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遺囑遺囑處理之后房子怎么過戶

2022-11-06 18:53

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繼承人可以憑借公證書到相關部門辦理繼承過戶。一般過戶程序如下: 1、向房產(chǎn)部門申請過戶; 2、提交相關資料; 3、房產(chǎn)部門審核資料; 4、審核無誤就會辦理過戶登記; 5、發(fā)放產(chǎn)權證書。

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有必要在遺囑中指定繼承人。憑死者遺囑、死者死亡證明、結婚證、繼承人身份證、戶口簿、結婚證和死者姓名的房產(chǎn)證,可以到當?shù)毓C處辦理繼承公證。持繼承公證書及以上文件,可到該房屋房管部門申請繼承過戶。自書遺囑由遺囑人親筆書寫,簽名,注明年、月、日。

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如果父母在晚年辦理公證遺囑,將遺產(chǎn)留給子女繼承,或者在晚年將自己名下的房產(chǎn)贈予子女并辦理過戶手續(xù),將銀行存款轉交子女保管。無子女家庭,夫妻之間可相互辦理公證遺囑,將遺產(chǎn)留給對方,或者身體不好的一方提前將房產(chǎn)過戶至身體健康一方的名下,共同持有銀行卡并共同設置取款密碼。所有繼承人到公證處申請辦理繼承公證,放棄繼承的需要發(fā)表放棄繼承權聲明。公證處經(jīng)審核材料并經(jīng)調查證明情況屬實的,為繼承人出具繼承權公證書。繼承人就可以憑借公證書到相關部門辦理繼承過戶的手續(xù)了。辦理過戶登記時您需要攜帶以下手續(xù): (一)登記申請書; (二)申請人身份證明; (三)房屋所有權證書或者房地產(chǎn)權證書; (四)證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料; (五)其他必要材料。

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