樓上漏水，該怎么維權(quán)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
樓上漏水樓下維權(quán)可以先和開發(fā)商協(xié)商，要求開發(fā)商出具質(zhì)量問題證明；開發(fā)商不出具或者不承認(rèn)存在質(zhì)量問題的，應(yīng)當(dāng)委托專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定；如果不是房屋質(zhì)量問題，可以向樓上樓下的戶主索賠。
《城市房地產(chǎn)管理法》第二十七條 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工，必須符合國家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用。 《民法典》第二百九十五條 不動產(chǎn)權(quán)利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設(shè)管線以及安裝設(shè)備等，不得危及相鄰不動產(chǎn)的安全。 第二百九十六條 不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
樓上跑水淹樓下的賠償如下：先向樓上住戶主張賠償，如其有足夠和充分的證據(jù)可以證明為開發(fā)商的原因，則由開商進(jìn)行賠償；若開發(fā)商和樓上住戶互相推諉的情形，可以根據(jù)遭受損失的程度估算數(shù)額與樓上住戶協(xié)商，協(xié)商不成的話，應(yīng)對兩方提起訴訟，以確定責(zé)任的歸屬，彌補(bǔ)遭受的損失。
樓上漏水樓下可以通過以下方式維權(quán)： (1)協(xié)商和解。協(xié)商解決是爭議雙方在自愿的前提下，依法談判、磋商，在雙方達(dá)成共識的基礎(chǔ)上達(dá)成和解協(xié)議，解決糾紛。樓上漏水樓下可以先與對方進(jìn)行協(xié)商維修。 (2)請求調(diào)解?？梢酝ㄟ^物業(yè)服務(wù)公司進(jìn)行調(diào)解；如果小區(qū)沒有聘請物業(yè)服務(wù)公司，可以申請居委會調(diào)解人員介入調(diào)解。樓上業(yè)主也應(yīng)當(dāng)積極協(xié)商修復(fù)處理。 (3)向人民法院提起訴訟。在爭議雙方無法達(dá)成和解，又不想通過其他途徑解決，或者通過其他途徑解決不成時，可以向人民法院提起民事訴訟。但是請求法院保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間是三年。
-
樓上漏水到樓下怎么維權(quán)首先要鑒定漏水原因，如果確實(shí)是鄰居自身原因造成的就可以起訴，若因房屋質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)引起； 在保修期內(nèi)，受損害業(yè)主可要求開發(fā)商對漏水房屋進(jìn)行維修，并賠償業(yè)主因此造成的損失。
2021.01.28 325 -
樓上漏水樓下怎么樣維權(quán)樓上漏水樓下維權(quán)可以先與開發(fā)商進(jìn)行交涉，要求開發(fā)商出具存在質(zhì)量問題的證明；如開發(fā)商不出具或不承認(rèn)存在質(zhì)量問題，則應(yīng)委托專業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)做出鑒定；如不屬于房屋質(zhì)量問題，可以向樓上戶主請求索賠。
2021.04.03 333 -
樓上漏水怎么辦樓下維權(quán)樓上發(fā)生漏水問題樓下可以先與開發(fā)商進(jìn)行交涉，要求開發(fā)商出具存在質(zhì)量問題的證明；如開發(fā)商不出具或不承認(rèn)存在質(zhì)量問題，則應(yīng)委托專業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)做出鑒定；如不屬于房屋質(zhì)量問題，可以向樓上戶主請求索賠。
2021.03.11 236
-
樓上漏水樓下該怎么維權(quán)
樓上漏水有可能是樓上住戶的原因，也有可能是開發(fā)商的原因，但不論何種原因，您應(yīng)先向樓上住戶主張賠償，如其有足夠和充分的證據(jù)可以證明為開發(fā)商的原因，則由開發(fā)商進(jìn)行賠償。也可能會存在開發(fā)商和樓上住戶互相推諉
2022-04-20 15,340 -
樓上漏水該怎么維權(quán)
有可能是樓上住戶的原因，也有可能是開發(fā)商的原因，但不論何種原因，先向樓上住戶主張賠償，如其有足夠和充分的證據(jù)可以證明為開發(fā)商的原因，則由開發(fā)商進(jìn)行賠償。也可能會存在開發(fā)商和樓上住戶互相推諉的情形，可以
2022-09-01 15,340 -
樓上漏水怎么維權(quán)，樓上漏水怎么賠償？
發(fā)生樓上漏水，首先應(yīng)明確狀態(tài)。一是要證明不是自己人為的去損壞的，如果真是這樣，那就該你自己來解決問題了。二是在查明造成樓上漏水屬于鄰居的責(zé)任。為了弄清情況，受損業(yè)主可請房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門對漏水原因及應(yīng)如
2022-07-15 15,340 -
樓上漏水樓下怎么維權(quán)？
有可能是樓上住戶的原因，也有可能是開發(fā)商的原因，但不論何種原因，先向樓上住戶主張賠償，如其有足夠和充分的證據(jù)可以證明為開發(fā)商的原因，則由開發(fā)商進(jìn)行賠償。也可能會存在開發(fā)商和樓上住戶互相推諉的情形，可以
2022-08-29 15,340
-
01:03
樓上漏水不修應(yīng)該怎么辦根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。對于樓上漏水不進(jìn)行修葺的問題，樓下業(yè)主首先應(yīng)當(dāng)保護(hù)現(xiàn)場，并進(jìn)行證據(jù)固定。例如拍照、錄像錄音等證據(jù)收集。其次是進(jìn)行協(xié)
7,880 2022.05.11 -
01:02
怎樣起訴樓上漏水如果樓上漏水可以去法院以相鄰權(quán)糾紛起訴。樓層漏水應(yīng)該分析造成滲漏的原因。因?yàn)樯舷聵亲舻难b修、修建管道等等原因造成樓層滲漏的，可以依據(jù)相鄰的關(guān)系向法院提出排除妨礙，并要求賠償損失責(zé)任。起訴應(yīng)該先準(zhǔn)備好漏水的視頻證明等，證據(jù)要真實(shí)并且充足起訴
5,591 2022.04.15 -
00:54
新房漏水怎么維權(quán)新房漏水維權(quán)的途徑如下：1，找出漏水的原因，主要看漏水部分是建筑物專有部分還是共有部分。如果是共有部分，那可以與開發(fā)商或者物業(yè)公司進(jìn)行協(xié)商解決；2，如果確實(shí)是由于房屋的質(zhì)量存在問題導(dǎo)致的房屋漏水，那么購房者可以要求開發(fā)商承擔(dān)修復(fù)的責(zé)任；3，
3,250 2022.05.11
