買賣合同無權(quán)利瑕疵合同是否有效？
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1、雙方當事人明知房屋有權(quán)利瑕疵，仍簽訂房屋買賣合同，不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，該合同有效。賣方應(yīng)履行交付房屋和辦理過戶手續(xù)的義務(wù)，而不能貿(mào)然以權(quán)利瑕疵主張合同無效，以免承擔違約責任。 2、買方簽訂房屋買賣合同之前，應(yīng)確定該房屋有無權(quán)利瑕疵，有無諸如涉及訴訟、已被查封或已被抵押等問題。否則，權(quán)利瑕疵即便不影響合同效力，也可能影響合同履行，導致買方不能按約取得房屋所有權(quán)。
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有程序瑕疵的承包合同不一定會無效，只有以下情形才會導致合同無效： 1、以虛假的意思表示簽訂的合同； 2、違背公序良俗簽訂的合同無效； 3、無民事行為能力人簽訂的合同無效； 4、違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定所簽訂的合同無效； 5、法律其他規(guī)定。
合同有瑕疵可以生效，一般來說，合同依法成立但有瑕疵的不會影響合同的效力。依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。
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合同有瑕疵是否生效合同有小瑕疵，也是可以生效的。我國法律規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2021.02.23 222 -
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瑕疵股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同是否有效對于瑕疵的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，如果該合同的當事人具有相應(yīng)的民事行為能力，意思表示真實，合同的內(nèi)容合法，不違背公序良俗的，該合同仍然有效。瑕疵的責任則由過錯方承擔。
2021.04.11 160
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合同有瑕疵是否生效
合同有小瑕疵，也是可以生效的。我國法律規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2022-12-12 15,340 -
合同有瑕疵是否生效？
合同有小瑕疵，也是可以生效的。我國法律規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2023-05-30 15,340 -
買賣合同中權(quán)利瑕疵有哪些類型，買賣合同的瑕疵責任承擔形式有哪些
權(quán)利瑕疵大致可分為兩類：一種是權(quán)利不完整或欠缺之瑕疵;另一種是權(quán)利本身根本不存在瑕疵。前一種瑕疵有以下幾種情況：第一，全部權(quán)利屬于第三人;第二，權(quán)利一部分屬于第三人，如共有物或共有權(quán)利的買賣;第三，權(quán)
2022-03-05 15,340 -
買賣合同專利權(quán)利瑕疵擔保是什么意思
權(quán)利瑕疵擔保又稱“權(quán)利瑕疵擔保責任”，瑕疵擔保責任的一種，移轉(zhuǎn)財產(chǎn)權(quán)利交會對方的債務(wù)人，未依法律的規(guī)定或合同的約定將應(yīng)移轉(zhuǎn)的財產(chǎn)上的權(quán)利完全轉(zhuǎn)移給對方(即轉(zhuǎn)移的權(quán)利有瑕疵)所應(yīng)承擔的責任。如買賣合同的
2022-08-19 15,340
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合同效力瑕疵怎么辦和合同的效力瑕疵，主要是指合同不完全具備當事人名稱或姓名、標的和數(shù)量條款。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國合同法若干問題的解釋二》第一條的規(guī)定，當事人對合同是否成立存在爭議，人民法院能夠確定當事人名稱或姓名，標的和數(shù)量的話，一般應(yīng)當
1,483 2022.04.17 -
01:34
買賣合同無效怎么維權(quán)買賣合同無效的維權(quán)方法如下： 1、買賣合同無效，當事人可以向法院起訴，請求確認合同無效。請求確認合同無效之訴，屬于確認之訴，不受訴訟時效的限制，但是因合同無效產(chǎn)生的返還財產(chǎn)請求權(quán)應(yīng)受訴訟時效的限制。普通案件訴訟時效為三年； 2、買賣合同被宣
753 2022.11.21 -
00:56
安置房買賣合同是否有效安置房買賣合同有效。拆遷安置房可以買賣，買賣合同合法有效，只要是在國有土地上建設(shè)的，能拿到產(chǎn)權(quán)證的房屋就可以買賣，如果還沒有辦理出產(chǎn)權(quán)證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買賣，買賣合同合法有效，只是說風險比有產(chǎn)權(quán)證的大一些。買賣合同只要符合一般買賣合
605 2022.12.27
