購房合同簽訂后, 房款支付完畢, 現(xiàn)房主未支付, 現(xiàn)房主未支付怎么辦
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"向原戶主購買了一套房屋.原戶主無房產(chǎn)證，現(xiàn)房款已經(jīng)交清，但開發(fā)商還沒給發(fā)票".這句中的房款你們交給誰了？是否交給開發(fā)商了？你究竟是從自然人手中買的房子還是從開發(fā)商手中買的房子？如果是從開發(fā)商手中買的房子，開發(fā)商不給你們出具發(fā)票，那是不對的。你們可以告開發(fā)商，讓法院判決令開發(fā)商給你們出具發(fā)票?！爸挥虚_發(fā)商的購房合同”這句中說的有和開發(fā)商的合同，是誰和開發(fā)商簽訂的合同？如果是你們，沒有房產(chǎn)證，你們可以告開發(fā)商。讓法院判決令開發(fā)商給你們辦房產(chǎn)證?？梢赞D(zhuǎn)讓他人。
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根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百二十二條的規(guī)定，簽了租房合同不付房租，出租人可以要求對方在合理期限內(nèi)支付。逾期不支付的，出租人可以解除租房合同。 《民法典》第七百二十一條規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時支付，剩余期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時支付。
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購房合同簽完后業(yè)主違約金什么時候支付根據(jù)《合同法》規(guī)定，只有當(dāng)一方當(dāng)事人有重大違約行為時，另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同，并支付違約金。所以購房合同簽完后，當(dāng)業(yè)主有重大違約行為時要支付違約金。
2021.04.19 125 -
購房合同未按時支付尾款問題是合同約定不明，為促成交易，可盡快與賣方協(xié)商，對尾款支付時間，方式等事宜達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，如果您這邊貸款確定批不下來，建議趕緊找其他方式籌集款項(xiàng)，并按約定時間支付，以免構(gòu)成違約。
2021.03.30 432 -
買房定金未支付就返回現(xiàn)房“出現(xiàn)疫情”怎么辦買房交定金因?yàn)橐咔闀悠诮桓斗课?，疫情屬于不可抗力，因?yàn)椴豢煽沽?dǎo)致合同不能實(shí)現(xiàn)的，可以依法解除合同。
2021.04.04 97
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簽訂了購房合同未支付定金合同成立嗎
已簽訂合同但沒交定金的，合同是否有有法律效力要根據(jù)具體情況分析： 1、如果在合同中沒有約定以交付定金為合同成立或生效條件的，則定金是否交付對合同的效力不產(chǎn)生影響，要根據(jù)合同本身的內(nèi)容來判斷是否具有法律
2022-07-21 15,340 -
現(xiàn)在網(wǎng)簽了房房東遲延支付房款怎么辦?
出賣人遲交付房屋或買受人延遲支付購房款，應(yīng)先進(jìn)行催告，催告后三個月內(nèi)仍未履行合理期限。一方可以請求解除合同，但另有約定的除外。法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定，經(jīng)對方催告后，解除權(quán)的合理期限為三個月。如
2021-11-19 15,340 -
房屋買賣合同無效但已付首付款但未支付房款該怎么辦
向法院起訴。一、當(dāng)事人起訴，首先應(yīng)提交起訴書，并按對方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當(dāng)事人是公民的，應(yīng)寫明雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當(dāng)事人是單位的，應(yīng)寫明單位名稱、地址、法定代表人或負(fù)
2022-01-24 15,340 -
婚前購房并支付全款、支付全款、支付全款、結(jié)婚后辦理房產(chǎn)過戶要求
婚前已經(jīng)進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記，則該房屋產(chǎn)權(quán)歸購房人，屬于個人財產(chǎn)沒有異議；婚后完成產(chǎn)權(quán)登記，那么，屬于購房人婚后取得的物權(quán)，是否屬于夫妻共同財產(chǎn)呢？我認(rèn)為，屬于購房人個人財產(chǎn)而不是夫妻共同財產(chǎn)，誠然，購房人
2022-05-06 15,340
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未與勞動者簽訂合同,支付幾倍工資未與勞動者簽訂合同的，應(yīng)當(dāng)支付兩倍工資。用人單證招錄勞動者的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個月內(nèi)訂立書面的勞動合同。用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動者每月支付二倍的工資。支付兩倍工資的時間應(yīng)當(dāng)從用工的第二
3,120 2022.04.17 -
01:21
交首付款后購房合同什么時候簽交首付款時，應(yīng)當(dāng)同時簽訂購房合同。一般而言，首付款是在買賣雙方簽訂購房合同之后，根據(jù)購房合同約定的時間和方式交付，不應(yīng)在簽訂購房合同之前交付首付款。如果已經(jīng)交付首付款，而沒有簽訂購房合同，應(yīng)當(dāng)及時簽訂合同。 在購房過程中，通常在簽訂購房合同
6,721 2022.04.15 -
01:11
支付令異議后怎么辦債務(wù)人針對支付令向法院提起異議的，法院應(yīng)當(dāng)對此進(jìn)行審查。法院審查后認(rèn)為異議成立的，應(yīng)當(dāng)裁定終結(jié)督促程序，支付令自行失效。 支付令失效的，轉(zhuǎn)入訴訟程序，但申請支付令的一方當(dāng)事人不同意提起訴訟的除外。因此，債務(wù)人提起支付令異議成功的法律效果有二
4,318 2022.05.11
