夫妻間房產(chǎn)過戶到一人名下，另一方還能享受共同財(cái)產(chǎn)嗎
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間，是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時(shí)間，這期間夫妻所得的財(cái)產(chǎn)，除約定的外，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。夫妻一方對(duì)夫妻存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)的處分，需征得配偶的同意。所以只要是婚后共同買的房子，不管是在個(gè)人名下還是共同名下，都屬于共同財(cái)產(chǎn)
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夫妻共同房產(chǎn)過戶到一人名下的，需要進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，經(jīng)依法登記，才發(fā)生效力。
根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，需要具體情況具體分析，一般為準(zhǔn)備好離婚證或者離婚判決書及其復(fù)印件、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件等證件，到房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證變更，繳納手續(xù)費(fèi)，變更產(chǎn)權(quán)。 應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請(qǐng)書； （二）申請(qǐng)人身份證明； （三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書； （四）證明發(fā)生變更事實(shí)的材料； （五）其他 必要材料。 此外如果屬于具有房貸的房產(chǎn)，要考慮到貸款中的房產(chǎn)無法變更產(chǎn)權(quán)及貸款人，目前要加上公證程序，夫妻帶著身份證、戶口簿、房產(chǎn)證、結(jié)婚證等材料到公證處辦理協(xié)議書公證(也可以離婚后帶離婚證辦理)，約定房產(chǎn)以及貸款所有，離婚后男方不能再主張相關(guān)權(quán)利，一方有義務(wù)配合另一方在貸款還清后辦理過戶手續(xù)。
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)怎樣過戶到另一方房產(chǎn)夫妻房產(chǎn)過戶到一方的情況： 1、婚姻存在期間的夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶給對(duì)方的話，需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，該過戶屬于共有財(cái)產(chǎn)變更，只要工本費(fèi)，不需要交稅； 2、夫妻離婚后房產(chǎn)過戶。
2020.07.05 210 -
夫妻房產(chǎn)怎么過戶到另一方名下夫妻辦理更名手續(xù)的前提是已經(jīng)取得房產(chǎn)所有權(quán)證，辦理手續(xù)時(shí)需同時(shí)到場(chǎng)，填寫《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)表》，提交的證件因房屋的性質(zhì)的不同而不同，具體提交如下資料： 1、如果是房改房，需要提交元售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產(chǎn)權(quán)人變更為配偶的名字
2021.01.06 486 -
夫妻一方將房產(chǎn)過戶另一方名下房產(chǎn)在夫妻婚姻存續(xù)期內(nèi)，如已出房產(chǎn)證，房產(chǎn)證上是一方名字，另一方可以到房管局直接辦理增名手續(xù)，費(fèi)用一百多。除上面情況外，任何的增名、更名、改名手續(xù)，都相當(dāng)于將房產(chǎn)全部或部分買賣或贈(zèng)予給別人。按相關(guān)買賣或贈(zèng)予的手續(xù)繳納相關(guān)國(guó)家規(guī)定的稅費(fèi)。按上
2020.09.15 1,028
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夫妻共同房產(chǎn)過戶到一人名下
夫妻共同房產(chǎn)過戶到一人名下方法如下：1.夫妻間的產(chǎn)權(quán)變更是不需要按照買賣的方式變更產(chǎn)權(quán)人的；2.如果房屋有貸款沒有還清的，則必須要在還清貸款以后才可以變更產(chǎn)權(quán)人；3.夫妻間的產(chǎn)權(quán)變更不需要繳納稅費(fèi)，只
2022-03-10 15,340 -
夫妻共同貸款買房離婚后還能過戶到另一方名下嗎
1，夫妻共同貸款買房離婚后過戶一方后，另一方的貸款記錄是存在的，但是名下是沒有房產(chǎn)記錄的。所以也是可以享受首套房購(gòu)房待遇的。2，首套房指購(gòu)買僅擁有一套住房。中國(guó)人民銀行規(guī)定我國(guó)城市居民購(gòu)買第一套住房享
2022-04-11 15,340 -
夫妻共同房產(chǎn)怎么過戶到一人名下
山東青島的朱雪松律師愿為全國(guó)有需要在青島范圍內(nèi)查詢及訴訟與非訴訟法律案件代理。 （查詢各類檔案的公司、律師或個(gè)人提供工商企業(yè)登記檔案、房產(chǎn)檔案、車籍檔案的查檔服務(wù)。查詢檔案加蓋原始登記機(jī)關(guān)印章、具有法
2022-03-13 15,340 -
夫妻共同房產(chǎn)一方死亡后過戶到一人名下, 賣房時(shí)需要另一方交稅嗎?
夫妻之間不需要交稅費(fèi)的。共有住房，就是兩人一人一半，一方死亡，需要辦理繼承一半產(chǎn)權(quán)。需要在無遺囑前提按照死者第一序列繼承人，死者配偶，子女，爹媽，三方平分繼承這一半。需要召集所有第一序列一起到本地公證
2022-02-12 15,340
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00:48
夫妻共同財(cái)產(chǎn)一方能立遺囑嗎不能立遺囑處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)。遺囑處分的財(cái)產(chǎn)必須是自己有處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)，例如夫妻一方處分雙方的財(cái)產(chǎn)，那么這樣的遺囑只有對(duì)自己一半房產(chǎn)處分有效，對(duì)于另外一方的房產(chǎn)，處分是無效的。遺囑也不能處分國(guó)家、集體、第三人的財(cái)產(chǎn)。除了滿足以上條件外，有效的遺
838 2022.05.13 -
01:20
一方父母遺產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎遺產(chǎn)繼承是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照以下情況來確定： 1、在繼承遺產(chǎn)時(shí)，沒有明確表示遺產(chǎn)歸一方所有的，繼承的遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)； 2、在繼承遺產(chǎn)時(shí)，有明確表示只歸一方所有的，繼承的遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不再屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 正常情
2,008 2022.05.11 -
01:38
一方婚前買車是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎根據(jù)我國(guó)婚姻法關(guān)于共有財(cái)產(chǎn)和個(gè)人財(cái)產(chǎn)的規(guī)定，婚前購(gòu)買的車輛，屬于婚前財(cái)產(chǎn)，歸所有人一方個(gè)人所有。因此，一方婚前購(gòu)買的車輛不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果一方婚前購(gòu)買車輛登記在另一方的名下，則應(yīng)視為一方對(duì)另一方的贈(zèng)與行為，車輛登記在
928 2022.04.17
