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房屋租賃許可證辦理需要什么材料?

2022-04-07 13:50

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房屋租賃許可證辦理需什么材料 (一)租賃雙方當事人文件 1、《xx市房地產(chǎn)租賃合同》; 2、《出租屋登記申請表》; 3、《房地產(chǎn)證》、宅基地證或報建表; 4、共有的房產(chǎn)還應提交其他共有人同意出租的文件; 5、轉(zhuǎn)租的還應提交轉(zhuǎn)租人與原出租人簽訂的房屋租賃合同,如該合同中沒有原出租人同意轉(zhuǎn)租的約定條款,應提交原出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明; 6、受委托經(jīng)營管理房屋的除提交有效產(chǎn)權(quán)證明外,還應交合法的授權(quán)委托書; 7、委托代辦的還應提交授權(quán)委托書及身份證明。 (二)租賃雙方當事人交驗的文件、資料 1、租賃雙方當事人如果是自然人的,需提供身份證明; 2、租賃雙方當事人任何一方是法人的,需提供法人證明(營業(yè)執(zhí)照或法人代碼證)和法定代表人身份證明等合法資格證明。

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章法律師

廣東律參律師事務所

1、需要雙方提供的證件有,帶著雙方身份證及復印件、租賃合同到當?shù)胤抗懿块T房屋租賃管理科辦理相關(guān)手續(xù)。 2、出租人需要提供的證件有,房屋所有權(quán)證(復印件)或集體土地建設(shè)用地使用證,臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證,社員房屋使用證。 3、如果出租人是委托他人代管的房屋,可由代管人申請房屋租賃證,代管人除提交上述證件外,還應提交房屋產(chǎn)權(quán)人委托其代管的委托證明。 4、承租人如果為境外人員的,需要提交公安機關(guān)簽發(fā)的居留證件,承租人為境外單位的,需在提交國家安全局批準的有關(guān)文件。承租人為機關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位或其他組織的,提交有關(guān)單位或組織的有效證件。 5、出租人和承租人需要攜帶相關(guān)的證件,在登記備案后方可領(lǐng)取房屋租賃證。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

1、填寫房屋租賃登記備案申請表; 2、攜帶有關(guān)資料向房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心辦理租賃登記備案手續(xù): (1)房地產(chǎn)權(quán)屬證書或其他有效憑證復印件一份; (2)房屋租賃登記備案申請表一份; (3)房屋租賃合同一份; (4)申請人的身份證明; (5)轉(zhuǎn)租的房屋應提供房屋所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明; (6)凡提供的資料為復印件的,需核對原件。 3、繳納房屋租賃登記備案手續(xù)費。

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