房產證是父親的名字, 過戶給兒子要多少錢
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1、房產“贈與”需要繳納的稅費有契稅、公證費以及登記費等，其中主要的是契稅，為房屋評估價格的3%，一般來說也就是市場價格的3%。目前市價為120萬元的房屋，契稅為3.6萬元。如果子女在房產證滿5年后再出售且是住房，可以免繳營業(yè)稅以及個人所得稅，只需繳納少量的手續(xù)費。 2、如果將房產“賣”給子女，則需要繳納評估價總額1%的個人所得稅。由于房產證未過5年，還要繳納部分5.5%的營業(yè)稅。子女需要繳納1%的契稅。他們共需繳6.8萬元。當以后子女再次轉讓這套房產時，若取得房產證滿5年且是住房，女兒只需繳納少量交易手續(xù)費。 3、可以看出，如果子女將來不等房產證滿5年即賣出房子，父女之間采用“買賣”的方式比“贈與”更省錢。此外，如果女兒房產證超過5年，應該先賣掉這一套房再買大房，可以節(jié)省不少稅費，理論上講，通過繼承的方式將房產留給女兒是稅費少的一種方式，如果沒有別的考慮，可以等到父母過世之后再辦理房產過戶。
對于房產過戶給子女的三種方式。1.以出讓的方式。子女需要按照規(guī)定繳納有關稅費。2.贈與兒女，不用繳納稅款。3.繼承的方式，只需要繳納公證費即可。
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父親把房子過戶給兒子需要多少錢需要繳納以下費用：契稅：按房價3%-5%繳納；所得稅：按房價1%繳納；住房登記收費標準為每件80元；非住房房屋登記收費標準為每件550元。具體按照實際情況為準。
2020.08.22 699 -
父親給兒子過戶房產要錢嗎父親給兒子過戶房產需要依法繳納相應的稅款，但是在轉讓方式上可以選擇贈與或者買賣以及繼承，這三種方式在稅款方面存在一定差異。從節(jié)約稅負成本方面考慮，可以讓父親將房產賣給兒子進行過戶，這樣可以減少一定稅率，且在過戶后再次進行轉讓時也可降低稅費。
2021.04.28 2,430 -
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房產證是父親的名字, 父親去世后, 直接過戶給兒子, 需要多少錢? ?
１、這只能以贈與或買賣形式辦理，暫不涉及繼承問題，繼承是被繼承人死亡后其財產轉移給有繼承權的人的行為。如以贈與形式辦理就要到房屋所在地的公證處辦理公證，如以買賣形式辦理只要雙方到房屋所在地的登記部門辦
2022-01-09 15,340 -
父親名下房產過戶給兒子需要多少錢
父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《父子關系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當?shù)毓C處辦理《房屋產權贈與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當?shù)胤课莓a權登記部門辦理房屋
2022-03-20 15,340 -
父親的房產證過戶給兒子需要多少錢
可贈予或買賣過戶父親的份額給你或媽媽。過戶的話辦贈予費用約為過戶房產份額報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交
2022-02-12 15,340 -
房產證是我的名字, 父親把房子過戶給兒子
若此房有一半屬于你母親，則沒有你母親的同意，不能過戶到你頭上；反之，在沒有你同意的情況下，你母親也不能過戶到她本人頭上。鑒于這種情況，若你們協(xié)商不好，只能通過法院解決。律師費的收取是根據(jù)財產標的金額大
2022-05-09 15,340
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子女名下房產過戶給父母要交稅嗎子女將名下的房產過戶給父母，是屬于直系親屬間的房產過戶。根據(jù)法律規(guī)定，直系親屬間贈與房產免征個人所得稅。因此是不需要繳納個人所得稅的，如果并不是贈與而是買賣的話，那么在買賣的情況下，還需要繳納個人所得稅。另外涉及到的一筆稅費就是契稅，契稅是
13,218 2022.04.15 -
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房產過戶給子女需要多少費用房產過戶給子女需要的費用如下： 1、公證費：按房價2%繳納； 2、評估費：按房價0.5%繳納； 3、契稅：按房價3%繳納； 4、土地增值稅：按房價1%繳納； 5、所得稅：按房價1%繳納； 6、房屋產權登記費：100元。 綜上所述，辦理贈與過
29,890 2022.04.17 -
00:54
房產證可以補加兒子名字嗎房產證可以補加兒子名字。需要準備好結婚證、身份證、房產證這三證以及其復印件；然后到房屋所在地的房屋交易中心填寫一份共同房產擁有證明，請求房產證增加兒子姓名的申請，窗口工作人員會審核所提交的材料；如果資料沒有問題，就可以領取號碼排隊，憑號碼去
1,998 2022.04.17
