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房屋租賃期滿后怎么交接

2022-06-07 16:14

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專業(yè)分析:

房屋租賃期滿后結清水電、物業(yè)管理費,將房屋按照正常使用狀態(tài)歸還。合同有約定的,按照約定交接。民法典規(guī)定,租賃期限屆滿,承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者根據租賃物的性質使用后的狀態(tài)。

法律依據:

《中華人民共和國民法典》第七百三十三條租賃期限屆滿,承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者根據租賃物的性質使用后的狀態(tài)。 《中華人民共和國民法典》第七百三十四條租賃期限屆滿,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但是租賃期限為不定期。 租賃期限屆滿,房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權利。

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廣東律參律師事務所

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張麗麗律師

北京市京師律師事務所

到期不續(xù)簽但繼續(xù)租用而且出租人沒有提出異議的,視為不定期租賃,當事人在終止合同前必須有合理的通知對方的期限即可。

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