辦理房產(chǎn)過戶在哪里
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過戶有兩種方式，一是贈(zèng)與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過戶，贈(zèng)與過戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費(fèi)還是要交，贈(zèng)與過戶還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方本人到場(chǎng)，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（核實(shí)是否二套房），簽訂一個(gè)買賣合同備案，繳納相關(guān)稅費(fèi)，然后憑查檔單、繳費(fèi)憑證，以及上述材料辦理。以下是二手房買賣過戶的費(fèi)用，請(qǐng)參考。 1.契稅:買家二套房或面積144平米以上契稅為3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。 2.營業(yè)稅●成交價(jià)的5.5％（滿5年免交） 3.個(gè)人所得稅●成交價(jià)的1％ 4.交易手續(xù)費(fèi)●6元/M2； 5.轉(zhuǎn)移登記費(fèi)●80元/件 6.產(chǎn)權(quán)證查檔、房產(chǎn)證貼花●80元左右 辦理房屋過戶在哪可參考以上的內(nèi)容。
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買房過戶可直接去所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理。只有在市（區(qū)）縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門辦理。根據(jù)相應(yīng)的法律規(guī)定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記。
辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶需要到房屋所在地的房管局，一般有專門辦理過戶的營業(yè)大廳。產(chǎn)權(quán)過戶一般需要支付：契稅、增值稅、個(gè)人所得稅和印花稅。契稅大約是1-3%，增值稅是5%，個(gè)人所得稅是差價(jià)的20%，印花稅是0.05%。
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房產(chǎn)證在哪里辦理過戶一般在房管局辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右；房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。
2021.02.14 260 -
過戶房產(chǎn)證在哪里辦理當(dāng)事人需要到房屋登記管理部門辦理房產(chǎn)證過戶。當(dāng)事人攜帶身份證、戶口本和房屋產(chǎn)權(quán)證到房屋登記管理部門申請(qǐng)過戶登記，房屋登記管理部門對(duì)提交的材料進(jìn)行審核，符合條件的準(zhǔn)予過戶，發(fā)放產(chǎn)權(quán)證。
2021.03.06 190 -
房產(chǎn)證過戶在哪里辦理房產(chǎn)證過戶需要要當(dāng)?shù)氐姆课莨芾聿块T進(jìn)行登記，房屋共有權(quán)證和房屋所有權(quán)證具有同等法律效力，根據(jù)我國法律，省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門主管本區(qū)域內(nèi)的城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，也就是說，由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)產(chǎn)權(quán)過戶。雙方當(dāng)事人應(yīng)該在房屋買賣合同簽訂后
2022.03.28 1,573
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房產(chǎn)過戶在哪里辦理
辦理房產(chǎn)過戶要到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局進(jìn)行辦理。辦理房屋過戶的方式有三種，贈(zèng)與、繼承、買賣。繼承肯定是不行的，現(xiàn)在就是贈(zèng)與和買賣，但贈(zèng)與比買賣在過戶的時(shí)候手續(xù)費(fèi)要多，如贈(zèng)與需要進(jìn)行公證，買賣不需要，贈(zèng)與的評(píng)估費(fèi)比
2022-03-13 15,340 -
在哪里辦理房產(chǎn)過戶
房產(chǎn)過戶可直接去房地產(chǎn)交易中心辦理。 房產(chǎn)證過戶辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。 如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈(zèng)與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫
2022-05-02 15,340 -
房產(chǎn)過戶在哪里辦理
房屋權(quán)屬登記，是房地產(chǎn)行政主管部門代表政府對(duì)房屋所有權(quán)以及由上述權(quán)利產(chǎn)生的抵押權(quán)、典權(quán)等房屋他項(xiàng)權(quán)利進(jìn)行登記，并依法確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬關(guān)系的行為。房屋權(quán)屬證書包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》、《房
2021-03-18 15,340 -
在哪里辦理房產(chǎn)過戶？
房產(chǎn)過戶可直接去房地產(chǎn)交易中心辦理。 房產(chǎn)證過戶辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。 如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈(zèng)與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫
2022-05-01 15,340
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房產(chǎn)過戶去哪里辦理?房產(chǎn)過戶去縣級(jí)以上地方人民政府的房地產(chǎn)管理部門辦理。我國對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的保護(hù)是通過登記過戶進(jìn)行確認(rèn)和保護(hù)，確認(rèn)房屋的所有權(quán)人以及房屋所有權(quán)人對(duì)房屋擁有的使用權(quán)、支配權(quán)等。依據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記由不動(dòng)產(chǎn)所在地的縣級(jí)人民政府不動(dòng)
3,376 2022.05.11 -
00:55
離婚房產(chǎn)過戶到哪里辦理離婚房產(chǎn)過戶到房產(chǎn)管理部門辦理。具體辦理流程因申請(qǐng)人的離婚方式不同而有所不同： 1、如果申請(qǐng)人是協(xié)議離婚的，在辦理房產(chǎn)過戶前需要先辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，然后帶上離婚協(xié)議書、房產(chǎn)析產(chǎn)證等材料到公證處辦理析產(chǎn)公證，辦好析產(chǎn)公證后再帶上離婚協(xié)議書、離
3,243 2022.04.15
