交易的二手房無證能買賣嗎
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無證的二手房可以買賣。實際操作中一定要核實該房產(chǎn)是否確定可以辦出房產(chǎn)證來，另外買合同中對雙方權利義務的約定要明確，防止以后不必要的麻煩。 需要與開發(fā)商聯(lián)系，如果開發(fā)商同意直接改成你的名字，且能辦理產(chǎn)權證，是可以買的。 房產(chǎn)證未辦理下來以前，房屋買賣雙方簽訂的買賣合同發(fā)生債權債務關系，物權并未發(fā)生變動。但更改合同，買賣雙方可以節(jié)省一部分稅費。
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不能買賣交易的二手房有：未依法取得房屋所有權證的房屋；轉售未經(jīng)共有人、承租人、抵押權人同意的房屋；鑒定為危房的房屋；在農村集體土地上興建的房屋；已被列入拆遷公告范圍的房屋；法律限制交易的房屋。
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二手房買賣沒房產(chǎn)證怎么交易二手房買賣沒房產(chǎn)證不能交易。沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)是不允許交易的。沒有房產(chǎn)證的房子進行買賣交易會存在以下風險： 1、不被政府承認。在二手房買賣交易中，最終購買成功是以房屋過戶手續(xù)辦理的完結為標準的，沒有房產(chǎn)證的房屋交易不被國家法律所保護，買賣雙方
740 2022.09.09 -
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