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唯一住房違建一定要拆嗎?

2022-05-30 19:30

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如果當(dāng)前住房是唯一住房,那么是不能強(qiáng)制拆除的,可以通過村委會,鄉(xiāng)鎮(zhèn),一級級申請,大多數(shù)都可以通過繳納罰款拿到房產(chǎn)證。按照我國《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第40條規(guī)定,取得了《建筑用地規(guī)劃許可證》、《選址意見書》以及前期土地相關(guān)的手續(xù),并且可以通過改正或補(bǔ)辦一定的手續(xù)來獲得最后的《房屋建設(shè)許可證》或者不動產(chǎn)權(quán)證書的,可以補(bǔ)辦手續(xù),應(yīng)該給予改正或限期改正的機(jī)會。如果取得了土地使用權(quán)證,但是沒有房產(chǎn)證,或者沒有建筑工程的相關(guān)規(guī)劃手續(xù),因為取得了一定手續(xù),但是證照并不完備的情況,是可以補(bǔ)辦延續(xù)的。

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

如果當(dāng)前住房是唯一住房,那么是不能強(qiáng)制拆除的,可以通過村委會,鄉(xiāng)鎮(zhèn),一級級申請,大多數(shù)都可以通過繳納罰款拿到房產(chǎn)證。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

合理。如果當(dāng)前住房是唯一住房,那么是不能強(qiáng)制拆除的,可以通過村委會,鄉(xiāng)鎮(zhèn),一級級申請,大多數(shù)都可以通過繳納罰款拿到房產(chǎn)證?!冻青l(xiāng)規(guī)劃法》第40條規(guī)定,取得了《建筑用地規(guī)劃許可證》、《選址意見書》以及前期土地相關(guān)的手續(xù),并且可以通過改正或補(bǔ)辦一定的手續(xù)來獲得最后的《房屋建設(shè)許可證》或者不動產(chǎn)權(quán)證書的,可以補(bǔ)辦手續(xù),應(yīng)該給予改正或限期改正的機(jī)會。如果取得了土地使用權(quán)證,但是沒有房產(chǎn)證,或者沒有建筑工程的相關(guān)規(guī)劃手續(xù),因為取得了一定手續(xù),但是證照并不完備的情況,是可以補(bǔ)辦延續(xù)的。

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