過(guò)的房產(chǎn)可以改賣買房產(chǎn)嗎?
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房改房可以買賣。房改房的產(chǎn)權(quán)分為三個(gè)級(jí)別，分別是成本價(jià)產(chǎn)權(quán)和標(biāo)準(zhǔn)價(jià)產(chǎn)權(quán)以及標(biāo)準(zhǔn)價(jià)優(yōu)惠產(chǎn)權(quán)。標(biāo)準(zhǔn)價(jià)產(chǎn)權(quán)房屋上市交易時(shí)需要征得原產(chǎn)權(quán)單位的同意，并且交易后，其收益需按照比例進(jìn)行分成。標(biāo)準(zhǔn)價(jià)優(yōu)惠的上市交易時(shí)，與標(biāo)準(zhǔn)價(jià)產(chǎn)權(quán)再交易是一樣的。
房改房是可以進(jìn)行買賣的，但是只有滿足一定的條件才允許進(jìn)行交易。首先交易者要有房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。在買賣房改房時(shí)，要注意檢驗(yàn)房改房的產(chǎn)權(quán)證是否可靠，是否曾經(jīng)被用于抵押。如果是用于軍用或者是校用的公房，那么是不可以進(jìn)行交易的。
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房改房可以買賣嗎？房改房，現(xiàn)如今又可以叫做已購(gòu)公有住房，已經(jīng)取得合法產(chǎn)權(quán)證書(shū)的已購(gòu)公有住房是可以上市出售的，但有下列情形之一的不得上市出售： 第一，以低于房改政策規(guī)定的價(jià)格購(gòu)買且沒(méi)有按照規(guī)定補(bǔ)足房款價(jià)的； 第二，住房面積超過(guò)當(dāng)?shù)卣?guī)定的控制標(biāo)準(zhǔn)，或者違反規(guī)
2021.01.20 393 -
房改房可以買賣嗎?房改房能買賣。房改房是于1994年國(guó)務(wù)院發(fā)文實(shí)行的城鎮(zhèn)住房制度改革的產(chǎn)物，購(gòu)買時(shí)需要查看產(chǎn)權(quán)人與原單位簽署的原購(gòu)房協(xié)議或買賣合同中有無(wú)特殊約定。
2020.05.02 150 -
小產(chǎn)權(quán)房可以買賣過(guò)戶嗎小產(chǎn)權(quán)房一般不可以買賣過(guò)戶。小產(chǎn)權(quán)房是未經(jīng)過(guò)任何國(guó)家相關(guān)部門和環(huán)節(jié)審批建設(shè)在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不能取得國(guó)家承認(rèn)的房產(chǎn)證，無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記。
2021.04.21 138
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贈(zèng)予房產(chǎn)可以改買賣嗎
1、簽署確認(rèn)書(shū)。父母贈(zèng)予子女房產(chǎn)契稅，與父母一起到房管局簽署確認(rèn)書(shū)，并帶齊相關(guān)資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)買合同等;雙方房地產(chǎn)贈(zèng)與人同受贈(zèng)人就無(wú)償贈(zèng)與協(xié)議，表明無(wú)償贈(zèng)與是贈(zèng)與人的真實(shí)意愿，接受贈(zèng)與是受贈(zèng)
2022-07-09 15,340 -
房產(chǎn)買賣合同可以修改嗎
《合同法》第3條規(guī)定：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給一方?！焙贤侗荆锤袷胶贤?，僅是供房屋買賣雙方參考。如果買賣雙方協(xié)商一致，完全可以對(duì)該格式合同的條款進(jìn)行修改或添加。具體修
2022-10-09 15,340 -
公產(chǎn)房可以買賣嗎公產(chǎn)房可以買賣嗎
所謂公產(chǎn)房，是指根據(jù)產(chǎn)權(quán)人的不同，分為三種類型的公共住房：一種是直接管理的公共住房，是指政府接管、國(guó)家租賃、收購(gòu)、新建、擴(kuò)建的住房。二是單位自行管理的生產(chǎn)。指全民所有制、集體所有制等單位擁有的住房，俗
2021-12-11 15,340 -
部分產(chǎn)權(quán)的房改房可以買賣貸款嗎
一、能不能貸款，要看是不是有房產(chǎn)證，還要看房子情況。 二、房改房就是已購(gòu)公有住房，也可以叫單位房，是單位給予職工的一種福利政策，也就是說(shuō)，單位將原公房按照一定的優(yōu)惠形式出售給使用或者承租該房子的職工。
2022-06-17 15,340
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房產(chǎn)證劃撥可以買賣嗎房產(chǎn)證劃撥是否可以買賣，要看情況具體分析。劃撥方式獲取的土地只有使用權(quán)，這里的使用權(quán)是不能買賣和轉(zhuǎn)讓的。除非在補(bǔ)交國(guó)有土地出讓金后，同時(shí)在符合相關(guān)的管理部門的要求的情況下，才可以辦理房產(chǎn)證和房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。具體包括以下規(guī)定： 1、劃撥土地使用
9,635 2022.04.15 -
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不動(dòng)產(chǎn)證的房子可以買賣嗎已經(jīng)辦理了不動(dòng)產(chǎn)證的房子，只要其符合當(dāng)?shù)胤抗芫趾头稍试S的房屋是可以進(jìn)行買賣交易的，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)一般是指權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的一項(xiàng)證明；一般不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)，應(yīng)該與不動(dòng)產(chǎn)登記簿的內(nèi)容是一致，如果出現(xiàn)記載不一致的情況，一般是以不動(dòng)
5,751 2022.04.17 -
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買賣房產(chǎn)過(guò)戶流程房產(chǎn)的過(guò)戶就是指的房屋已經(jīng)辦理好房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)之后，再把房屋轉(zhuǎn)讓給別人。買賣房產(chǎn)過(guò)戶的流程第1步就是確定交易的意向，簽訂買賣合同。第2步就是申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)。買賣雙方都要到場(chǎng)，向房地產(chǎn)交易管理部門提出辦理過(guò)戶手續(xù)的申請(qǐng)。第3步就是繳納稅費(fèi)，二
2,694 2022.04.15
