簽訂賓館轉(zhuǎn)讓合同要注意什么
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1、要看轉(zhuǎn)讓原因，是不是存在隱性的糾紛，是不是此地段要搬遷，會(huì)不會(huì)拆遷或者其他因素。對(duì)于轉(zhuǎn)讓者的轉(zhuǎn)讓目的要有正確客觀的認(rèn)識(shí)。2、要看賓館位置，看此位置適不適合經(jīng)營(yíng)賓館，人流量大不大等因素。位置的考慮是賓館盈利的一項(xiàng)很重要的因素。3、要看發(fā)展前景，了解政府對(duì)此地段的規(guī)劃，然后評(píng)估賓館的發(fā)展市場(chǎng)。整體考慮賓館的發(fā)展的有利條件和不利因素，做到有的放矢。4、在簽轉(zhuǎn)讓合同時(shí)要注意一下細(xì)節(jié)：（一）之前的債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)，簽約之前，包括整個(gè)賓館的所有財(cái)產(chǎn)的清單交接，（二）物業(yè)水電暖數(shù)字電視等涉及到用戶名交費(fèi)的是否需要過戶或者更名，賓館的衛(wèi)生許可證，，營(yíng)業(yè)證，住宿行業(yè)證等。（三）費(fèi)用的約定，（四）涉及到的，還要了解土地使用權(quán)和賓館所在的房子的產(chǎn)權(quán)租賃情況。（五）合同中還要有糾紛的解決條款。
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簽訂賓館轉(zhuǎn)讓合同的注意事項(xiàng)有： （1）雙方應(yīng)明確所轉(zhuǎn)讓的物品，建議雙方可以擬定一份轉(zhuǎn)讓財(cái)物清單； （2）物業(yè)水電暖數(shù)字電視等涉及到用戶名交費(fèi)的是否需要過戶或者更名，賓館的衛(wèi)生許可證，消防證，營(yíng)業(yè)證，住宿行業(yè)證等； （3）費(fèi)用的約定和履行方式； （4）雙方的其他權(quán)利義務(wù)要明確約定； （5）合同爭(zhēng)議解決辦法和違約責(zé)任。
簽訂技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同時(shí)的注意事項(xiàng)： 一、要注意專利與技術(shù)秘密的有效性； 二、技術(shù)的有關(guān)情況應(yīng)當(dāng)約定清楚； 三、轉(zhuǎn)讓或者許可的范圍； 四、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的約定。
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商鋪轉(zhuǎn)讓合同簽訂要注意什么商鋪轉(zhuǎn)讓合同簽訂要注意的包括： 1、合同雙方當(dāng)事人的基本信息； 2、雙方應(yīng)明確所轉(zhuǎn)讓商鋪的基本情況； 3、在合同中約定店面的交接時(shí)間，確定具體日期； 4、明確合同保證金及轉(zhuǎn)讓費(fèi)條款； 5、明確約定轉(zhuǎn)讓手續(xù) 6、據(jù)實(shí)際情況對(duì)轉(zhuǎn)讓期限、轉(zhuǎn)租、違
2021.01.12 219 -
賓館轉(zhuǎn)讓合同怎么寫賓館轉(zhuǎn)讓合同的書寫包括轉(zhuǎn)讓合同雙方身份信息、標(biāo)的賓館具體信息、交易價(jià)格及支付方式、交易時(shí)間、過戶登記手續(xù)、附屬物歸屬、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等內(nèi)容。
2021.02.22 139 -
賓館轉(zhuǎn)讓合同怎么寫賓館轉(zhuǎn)讓合同的主要條款有雙方當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所地信息、聯(lián)系方式、轉(zhuǎn)讓實(shí)現(xiàn)的基本信息，如位置、轉(zhuǎn)讓金數(shù)額及支付方式等、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任還要約定糾紛的解決辦法，可以參照《中華人民共和國(guó)民法典》第四十七條的規(guī)定擬合同。注意看轉(zhuǎn)讓的
2022.06.17 1,441
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簽訂賓館轉(zhuǎn)讓合同的注意事項(xiàng)
1、要看轉(zhuǎn)讓原因，是不是存在隱性的糾紛，是不是此地段要搬遷，會(huì)不會(huì)拆遷或者其他因素。對(duì)于轉(zhuǎn)讓者的轉(zhuǎn)讓目的要有正確客觀的認(rèn)識(shí)。 2、要看賓館位置，看此位置適不適合經(jīng)營(yíng)賓館，人流量大不大等因素。位置的考慮
2022-03-12 15,340 -
賓館轉(zhuǎn)讓合同注意事項(xiàng)
注意的事項(xiàng)就多了，為了防止被騙要搞清楚轉(zhuǎn)讓的原因，最主要的是這個(gè)地區(qū)是不是要拆遷，別剛接手就接到拆遷通知，那就血本無歸了。另外就是有無外債，旅館建筑自身是否有問題等都需要去搞清楚的。 合同供參考 賓館
2022-01-27 15,340 -
賓館轉(zhuǎn)讓需要簽合同嗎
接手賓館不像你想的那么簡(jiǎn)單，一定要簽合同。你說的應(yīng)該是個(gè)體工商戶的賓館，現(xiàn)在對(duì)賓館之類的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所管的可嚴(yán)，尤其是對(duì)個(gè)人登記的小賓館。法定代表人過戶給你后，還需要消防許可證、衛(wèi)生許可證等全部證件過戶給你
2022-03-22 15,340 -
簽訂轉(zhuǎn)讓合同要注意什么, 簽訂轉(zhuǎn)讓合同要注意什么
轉(zhuǎn)讓合同的注意事項(xiàng)，簽訂轉(zhuǎn)讓合同要注意什么 一、轉(zhuǎn)讓主體資格，即轉(zhuǎn)讓方有沒有轉(zhuǎn)讓物的所有權(quán)，具備不具備轉(zhuǎn)讓資格。 二、轉(zhuǎn)讓房屋包括的內(nèi)容必須明確具體。 三、轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用約定，包括數(shù)額，轉(zhuǎn)讓方式，資金的交
2022-03-26 15,340
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轉(zhuǎn)租合同要注意什么承租人想要將租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)租的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過出租人的同意再進(jìn)行轉(zhuǎn)租。承租人與新的承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面的轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)租合同之中需要注意合同應(yīng)當(dāng)包括以下幾個(gè)方面的內(nèi)容。第一就是轉(zhuǎn)租的租賃標(biāo)的物的概要情況，第二就是轉(zhuǎn)租的期限。轉(zhuǎn)租的期限不能夠超過轉(zhuǎn)租人與
1,632 2022.04.15 -
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合同簽訂注意事項(xiàng)合同簽訂注意事項(xiàng)有： 1、需要仔細(xì)核實(shí)及確認(rèn)對(duì)方當(dāng)事人的主體資格； 2、合同的形式； 3、合同的必備條款要明確、具體； 4、訂約前的合同義務(wù)； 5、對(duì)公司所開具的授權(quán)委托書、介紹信或者是蓋章的合同書等授權(quán)性文件，需要作相關(guān)跟蹤管理； 6、對(duì)
1,620 2022.04.25 -
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簽建筑工程轉(zhuǎn)包合同要注意什么在司法實(shí)踐中，簽訂建筑工程轉(zhuǎn)包合同，要注意嚴(yán)格審查發(fā)包人簽約主體資格、資質(zhì)等級(jí)及履約信用。首先，需認(rèn)真審查建設(shè)單位是否依法領(lǐng)取企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，取得相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)資格和等級(jí)證書，審查建設(shè)單位簽約代表人的資格。對(duì)于代訂合同的經(jīng)辦人，應(yīng)要求其出具委
786 2022.04.17
