已登記的土地使用權(quán)怎樣做抵押
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動產(chǎn)抵押登記須知：一、申請人須使用標準A4紙張、黑色鋼筆或簽字筆填寫登記書。二、申請人應(yīng)當(dāng)保證其所提供的材料及信息真實有效。登記書內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與抵押合同以及主合同相關(guān)內(nèi)容一致。三、以動產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立;未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。四、下列動產(chǎn)不得抵押： (一)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施; (二)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn); (三)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn); (四)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。
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一、土地使用權(quán)抵押登記辦理手續(xù)： 1、受理申請； 2、組織報批材料； 3、市局代市政府審批； 4、核收費用； 5、注冊登記； 6、核發(fā)他項權(quán)利證書。 二、國有土地使用權(quán)抵押登記辦理需要提交的資料： 1、申請書原件； 2、土地抵押登記申請表； 3、抵押雙方法人代表證明； 4、抵押雙方法人代表身份證或戶籍證明； 5、抵押雙方授權(quán)委托書原件及受托人身份證； 6、抵押雙方營業(yè)執(zhí)照及機構(gòu)代碼證； 7、抵押土地國有土地使用證； 8、有土地評估資質(zhì)單位評估的土地評估報告及經(jīng)國土部門同意的估價結(jié)果備案表； 9、國有土地使用權(quán)抵押合同原件一式三份； 10、開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)的土地需提供開發(fā)區(qū)管委會同意抵押的書面證明； 11、抵押雙方簽訂的借款合同； 12、房屋抵押證明、房產(chǎn)證、商品房預(yù)售合同等其他材料。
土地使用權(quán)抵押解除的登記方法： 1.申請人持所需材料到鎮(zhèn)街行政服務(wù)中心窗口申請； 2.鎮(zhèn)街行政服務(wù)中心窗口受理，將材料轉(zhuǎn)交鎮(zhèn)街國土城建和水務(wù)局； 3.鎮(zhèn)街國土城建和水務(wù)局調(diào)查、審核材料，轉(zhuǎn)交區(qū)不動產(chǎn)登記中心； 4.區(qū)不動產(chǎn)登記中心審核材料，將審批結(jié)果轉(zhuǎn)交鎮(zhèn)街國土城建和水務(wù)局； 5.鎮(zhèn)街國土城建和水務(wù)局將審批結(jié)果再轉(zhuǎn)交鎮(zhèn)街行政服務(wù)中心窗口； 6.鎮(zhèn)街行政服務(wù)中心窗口短信通知申請人領(lǐng)取辦理結(jié)果。
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土地使用權(quán)抵押登記法律土地使用權(quán)抵押設(shè)定登記法律的規(guī)定是：土地使用權(quán)進行抵押時應(yīng)當(dāng)簽訂抵押合同，合同內(nèi)容不得違背國家法律、法規(guī)和土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定。土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物抵押，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起抵押權(quán)生效。
2021.03.21 235 -
辦理土地使用權(quán)抵押登記的手續(xù)是怎樣辦理土地使用權(quán)抵押登記的手續(xù)是：1.取得集體土地使用權(quán)土地所有者的同意；2.對土地使用權(quán)價格進行評估；3.簽訂抵押合同；4.申請辦理抵押合同登記；5.辦理土地抵押登記證。
2020.08.14 205 -
物權(quán)法土地使用權(quán)使用權(quán)抵押登記辦法物權(quán)法土地使用權(quán)抵押登記辦法：以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。
2021.02.17 246
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土地使用權(quán)抵押登記怎么做？
1、申請。抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在抵押合同簽訂十五日內(nèi)，憑抵押合同，貸款合同申請抵押登記。填寫土地抵押登記申請書。并提供《國有土地使用證》或《集體土地使用證》、身份證等有關(guān)材料。 2、地籍調(diào)查。由國土資
2022-05-24 15,340 -
土地使用權(quán)抵押登記怎么做
土地使用權(quán)抵押解除的登記方法: 1.申請人持所需材料到鎮(zhèn)街行政服務(wù)中心窗口申請; 2.鎮(zhèn)街行政服務(wù)中心窗口受理,將材料轉(zhuǎn)交鎮(zhèn)街國土城建和水務(wù)局; 3.鎮(zhèn)街國土城建和水務(wù)局調(diào)查、審核材料,轉(zhuǎn)交區(qū)不動產(chǎn)登
2022-08-28 15,340 -
怎么做土地使用權(quán)抵押登記
(1)申請。抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在抵押合同簽訂十五日內(nèi)，憑抵押合同，貸款合同申請抵押登記。填寫土地抵押登記申請書。并提供《國有土地使用證》或《集體土地使用證》、身份證等有關(guān)材料。 (2)地籍調(diào)查。由國
2023-01-01 15,340 -
土地使用權(quán)抵押登記是怎樣的？
在我國土地使用權(quán)人作為債務(wù)人(抵押人)，在法律許可的范圍內(nèi)不轉(zhuǎn)移土地的占有，而將其土地使用權(quán)作為債權(quán)的擔(dān)保，在債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人(抵押權(quán)人)有權(quán)依法將該土地使用權(quán)變價并從所得價款中優(yōu)先受償?shù)姆?/p>
2021-06-05 15,340
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00:56
土地使用權(quán)能否抵押根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，中國土地的所有權(quán)的主體只能是國家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權(quán)。但是關(guān)于土地使用權(quán)能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)能夠抵押；以招投標方式取得的農(nóng)村土地使用權(quán)可以抵押；
2,048 2022.04.17 -
01:09
什么是土地使用權(quán)抵押土地使用權(quán)抵押，指的是債務(wù)人將其所有的土地使用權(quán)作為償清的擔(dān)保，而不轉(zhuǎn)移占有的行為。土地的使用權(quán)在抵押關(guān)系生效之后，當(dāng)債務(wù)人不履行或者債務(wù)到期后沒有能力履行債務(wù)時，抵押權(quán)人可以直接向法院申請拍賣，該債務(wù)人抵押的土地使用權(quán)，拍賣的價款優(yōu)先抵償
2,635 2022.04.15 -
01:16
土地使用權(quán)抵押注意事項土地使用權(quán)抵押注意事項如下： 1、土地使用權(quán)必須在取得土地使用權(quán)證后才能辦理抵押。如果尚未繳納土地出讓金，或尚未辦理使用權(quán)證，則該土地使用權(quán)不能辦理抵押。 2、土地使用權(quán)的抵押必須有明確的書面約定。抵押權(quán)人和抵押人應(yīng)當(dāng)就土地使用權(quán)抵押行為簽
1,576 2022.04.15
