土地確權(quán)存在問題及解決辦法r1、妥善處理機動地、經(jīng)濟地、荒地等問題。凡是已納入承包地管理的，繼續(xù)作為承包地管理;未納入承包地管理的，不進行確權(quán)登記，但應(yīng)按實際面積登記在冊。r2、在農(nóng)村土地承包期間，農(nóng)戶自行或者流轉(zhuǎn)給別人在承包地上建房、挖塘等改變農(nóng)業(yè)土地用途的，仍按原來承包地面積進行確權(quán)登記，在實測面積時減去占用面積，并進行備注。r3、承包方土地承包經(jīng)營權(quán)共有人，應(yīng)以二輪土地延包時家庭實際承包人口為基礎(chǔ)，家庭個別成員已死亡或戶口遷出的(如出嫁女、遷入城鎮(zhèn)居住、在校大學生、現(xiàn)役軍人等)應(yīng)在備注欄標注清楚。二輪土地延包后，新增家庭成員應(yīng)依法享有土地承包經(jīng)營權(quán)的，一并作為共有人進行登記，并在備注欄標注。與戶主關(guān)系欄按照國家規(guī)范填寫，如本人、配偶、子女、父母、祖父母、孫子女、兄弟、姐妹、其他等。r4、農(nóng)戶之間進行承包地互換的，互換后的土地沒有糾紛，按現(xiàn)在土地的承包人進行確權(quán)登記。對存在糾紛的，先解決糾紛再進行登記。對以轉(zhuǎn)包、出租、入股、抵押等方式流轉(zhuǎn)的土地，按原承包轉(zhuǎn)出農(nóng)戶登記，不給受轉(zhuǎn)者頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證，其流轉(zhuǎn)關(guān)系繼續(xù)履行流轉(zhuǎn)合同約定。r5、家庭承包人戶主死亡，在這次土地登記中，應(yīng)尊重承包農(nóng)戶意愿，作為原家庭共有人處理。r6、承包農(nóng)戶家庭成員全部死亡的，其承包土地只登記不確權(quán)，暫由原負責贍養(yǎng)人繼續(xù)耕種、管理、收益。r7、對第二輪土地延包后，個別村民小組進行了土地調(diào)整，應(yīng)按照保持穩(wěn)定、尊重歷史、正視現(xiàn)實的原則依法妥善解決。