如何處理農(nóng)村房子沒有房產(chǎn)證的情況
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農(nóng)村房屋沒有房產(chǎn)證的，應(yīng)當(dāng)及時去房屋所在地的房管局補(bǔ)辦，補(bǔ)辦時要攜帶以下材料： 一、登記申請書； 二、申請人的身份證明； 三、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明； 四、申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明； 五、房屋測繪報告或者村民住房平面圖； 六、其他必要材料。
《民法典》第二百一十七條，不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。
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農(nóng)村房子沒有房產(chǎn)證，可以根據(jù)宅基地使用權(quán)證等資料辦理房屋登記。具體流程如下： 1、向村委會提出書面申請； 2、提交相關(guān)材料； 3、到鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請表，鄉(xiāng)建辦簽字； 4、獲得縣規(guī)劃建設(shè)局審批后，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。 《土地管理法》第六十二條第二款、第三款規(guī)定，人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。 農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。
農(nóng)村房屋沒有房產(chǎn)證的，應(yīng)當(dāng)及時去房屋所在地的房管局補(bǔ)辦，補(bǔ)辦時要攜帶以下材料： 一、登記申請書； 二、申請人的身份證明； 三、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明； 四、申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明； 五、房屋測繪報告或者村民住房平面圖； 六、其他必要材料。
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2021.01.04 287 -
農(nóng)村房屋沒有房產(chǎn)證應(yīng)該如何處理及時辦理。 所需資料根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交材料有：1.登記申請書；2.申請人的身份證明；3.宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；4.申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；5.房屋測
2022.04.17 838 -
農(nóng)村房子如何辦理房產(chǎn)證農(nóng)村的房子辦理房產(chǎn)證需要當(dāng)事人向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出申請，并提交房屋產(chǎn)權(quán)登記申請書、申請人的身份證明、村民住房平面圖等材料，然后由登記機(jī)關(guān)審核是否予以登記并發(fā)給房產(chǎn)證。 《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十五條規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)登記機(jī)
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農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理的規(guī)定如下： 1、農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理需要以下材料：申請人的身份信息證明；宅基地使用權(quán)證明；房屋測繪報告以及平面圖；房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；登記申請書；法律法規(guī)規(guī)定的其他材料； 2、到國土資源部門，提交準(zhǔn)備好的申請材料；
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