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農(nóng)村拆遷房屋補(bǔ)償款受法律保護(hù)嗎

2022-02-01 10:30

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受法律保護(hù)的。 土地補(bǔ)償屬于你家的。 房屋拆遷補(bǔ)償,應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 房屋拆遷補(bǔ)償包括:房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。 如果補(bǔ)償額過低或者補(bǔ)償不合理,建議聘請(qǐng)專業(yè)拆遷維權(quán)律師通過要求政府信息公開、行政復(fù)議、行政訴訟、談判、與央視等知名有影響力的媒體合作曝光等多種方式來維權(quán)。

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豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

一般包括以下補(bǔ)償: (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。一般情況下,草房每平米1900元;磚瓦房每平米2400元;預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)每平米2800元;樓房每平米則是補(bǔ)償3300元等。具體補(bǔ)償價(jià)格還是以實(shí)際政策為準(zhǔn)。可以根據(jù)房屋面積進(jìn)行計(jì)算。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償可以分為兩種情況: 1、本村集體經(jīng)濟(jì)組織尚有宅基地的,安排宅基地給被拆遷人自建 (1)由被拆遷人自建,拆遷人對(duì)被拆遷人按照被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)給予補(bǔ)償,對(duì)集體經(jīng)濟(jì)組織按照宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)給予補(bǔ)償。 (2)由村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一建設(shè)住宅,拆遷人根據(jù)規(guī)定給予村集體經(jīng)濟(jì)組織補(bǔ)償,由村集體經(jīng)濟(jì)組織將建成的安置房分配給被拆遷人。 2、本村集體經(jīng)濟(jì)組織尚有農(nóng)用地,統(tǒng)一建設(shè)安置住宅 可轉(zhuǎn)為非農(nóng)建設(shè)用地供村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一建設(shè)安置住宅的,由拆遷人依法辦理集體土地征收、農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地等手續(xù)和支付相關(guān)費(fèi)用,對(duì)村集體經(jīng)濟(jì)組織按照被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)給予補(bǔ)償。

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