轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）： 受讓方（以下簡稱乙方）： 經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套拆遷房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款，以資共同遵守： 第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況，轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于大蘭廟橋北東方家園二區(qū)21#514號房（實際是12#514號房）建筑面積122平米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺及其附屬設(shè)施）。第二條轉(zhuǎn)讓價格雙方協(xié)定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為元整（大寫人民幣）元整（小寫人民幣）。 第三條甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。 第四條乙方已向甲方支付清全部購房款元整（大寫人民幣）元整（小寫人民幣）。該房屋產(chǎn)權(quán)已屬乙方所有。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。因房屋未辦理過戶手續(xù)，期間乙方如需辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方即積極配合。 第五條辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由方承擔(dān)。 第六條房屋交付約定期為2013年2月，若有超期或與其他情況未蓋起來，之后所有因房屋產(chǎn)生的違約金、滯納金都與甲方無關(guān)，屬乙方所有。 第七條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同有通用等法律效力。 第八條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時甲乙雙方，同意由仲裁委員會仲裁。 第九條本合同自甲乙雙方簽字即日起生效。 第十條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 第十一條其他約定事項 甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載為準(zhǔn)，如甲方地址、電話變更，應(yīng)及時通知乙方；如因甲方未及時通知乙方而給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。 甲方簽字：（?。┮曳胶炞郑海ㄓ。?身份證號：身份證號： 住址：住址： 電話：電話： 年月日年月日 擔(dān)保人簽字：（?。?身份證號： 住址： 電話： 年月日

《中華人民共和國民法典》第二百二十六條動產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，權(quán)利人已經(jīng)占有該動產(chǎn)的，物權(quán)自民事法律行為生效時發(fā)生效力。 《中華人民共和國民法典》第二百二十五條船舶、航空器和機動車等的物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。 《中華人民共和國民法典》第二百二十四條動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。