房屋買賣一定要先過戶中介費嗎
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房屋買賣未成，不需要給中介費。 根據(jù)《民法典》第九百六十一條的規(guī)定，中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。 第九百六十四條規(guī)定，中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬；但是，可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費用。 第九百六十五條規(guī)定，委托人在接受中介人的服務(wù)后，利用中介人提供的交易機會或者媒介服務(wù)，繞開中介人直接訂立合同的，應(yīng)當(dāng)向中介人支付報酬。
是否需要支付中介費需要視情況而定，一般有如下幾種情況： 1.中介促成雙方簽訂買賣合同，但因非中介原因最終交易失敗，中介有權(quán)收取中介費； 2.中介未促成雙方簽訂買賣合同，無權(quán)收取中介費，但可收取適當(dāng)勞務(wù)費； 3.中介促成雙方簽訂買賣合同，但因中介原因最終無法完成交易，中介無權(quán)收取中介費。
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房屋買賣中介費誰出房屋買賣的中介費，一般由與中介訂立中介合同的當(dāng)事人出。如果中介促成合同成立的，則當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照中介合同的約定向其支付中介費；如果中介未促成購房合同成立的，則當(dāng)事人可以不支付中介費。
2021.01.04 262 -
房屋買賣中介費誰出房屋中介費其實是一般是由買房人出，但是在有時候，也會有是二手房主出的，但是其實都是買房人出的占大多數(shù)。很多情況下，有的房主為了讓自己的房子更讓人關(guān)注或者是促銷自己的房子，到最后才交中介費，在這中間不過一定要小心中介公司收取雙份費用。有的黑中
2021.03.25 1,150 -
跳過中介買賣二手房要交中介費么跳過中介私自買賣二手房一般不需要支付中介費，但涉及到中介服務(wù)的可能需要給付從事中介活動支出的必要費用。前期利用中介人提供的交易機會或者媒介服務(wù)達成買賣合意，后期跳過中介私自買賣二手房的，需要給中介費。
2021.01.06 202
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房屋過戶一定要中介嗎
不一定要經(jīng)過中介，可以買賣雙方自行交易。 二手房交易流程： 1、查冊：買賣雙方達成條件后，在雙方簽署合約之前，可以自行到房管局查冊。 2、簽約：雙方達成一致意見，簽訂《房屋買賣合約》。 3、曬圖，提供
2022-06-26 15,340 -
未過戶要先交中介費嗎
如果是簽了中介合同的，房子未過戶也應(yīng)該支付中介費。依據(jù)相關(guān)規(guī)定，中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報酬。
2022-06-10 15,340 -
買房買賣一定要先過戶再貸款嗎
二手房交易買賣房貸不一定要先過戶再申請貸款，根據(jù)各銀行指定的二手房貸款品種，整體來說主要有兩種模式。 第一種為二手房住房貸款。 買方需要準(zhǔn)備好夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明、工資流水等，賣方
2022-04-22 15,340 -
二手房買賣一定要經(jīng)過中介嗎
買賣二手房并不是必須經(jīng)過中介。當(dāng)事人可以根據(jù)自己的需要決定是否通過中介購買二手房。根據(jù)《民法典》第一百三十條的規(guī)定，民事主體按照自己的意愿依法行使民事權(quán)利，不受干涉。第一百三十一條規(guī)定，民事主體行使權(quán)
2022-05-11 15,340
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買賣房屋中介費收取標(biāo)準(zhǔn)買賣房屋中介費收取標(biāo)準(zhǔn)，法律沒有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同，中介合同應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬，沒有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。一般來說，房屋買賣代理，按成交價格總額的0.5至2.5％收費；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金
3,993 2022.06.22 -
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房屋買賣中介法律責(zé)任是什么房屋中介最重要的責(zé)任就是提供與訂立合同有關(guān)的真實情況。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人簽訂合同的重要
1,366 2022.04.17
