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給延誤了工期了承包人工期延誤違約金要多少?

2022-07-01 11:45

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專業(yè)分析:

根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范GB50500-2013(09)》的相關(guān)規(guī)定,合同工程發(fā)生誤期的,除合同另有約定外,誤期賠償費的最高限額為合同價款的5%。承包人賠償后,也不能免除承包人按照合同約定應(yīng)承擔(dān)的任何責(zé)任和應(yīng)履行的任何義務(wù)。

法律依據(jù):

《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范GB50500-2013(09)》 9.13誤期賠償 9.13.1如果承包人未按照合同約定施工,導(dǎo)致實際進(jìn)度遲于計劃進(jìn)度的,發(fā)包人應(yīng)要求承包人加快進(jìn)度,實現(xiàn)合同工期。 合同工程發(fā)生誤期,承包人應(yīng)賠償發(fā)包人由此造成的損失,并按照合同約定向發(fā)包人支付誤期賠償費。即使承包人支付誤期賠償費,也不能免除承包人按照合同約定應(yīng)承擔(dān)的任何責(zé)任和應(yīng)履行的任何義務(wù)。 9.13.2發(fā)承包雙方應(yīng)在合同中約定誤期賠償費,明確每日歷天應(yīng)賠額度。除合同另有約定外,誤期賠償費的最高限額為合同價款的5%。誤期賠償費列入竣工結(jié)算文件中,在結(jié)算款中扣除。 9.13.3如果在工程竣工之前,合同工程內(nèi)的某單位工程已通過了竣工驗收,且該單位工程接收證書中表明的竣工日期并未延誤,而是合同工程的其他部分產(chǎn)生了工期延誤,則誤期賠償費應(yīng)按照已頒發(fā)工程接收證書的單位工程造價占合同價款的比例幅度予以扣減。

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汪世龍律師

上海靖予霖(南京)律師事務(wù)所

發(fā)包方在確定延誤違約金的上限時,一般不會超過法律法規(guī)的都不會超過30%,要考慮以下因素:由于工期延長而引起的貸款利息增加;工程拖期帶來的附加監(jiān)理費;以及由于本工程拖期竣工不能使用,租用其他建筑時的租憑費。違約金的計算方法,在每個工程的合同文件中均有具體規(guī)定,而且不同工程有不同的賠償方法。

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