期房和現(xiàn)房區(qū)別有哪些？
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期房是指由開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證止,在這期間的商品房都統(tǒng)稱為期房,消費(fèi)者在這個(gè)階段購買商品房時(shí)應(yīng)簽訂預(yù)售合同。一般情況下期房的價(jià)格較低，挑選余地較大,但由于是先付款后交房,因此購房消費(fèi)的過程和結(jié)果要依賴于購房合同約定權(quán)利義務(wù)的履行。
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期房與現(xiàn)房的區(qū)別：領(lǐng)取大產(chǎn)證的商品房屬于現(xiàn)房；商品房是否驗(yàn)收合格；現(xiàn)房買家可以直接看到真實(shí)場景；現(xiàn)房可以馬上買??；現(xiàn)房價(jià)格高，難以優(yōu)惠。
期房是指在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋。開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證止，在這一期間的商品房稱為期房?，F(xiàn)房是指具備即買即可入住的商品房，即開發(fā)商已辦妥所售商品房的大產(chǎn)證，消費(fèi)者在與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同后，立即可以辦理入住并取得產(chǎn)權(quán)證。
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期房和現(xiàn)房的區(qū)別有哪些兩者的區(qū)別主要是： 一、房屋屬性不同，有大產(chǎn)證的是現(xiàn)房，沒有大產(chǎn)證的是期房； 二、購房合同不同，期房簽的是《商品房預(yù)售合同》，現(xiàn)房簽的是《商品房現(xiàn)房買賣合同》； 三、入住時(shí)間不同，現(xiàn)房可以即買即住，期房可能要等幾年才能入??； 四、風(fēng)險(xiǎn)指數(shù)不
2020.08.03 216 -
準(zhǔn)現(xiàn)房和期房的區(qū)別有哪些準(zhǔn)現(xiàn)房和期房的區(qū)別如下： 1、房屋屬性不同，準(zhǔn)現(xiàn)房即將封頂，期房仍在建設(shè)中； 2、入住時(shí)間不同，準(zhǔn)現(xiàn)房入住需要一段時(shí)間，比期房短； 3、配套設(shè)施不同。準(zhǔn)現(xiàn)房配套設(shè)施一般在施工過程中，但可以知道開發(fā)商承諾的配套設(shè)施正在落地；買家對未來房屋的理
2022.05.11 862 -
期房與現(xiàn)房有哪些區(qū)別期房是指還在建，已經(jīng)取得房屋預(yù)售許可證的房屋，可以提前售賣的房屋；現(xiàn)房是指開發(fā)商已經(jīng)辦理了大產(chǎn)權(quán)證，買房人只要簽訂房屋購買合同并到房屋登記管理部門辦理產(chǎn)權(quán)變更就能轉(zhuǎn)讓房屋物權(quán)的房屋。
2020.10.05 176
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期房和現(xiàn)房區(qū)別有哪些
期房是指還在建，已經(jīng)取得房屋預(yù)售許可證的房屋，可以提前售賣的房屋；現(xiàn)房是指開發(fā)商已經(jīng)辦理了大產(chǎn)權(quán)證，買房人只要簽訂房屋購買合同并到房屋登記管理部門辦理產(chǎn)權(quán)變更就能轉(zhuǎn)讓房屋物權(quán)的房屋。
2022-06-09 15,340 -
期房和現(xiàn)房的區(qū)別有哪些
現(xiàn)房是指消費(fèi)者在購買時(shí)具備即買即可入住的商品房，即開發(fā)商已辦妥所售房屋的大產(chǎn)證的商品房，與消費(fèi)者簽訂商品房買賣合同后，立即可以辦理入住并取得產(chǎn)權(quán)證。只有擁有房產(chǎn)證和土地使用證才能稱之為現(xiàn)房。 1、價(jià)格
2022-05-14 15,340 -
期房與現(xiàn)房有哪些區(qū)別
什么是期房？期房是指房地產(chǎn)開發(fā)商出售的商品房，從取得商品房預(yù)售許可證到取得房地產(chǎn)許可證。人們習(xí)慣性地稱在建、未完成、無法交付的房屋為期房。什么是現(xiàn)房？指通過竣工驗(yàn)收，可以交付使用并取得產(chǎn)權(quán)證的房屋。開
2021-12-01 15,340 -
期房和現(xiàn)房區(qū)別
期房和現(xiàn)房的區(qū)別如下：購買期房優(yōu)勢：（1） 價(jià)格優(yōu)勢。開發(fā)商之所以樂意以期房出售，最大的目的就是為了盡快募集資金。一般來說，購買期待房比購買現(xiàn)在的房間價(jià)格優(yōu)惠10％以上。（2）戶型設(shè)計(jì)的優(yōu)點(diǎn)。相對而言
2021-10-15 15,340
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集資房和商品房有哪些區(qū)別集資房和商品房主要有以下區(qū)別： 1、商品房一般是房地產(chǎn)開發(fā)商獨(dú)立開發(fā)出來的一種產(chǎn)品，再通過市場營銷手段進(jìn)行買賣關(guān)系來實(shí)現(xiàn)其價(jià)值和使用價(jià)值，它是屬于完全的市場經(jīng)營行為，因此商品房的消費(fèi)群體比較廣泛、且無限制。 集資房則一般是通過公司、社會團(tuán)體
2,259 2022.04.17 -
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不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證有哪些區(qū)別不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證有下面幾點(diǎn)區(qū)別： 1、在范圍上不同：不動產(chǎn)證能夠登記的權(quán)利包括了集體土地所有權(quán)、房屋等建筑物構(gòu)、筑物所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)、抵押權(quán)等有關(guān)不動產(chǎn)物權(quán)；而房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的憑證，除了房屋以外的其他不動產(chǎn)不
1,643 2022.06.22 -
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回遷房與商品房有哪些區(qū)別回遷房與商品房的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、兩種類型的房屋價(jià)格不相同 回遷房一般是沒有完整產(chǎn)權(quán)或者只有回遷合同的，它一般是根據(jù)國家的相關(guān)政策進(jìn)行建造及售賣，因此拆遷戶在此基礎(chǔ)上可以享受到了極大的政策優(yōu)惠，房屋的價(jià)格很便宜；而商品房的價(jià)格一般會
3,450 2022.04.17
