如何辦理土地使用權抵押登記
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(1)申請。抵押人和抵押權人應當在抵押合同簽訂十五日內(nèi)，憑抵押合同，貸款合同申請抵押登記。填寫土地抵押登記申請書。并提供《國有土地使用證》或《集體土地使用證》、身份證等有關材料。 (2)地籍調(diào)查。由國土資源局派人對新設定土地使用權抵押權的宗地進行地籍調(diào)查。 (3)權屬審核。土地登記人員對抵押設定的登記內(nèi)容進行審核。 (4)注冊登記。經(jīng)審核符合登記的，在宗地原《土地登記卡》上進行注冊登記。 (5)頒發(fā)證書。申請人憑身份證和《土地登記收件單》領取《土地他項權利證明書》。我國的公民可以通過合法的途徑獲得土地的使用權，但是由于我國實行的是資源公有制，故而是不能得到土地的所有權的，若是公民在獲得土地的使用權之后，不按照流程辦理土地使用證，那么不可避免的，在日后可能會與其他的民事主體之間發(fā)生經(jīng)濟糾紛。
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辦理土地抵押登記要領取土地使用證，并進行地價評估，簽訂書面的借款合同和抵押合同之后，到土地所在地的國土資源部門進行抵押登記。以下土地使用權可以進行抵押：第一，抵押人有權處分的國有土地的使用權；第二，抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權。
辦理抵押登記應當符合下列程序： 1、集體土地所有者出具同意抵押的證明； 2、對抵押的土地使用權進行地價評估； 3、確認土地估價結果； 4、抵押雙方簽訂抵押合同； 5、申請抵押登記； 6、審核、登記； 7、核發(fā)抵押證明書。
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土地使用權抵押登記土地使用權抵押解除的登記方法： 1.申請人持所需材料到鎮(zhèn)街行政服務中心窗口申請； 2.鎮(zhèn)街行政服務中心窗口受理，將材料轉(zhuǎn)交鎮(zhèn)街國土城建和水務局； 3.鎮(zhèn)街國土城建和水務局調(diào)查、審核材料，轉(zhuǎn)交區(qū)不動產(chǎn)登記中心； 4.區(qū)不動產(chǎn)登記中心審核材料，
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1、申請。抵押人和抵押權人應當在抵押合同簽訂十五日內(nèi)，憑抵押合同，貸款合同申請抵押登記。填寫土地抵押登記申請書。并提供《國有土地使用證》或《集體土地使用證》、身份證等有關材料。 2、地籍調(diào)查。由國土資
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