房子被拆了, 最終誰的責(zé)任
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處于抵押狀態(tài)的房屋其所有權(quán)已經(jīng)抵押給了銀行，個人手中所有的只是使用權(quán)，在這種情況下，拆遷第一受益人是銀行。所以可以跟銀行進(jìn)行溝通，以拆遷補(bǔ)償款一次性還清所欠銀行貸款。剩余部分才是個人所得的。一般來說，在房屋拆遷之前，都會張貼公告，有的還會在報紙等媒體上進(jìn)行公告。銀行也會關(guān)注拆遷公告。若銀行在第一時間獲得拆遷通知，會與貸款人聯(lián)系，同時與拆遷辦、房屋抵押登記機(jī)關(guān)進(jìn)行聯(lián)系，落實抵押房屋拆遷事宜，還會以抵押權(quán)人的身份辦理拆遷登記事項。
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由該農(nóng)戶和拆房隊老板負(fù)責(zé)賠償。賠償金額需要結(jié)合事故具體情況來確定。建議委托律師介入為好。
租房子被水淹了分三種情況來確定是否需要承擔(dān)賠償責(zé)任。 第一種情況，如果與房東之間沒有約定水管的維修是由承擔(dān)，而且也沒有過錯，確因水管老化致使樓下?lián)p失，那么就不需要承擔(dān)賠償責(zé)任，由房東來承擔(dān)賠償責(zé)任。出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。 第二種情況，有過錯就要承擔(dān)賠償責(zé)任。所謂過錯，就本案是指知道或者應(yīng)當(dāng)知道水管已經(jīng)老化有破裂的危險，卻沒有采取措施防止損害發(fā)生的狀態(tài)。承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、丟失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。公民、法人由于過錯侵害國家、集體財產(chǎn)，侵害他人財產(chǎn)、人身的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。 第三種情況，與房東之間明確約定了水管的維修由承擔(dān)，是需要承擔(dān)賠償責(zé)任的。依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)。
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房子被火燒了需要誰的責(zé)任家里電器著火了，造成經(jīng)濟(jì)損失，理清責(zé)任，誰的過錯誰負(fù)責(zé)賠。 1、如果是因電力原因，民用電突然從220V升至380V以上導(dǎo)致火災(zāi)，經(jīng)過有關(guān)部門評估，有電力部門承擔(dān)全部責(zé)任。 2、如果是因火災(zāi)導(dǎo)致噴淋啟動，所造成的損失應(yīng)該由火災(zāi)鑒定認(rèn)定的責(zé)任方
2020.07.14 571 -
房子墻裂了誰的責(zé)任如果是由于房屋質(zhì)量問題引起而非承租人的原因?qū)е碌?，是屬于出租人的?zé)任，由出租人進(jìn)行維修，租客是不用承擔(dān)起其責(zé)任的。如果租賃合同有約定的，按約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如果是因為承租人自身的原因，造成了出租房墻體損壞，則由承租人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，向出租人
2021.04.08 448 -
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預(yù)售房子被拆遷損壞該誰的責(zé)任？
預(yù)售房毀損一般由出賣人擔(dān)責(zé)，交付使用后房屋毀損、滅失的風(fēng)險由買受人承擔(dān)。買受人接到出賣人的書面交房通知無正當(dāng)理由拒收的，風(fēng)險自書面通知之日起由買受人承擔(dān)，買受人房屋嚴(yán)重質(zhì)量問題拒收的，由出賣人承擔(dān)。
2022-06-10 15,340 -
租的房子被房東損壞了誰付責(zé)任
應(yīng)承租人付，但是出租人應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，因為出租人有義務(wù)在使用房屋時不損害其他業(yè)主的合法權(quán)益，雖然房子出租了，但出租人仍是房屋所有權(quán)人，仍然業(yè)主之一，出租人一定在入住時簽訂過業(yè)主公約，里面應(yīng)該有約定不得
2022-02-06 15,340 -
房子著火了誰的責(zé)任
誰造成的火災(zāi)，可以主張對方賠償。具體案情是什么？您是房東還是租客？
2022-01-21 15,340 -
查封的房子被拆了錢歸誰
查封的房子被拆了錢歸房屋所有權(quán)人。房屋被人民法院查封的，并不影響被拆遷人獲得拆遷經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但被拆遷人獲得的補(bǔ)償款，有可能被人民法院強(qiáng)制執(zhí)行的。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括
2021-12-18 15,340
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租的房子水管爆了誰的責(zé)任租的房子水管爆了是房東的責(zé)任，但是存在另外的情況。原則上，應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)維修水管的義務(wù)。首先，承租人可以請求出租人在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。如果出租人未在該期限內(nèi)進(jìn)行維修的，則承租人可以自行進(jìn)行維修，維修的費(fèi)用由出租人承擔(dān)。而且，如果因為維修
9,216 2022.05.11 -
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房屋強(qiáng)拆誰被追責(zé)根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋強(qiáng)拆被追責(zé)的對象主要有： 1、當(dāng)事人因行政強(qiáng)制受到損害的，有權(quán)依法要求承當(dāng)賠償責(zé)任；被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，可由市人民政府責(zé)成有關(guān)部門實施強(qiáng)制拆遷。 2、任何單位或者個人不等采取暴力
1,202 2022.04.17 -
01:13
房子被強(qiáng)拆了怎么辦房子被強(qiáng)拆，如果造成了財產(chǎn)損失，被拆遷人有權(quán)要求強(qiáng)拆單位進(jìn)行賠償；如果拆遷部門尚未支付拆遷補(bǔ)償，被拆遷人有權(quán)要求房屋拆遷部門支付拆遷補(bǔ)償款；如果強(qiáng)拆過程中房屋拆遷部門有違反治安管理的行為，被拆遷人有權(quán)要求相關(guān)部門對其進(jìn)行處罰、處分；如果房屋
2,791 2022.04.17
