劃撥土地使用權(quán)可以抵押嗎?
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我來為大家解答一下劃撥土地使用權(quán)能否抵押的問題。根據(jù)的規(guī)定，只有兩種土地能夠設(shè)置抵押權(quán)：一是抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)；二是抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)。劃撥土地如果滿足以上兩個(gè)條件其中一個(gè)的話，也可以進(jìn)行抵押。另外，土地使用權(quán)進(jìn)行抵押應(yīng)當(dāng)進(jìn)行低價(jià)評估，并到土地所在地的國土資源部門辦理抵押登記。
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國有劃撥土地使用權(quán)可以抵押。以劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)，由抵押人委托具有土地估價(jià)資格的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行地價(jià)評估； 經(jīng)土地管理部門確認(rèn)，并批準(zhǔn)抵押，核定出讓金數(shù)額后，由抵押人和抵押權(quán)人簽定抵押合同。
劃撥的土地使用權(quán)滿足一定條件可以抵押。法律有規(guī)定，如果劃撥土地的使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人、領(lǐng)有國有土地使用證、具有地上建筑物、其他附著物合法的產(chǎn)權(quán)證明等條件就是可以抵押的。
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劃撥土地使用權(quán)可以抵押嗎？劃撥土地使用權(quán)可以抵押。以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)由抵押人委托具有土地估價(jià)資格的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行地價(jià)評估，經(jīng)土地管理部門確認(rèn)，核定出讓金數(shù)額，抵押人和抵押權(quán)人簽定抵押合同。
2021.03.24 159 -
劃撥土地使用權(quán)抵押可以嗎劃撥土地使用權(quán)可以抵押。以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)由使用權(quán)抵押人委托具有土地估價(jià)資格的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行地價(jià)評估，經(jīng)土地管理部門確認(rèn)，核定出讓金額后，抵押人和抵押權(quán)人可以簽定抵押合同。
2021.02.08 198 -
土地使用權(quán)劃撥抵押嗎土地使用權(quán)劃撥可以抵押。以劃撥方式取得的土地使用權(quán)屬于可以抵押的財(cái)產(chǎn)范圍，抵押時(shí)應(yīng)當(dāng)簽訂抵押合同，抵押合同的內(nèi)容不得違背國家法律、法規(guī)，土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物抵押，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理抵押登記。
2020.03.02 369
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劃撥土地使用權(quán)可以抵押嗎
《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十四條規(guī)定：劃撥土地使用權(quán)，除本條例第四十五條規(guī)定的情況外，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。 第四十五條規(guī)定：符合下列條件的，經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部
2022-02-06 15,340 -
劃撥土地使用權(quán)可以抵押嗎？
2004年 1月 15日國土資源部下發(fā)了國土資發(fā)（2004）9號文件《關(guān)于國有劃撥土地使用權(quán)抵押登記有關(guān)問題的通知》規(guī)定“以國有劃撥土地使用權(quán)為標(biāo)的物設(shè)定抵押，土地行政管理部門依法辦理抵押登記手續(xù)，即
2022-05-05 15,340 -
地方劃撥土地使用權(quán)使用權(quán)可以抵押嗎
《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》(以下簡稱《條例》)第四十四條規(guī)定："劃撥土地使用權(quán)，除本條例規(guī)定的情況外，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。"第四十五條規(guī)定："符合下列條件的，經(jīng)市、縣人民政府土地管理部
2022-05-10 15,340 -
劃撥的土地使用權(quán)可以抵押嗎？
《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》(以下簡稱《條例》)第四十四條規(guī)定："劃撥土地使用權(quán)，除本條例規(guī)定的情況外，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。"第四十五條規(guī)定："符合下列條件的，經(jīng)市、縣人民政府土地管理部
2022-04-17 15,340
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什么是土地使用權(quán)劃撥土地使用權(quán)劃撥，主要指的是縣級以上的人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用人繳納補(bǔ)償金或者安置費(fèi)等之后，將該土地交給其使用，或?qū)械耐恋厥褂脵?quán)無償交給土地使用人使用的一種行為。通過劃撥的形式，所得的土地使用權(quán)，除了行政法規(guī)或者法律另有規(guī)定以外，一般
3,384 2022.04.17 -
00:56
企業(yè)劃撥土地可以辦理抵押登記嗎企業(yè)劃撥土地是可以抵押的。但需要相關(guān)土地管理部門提出書面申請，并獲得批準(zhǔn)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，要交付土地使用權(quán)的出讓金額，將劃撥的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)為出讓土地使用權(quán)后，才能和附屬建筑物一并抵押。也可以是要求設(shè)定抵押的房地產(chǎn)，其土地使用權(quán)是劃撥取
1,749 2022.05.11 -
00:56
土地使用權(quán)能否抵押根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，中國土地的所有權(quán)的主體只能是國家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權(quán)。但是關(guān)于土地使用權(quán)能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)能夠抵押；以招投標(biāo)方式取得的農(nóng)村土地使用權(quán)可以抵押；
2,050 2022.04.17
