合同絕不是預(yù)約合同。 因為：在商品房預(yù)售合同中，預(yù)售方與預(yù)購方關(guān)于房屋的座落與面積、價款的交付方式與期限、房屋的交付期限、房屋的質(zhì)量、違約責(zé)任等都有明確的
2020.10.27 277 -
抵押合同能否撤銷抵押合同如果具備可撤銷情形的能撤銷。法律規(guī)定的可撤銷情形包括：當(dāng)事人基于重大誤解訂立；當(dāng)事人受欺詐訂立；合同訂立時顯失公平等。抵押合同屬于可撤銷合同的，當(dāng)事人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。
2021.03.26 223
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合同債權(quán)能否作為抵押物
合同債權(quán)不能作為抵押物。 根據(jù)法律規(guī)定，能作為抵押物的是以下這些債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的財產(chǎn)，但不包括合同債權(quán)： (一)建筑物和其他土地附著物; (二)建設(shè)用地使用權(quán); (三)海域使用權(quán); (四)生
2022-06-28 15,340 -
房子預(yù)售合同能抵押嗎
房屋預(yù)售合同可以抵押。 購房人已經(jīng)房地產(chǎn)交易管理部門登記的商品房預(yù)售契約可以進(jìn)行抵押登記。 抵押登記的有關(guān)內(nèi)容須在預(yù)售契約中注記。 抵押的預(yù)售房屋在抵押期間竣工的，購房人申領(lǐng)權(quán)屬證件時，登記部門須將預(yù)
2022-06-26 15,340 -
房屋預(yù)售合同能抵押嗎
房屋預(yù)售合同可以抵押。 購房人已經(jīng)房地產(chǎn)交易管理部門登記的商品房預(yù)售契約可以進(jìn)行抵押登記。 抵押登記的有關(guān)內(nèi)容須在預(yù)售契約中注記。 抵押的預(yù)售房屋在抵押期間竣工的，購房人申領(lǐng)權(quán)屬證件時，登記部門須將預(yù)
2022-05-14 15,340 -
關(guān)于房屋預(yù)售合同能否辦理抵押嗎？
若是我行個人貸款，一般以房產(chǎn)作為抵押，抵押物為該房產(chǎn)的房產(chǎn)證原件。我行個人貸款接受產(chǎn)權(quán)明晰、變現(xiàn)能力較強(qiáng)的商品住房和商業(yè)用房作為抵押物，且必須已辦妥產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，
2022-10-18 15,340
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銷售廣告能否成為合同內(nèi)容銷售廣告是能夠成為合同內(nèi)容的。 根據(jù)規(guī)定：商品房的銷售廣告和宣傳的資料都是作為要約邀請，但是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋和相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，且有嚴(yán)重影響到商品房買賣合同的訂立和房子價格的確定，要視為要約。 解釋
759 2022.04.17 -
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在建工程抵押權(quán)登記后能否出售在建工程抵押登記后仍然可以出售。根據(jù)《2015年全國民事審判工作會議紀(jì)要》第25條的規(guī)定可知，該物權(quán)法第一百九十一條第二款的規(guī)定并不是影響已抵押在建工程轉(zhuǎn)讓合同的效力的強(qiáng)制性規(guī)定，該轉(zhuǎn)讓合同仍是有效的。另外，《2015年全國民事審判工作會議
2,044 2021.04.25 -
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擔(dān)保、抵押或質(zhì)押的財產(chǎn)能否作價出資不能。 根據(jù)《公司注冊資本登記管理規(guī)定》第五條的規(guī)定，股東或者發(fā)起人可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財產(chǎn)作價出資。股東或者發(fā)起人不得以勞務(wù)、信用、自然人姓名、商譽(yù)、特許經(jīng)營權(quán)或者設(shè)定擔(dān)
3,459 2022.05.11
