在買了套二手房，但一直沒有遷入
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有拆遷房再買一套房也是算第二套住房的，二套房的認定是根據(jù)實際擁有的住房數(shù)量來確定的。有拆遷房再買一套算不算二套的情況具體如下：個人名下有全款購買的住房，再貸款購房的，由于過去只“認貸”，這種情況不算二套房，但現(xiàn)在加了“認房”，雖然沒有貸過款，但只要是在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到名下有房產(chǎn)，在不賣掉且申請貸款的情況下，也會被認定為二套房。
一套房賣了再買是否算二套房要根據(jù)不同的情況判定。如果第一套房是全款買的，賣掉后再買不算是二套房。但是如果是貸款買的第一套房，賣了房，但是名下還有貸款再買房也算是二套房。
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名下有一套平房再買一套二套房算二套房嗎算。名下有平房再買樓房算二套房，因為二套房的認定是根據(jù)家庭成員名下所擁有的住房數(shù)量來確定的。如果貸款人所在地的房屋登記信息系統(tǒng)（含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房，或者貸款人已利用貸款購買過一套（及以上）住
2020.08.28 625 -
一套房賣了再買算二套房嗎個人名下有全款購買的住房,再貸款購房的，由于過去只“認貸”,這種情況不算二套房,但現(xiàn)在加了“認房”,雖然沒有貸過款,但只要是在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到名下有房產(chǎn),在不賣掉且申請貸款的情況下,也會被認定為二套房。個人名下有貸款購買住房,結(jié)清
2020.06.01 243 -
買了一套二手房，一房二賣可以要求賠償嗎？請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣臺同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還己付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過己付購房款一倍的賠償責任。
2020.02.01 157
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本人遷入了，但是沒交滿一年，能在寧波買第一套房子嗎
在寧波確實是要繳納社保滿一年，才有購房資格。不過，象山也是屬于寧波范圍的，應(yīng)該問題不大。寧波有好幾個區(qū)，不知你是要買哪一個區(qū)的房子例如，鄞州區(qū)是社保滿一年，本科以上學(xué)歷，就可以買房。老三區(qū)的政策好像不
2022-10-23 15,340 -
在買一套二手房
客觀來講，二手房的價格主要是由房屋的區(qū)域因素與個別因素形成的。而二手房的評估主要是運用市場比較法，所以在評估過程中，主要是對這兩方面的情況進行比較修正。區(qū)域因素在二手房評估中起到了決定房屋價格的主要作
2022-07-14 15,340 -
買方看上一套二手房，但是賣方?jīng)]有房本
自己到房產(chǎn)所在地不動產(chǎn)登記機構(gòu)查詢一下，如果能辦理過戶手續(xù)，可以放心購置，否則謹慎購買。法律依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第十四條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當?shù)怯浀?，自記載于不動
2022-07-05 15,340 -
買了一套房子但是只有一套房貸沒還完
這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹第二十條每一住房困難家庭或者單身居民只能申請購買或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請貨幣補貼。已婚居民應(yīng)當以家庭為單位申請住房保障。第二十一條住房困難家庭或者單身居
2022-02-11 15,340
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01:28
買二手房違約了怎么辦買二手房違約了，合同守約方可以要求違約方承擔違約責任。通常的違約責任的承擔方式具體如下： 1、繼續(xù)履行；合同義務(wù)沒有履行或者履行不符合約定的，守約方可以要求違約方按照合同約定繼續(xù)履行，直至達到合同目的； 2、采取補救措施；履行債務(wù)的標的物品
522 2023.01.04 -
01:25
二手房交了定金沒有房產(chǎn)證怎么辦二手房交了定金沒有房產(chǎn)證，購房者可以看是否存在以下情形來處理： 1、如果因賣方原因?qū)е沦I方未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，如賣方未能履行認購書確認的房屋條件，如房價，樓層，面積，朝向等而導(dǎo)致簽約未成，則屬賣方違約，賣方應(yīng)雙倍返還定金； 2、如果是給付定金
1,752 2023.02.18 -
00:51
二手房買賣沒房產(chǎn)證怎么交易二手房買賣沒房產(chǎn)證不能交易。沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)是不允許交易的。沒有房產(chǎn)證的房子進行買賣交易會存在以下風險： 1、不被政府承認。在二手房買賣交易中，最終購買成功是以房屋過戶手續(xù)辦理的完結(jié)為標準的，沒有房產(chǎn)證的房屋交易不被國家法律所保護，買賣雙方
752 2022.09.09
