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房屋租賃合同最長時間限制?

2023-01-27 08:04

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專業(yè)分析:

房屋租賃合同最長時間是二十年,不論是第一次簽訂租賃合同還是續(xù)簽的租賃合同,簽訂的合同期限都不能超過二十年。如果約定的租賃期限超過二十年了,則超過的部分也會被認定為無效。

法律依據(jù):

《民法典》第七百零五條,租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期限屆滿,當事人可以續(xù)訂租賃合同;但是,約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

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廣東律參律師事務所

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張麗麗律師

北京市京師律師事務所

房屋租賃合同最長時間限制是:不得超過20年。當事人每次簽訂房屋租賃合同的期限不得超過20年,房屋租賃期間屆滿,當事人續(xù)訂的期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過20年,超過20年的租賃期限無效。

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