土地使用權(quán)的抵押登記如何辦理呢？
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根據(jù)房地合一制度，對依法取得的土地使用權(quán)，當事人在辦理《房地產(chǎn)證》（這時的《房地產(chǎn)證》只記載土地的權(quán)益）后，即可申請抵押登記。在程序與提交的材料上，土地使用權(quán)的抵押登記與房地產(chǎn)的抵押登記相同。
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辦理抵押登記應(yīng)當符合下列程序： 1、集體土地所有者出具同意抵押的證明； 2、對抵押的土地使用權(quán)進行地價評估； 3、確認土地估價結(jié)果； 4、抵押雙方簽訂抵押合同； 5、申請抵押登記； 6、審核、登記； 7、核發(fā)抵押證明書。
辦理土地抵押登記要領(lǐng)取土地使用證，并進行地價評估，簽訂書面的借款合同和抵押合同之后，到土地所在地的國土資源部門進行抵押登記。以下土地使用權(quán)可以進行抵押：第一，抵押人有權(quán)處分的國有土地的使用權(quán)；第二，抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)。
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土地使用權(quán)抵押登記如何辦理辦理土地使用權(quán)抵押登記的流程為先領(lǐng)取土地使用證，然后對該土地的地價進行評估，再簽訂借款合同以及抵押合同，最后到土地所在地的國土資源部門進行抵押登記。
2021.03.18 191 -
土地使用權(quán)抵押登記土地使用權(quán)抵押解除的登記方法： 1.申請人持所需材料到鎮(zhèn)街行政服務(wù)中心窗口申請； 2.鎮(zhèn)街行政服務(wù)中心窗口受理，將材料轉(zhuǎn)交鎮(zhèn)街國土城建和水務(wù)局； 3.鎮(zhèn)街國土城建和水務(wù)局調(diào)查、審核材料，轉(zhuǎn)交區(qū)不動產(chǎn)登記中心； 4.區(qū)不動產(chǎn)登記中心審核材料，
2021.03.26 252 -
土地使用權(quán)抵押解除如何登記土地使用權(quán)解除抵押登記需要到相關(guān)部門提交申請，受理之后將材料轉(zhuǎn)交到國土城建和水務(wù)局，然后再轉(zhuǎn)交到不動產(chǎn)登記中心，由不動產(chǎn)登記中心審核材料，審核結(jié)束之后將審核結(jié)果短信通知申請人領(lǐng)取。
2021.02.21 185
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如何辦理土地使用權(quán)抵押登記
(1)申請。抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當在抵押合同簽訂十五日內(nèi)，憑抵押合同，貸款合同申請抵押登記。填寫土地抵押登記申請書。并提供《國有土地使用證》或《集體土地使用證》、身份證等有關(guān)材料。 (2)地籍調(diào)查。由國
2022-06-22 15,340 -
土地使用權(quán)的抵押登記如何辦理？
根據(jù)房地合一制度，對依法取得的土地使用權(quán)，當事人在辦理《房地產(chǎn)證》（這時的《房地產(chǎn)證》只記載土地的權(quán)益）后，即可申請抵押登記。在程序與提交的材料上，土地使用權(quán)的抵押登記與房地產(chǎn)的抵押登記相同。
2022-11-01 15,340 -
如何辦理土地使用權(quán)抵押登記?
(1)申請。抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當在抵押合同簽訂十五日內(nèi)，憑抵押合同，貸款合同申請抵押登記。填寫土地抵押登記申請書。并提供《國有土地使用證》或《集體土地使用證》、身份證等有關(guān)材料。(2)地籍調(diào)查。由國土
2021-04-07 15,340 -
如何辦理土地使用權(quán)抵押登記？
一、辦事流程： 1、受理申請 2、組織報批材料 3、市局代市政府審批 4、核收費用 5、注冊登記 6、核發(fā)他項權(quán)利證書 二、收件材料： 1、申請書原件一份(雙方依實際情況共同申請并加蓋公章); 2、土
2022-08-10 15,340
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土地使用權(quán)能否抵押根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，中國土地的所有權(quán)的主體只能是國家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權(quán)。但是關(guān)于土地使用權(quán)能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)能夠抵押；以招投標方式取得的農(nóng)村土地使用權(quán)可以抵押；
2,048 2022.04.17 -
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什么是土地使用權(quán)抵押土地使用權(quán)抵押，指的是債務(wù)人將其所有的土地使用權(quán)作為償清的擔保，而不轉(zhuǎn)移占有的行為。土地的使用權(quán)在抵押關(guān)系生效之后，當債務(wù)人不履行或者債務(wù)到期后沒有能力履行債務(wù)時，抵押權(quán)人可以直接向法院申請拍賣，該債務(wù)人抵押的土地使用權(quán)，拍賣的價款優(yōu)先抵償
2,632 2022.04.15 -
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企業(yè)劃撥土地可以辦理抵押登記嗎企業(yè)劃撥土地是可以抵押的。但需要相關(guān)土地管理部門提出書面申請，并獲得批準辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，要交付土地使用權(quán)的出讓金額，將劃撥的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)為出讓土地使用權(quán)后，才能和附屬建筑物一并抵押。也可以是要求設(shè)定抵押的房地產(chǎn)，其土地使用權(quán)是劃撥取
1,740 2022.05.11
