交房后實(shí)際面積多出來(lái)的差價(jià)按現(xiàn)行價(jià)補(bǔ)合理嗎
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交房后實(shí)際面積多出來(lái)的差價(jià)按現(xiàn)行價(jià)補(bǔ)錢是不合理的，但購(gòu)房合同里有相關(guān)約定的，以合同里的約定為準(zhǔn)。按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計(jì)價(jià)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中載明合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差的處理方式。合同未作約定的，按以下原則處理： (一)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款； (二)面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在買受人提出退房之日起30日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人，同時(shí)支付已付房?jī)r(jià)款利息。
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不合理。 交房后實(shí)際面積多出來(lái)的差價(jià)按現(xiàn)行價(jià)補(bǔ)錢是不合理的，但購(gòu)房合同里有相關(guān)約定的，以合同里的約定為準(zhǔn)。按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計(jì)價(jià)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中載明合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差的處理方式。合同未作約定的，按以下原則處理： (一)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款； (二)面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。
房屋面積補(bǔ)差價(jià)的規(guī)定如下： 1、房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款由買受人按照約定的價(jià)格補(bǔ)足，面積誤差比超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，所有權(quán)歸買受人； 2、房屋實(shí)際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過(guò)3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。
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房屋面積補(bǔ)差價(jià)的規(guī)定房屋面積補(bǔ)差價(jià)的規(guī)定如下： 1、房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款由買受人按照約定的價(jià)格補(bǔ)足，面積誤差比超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，所有權(quán)歸買受人； 2、房屋實(shí)際面積小于合同約定面積的，面積誤差
2021.12.11 11,508 -
房屋面積差價(jià)補(bǔ)償計(jì)算房屋面積差價(jià)補(bǔ)償計(jì)算如下：未超出3%時(shí)應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；超出3%時(shí)買方可以選擇解除合同，賣方返還已付購(gòu)房款及利息；買方選擇繼續(xù)履行的，可以按照面積誤差比例和約定的價(jià)格決定是由買方進(jìn)行補(bǔ)足、賣方獨(dú)立承擔(dān)或者賣方進(jìn)行返還及雙倍返還。
2020.03.01 516 -
房改房超標(biāo)面積怎么補(bǔ)差價(jià)房改房超出了面積可以到當(dāng)?shù)氐氖泄抗芾硖幑砍鍪圻`規(guī)糾錯(cuò)業(yè)務(wù)的窗口辦理補(bǔ)繳手續(xù)。辦理該業(yè)務(wù)需準(zhǔn)備工齡證明、職級(jí)或?qū)I(yè)技術(shù)職稱證明、身份證、結(jié)婚證或相關(guān)證明文件、房產(chǎn)證和戶口簿。 按照公房出售規(guī)定： 1、普通職工購(gòu)買房改房的面積為65平米，上
2021.04.09 404
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交房合同和購(gòu)房合同上面積一致，物業(yè)在交房一年多后說(shuō)實(shí)際面積多出來(lái)補(bǔ)差價(jià)合理嗎合理嗎？
辦不要，買房和辦理貸款，用人單位出具就可以了，通常不用勞動(dòng)合同。一、一般銀行貸款都需要工資證明以及等。二、如果沒(méi)有工作或者沒(méi)有固定的收入，是不可能貸款的。通常，買房和辦理貸款所需的資料：1、申請(qǐng)人和配
2022-09-14 15,340 -
交房后的面積差價(jià)還有嗎
交付后實(shí)際面積大的差價(jià)按現(xiàn)行價(jià)格補(bǔ)償是不合理的，但購(gòu)房合同中有相關(guān)約定的，以合同中的約定為準(zhǔn)。按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計(jì)價(jià)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中載明合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積之間的誤差。合同未約定的
2021-11-11 15,340 -
買商品房交的首付現(xiàn)在補(bǔ)交面積差價(jià)合法嗎？
房屋買賣的過(guò)程中，建房涉及的情況多種多樣，需要具體情況具體分析。比如，農(nóng)村建房的具體要求？非農(nóng)戶口不能在農(nóng)村建房。一）農(nóng)村居民申請(qǐng)宅基地的條件農(nóng)村居民申請(qǐng)宅基地必須符合下列條件：一是農(nóng)村居民年齡必須年
2022-09-06 15,340 -
訂購(gòu)房屋是套價(jià),面積誤差補(bǔ)差價(jià)時(shí)又折算為單價(jià),合理嗎?
根據(jù)你所述的情況，對(duì)方的行為存在欺詐，因欺詐訂立的合同屬于可撤銷可變更合同。建議及時(shí)介入維權(quán)。
2022-10-01 15,340
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房產(chǎn)證面積比實(shí)際面積小怎么處理房產(chǎn)證面積比實(shí)際面積小時(shí)，權(quán)利人或者利害關(guān)系人可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)更正登記。 房產(chǎn)證面積比實(shí)際面積小，可能是多種原因?qū)е碌?。依?jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，權(quán)利人可以攜帶有關(guān)證明材料，向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)更正登記。利害關(guān)系人需要征得權(quán)利人書(shū)面同
5,150 2022.04.17 -
00:58
差價(jià)補(bǔ)償是什么法律規(guī)定的差價(jià)補(bǔ)償?shù)姆梢?guī)定，一般可以分為以下的兩種情況，具體如下： 1、當(dāng)消費(fèi)者發(fā)現(xiàn)購(gòu)買的物品不是最低價(jià)時(shí)可以通過(guò)低價(jià)物品發(fā)票，像承諾差價(jià)補(bǔ)償?shù)钠髽I(yè)要求補(bǔ)償。這是一種吸引人消費(fèi)的方式，也是企業(yè)普遍存在的一種營(yíng)銷手段。隨著市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)的激勵(lì)成為一種常見(jiàn)
16,048 2022.05.11 -
00:58
中介吃差價(jià)屬于詐騙嗎中介吃差價(jià)是否屬于詐騙，要看是否滿足詐騙罪的立案標(biāo)準(zhǔn)。吃差價(jià)實(shí)質(zhì)是不法房產(chǎn)中介采用欺詐的手段訂立合同，非法獲利，損害消費(fèi)者權(quán)益的行為。只要中介以非法占有為目的，使用欺騙方法，并且騙取公私財(cái)物的數(shù)額達(dá)到了3000元以上的，那么就算是詐騙罪，否
5,919 2022.04.17
