鄭州經(jīng)濟(jì)適用房登記證轉(zhuǎn)讓流程是什么？
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想知道鄭州經(jīng)濟(jì)適用房資格證轉(zhuǎn)讓流程是怎么樣的朋友可參考以下內(nèi)容： 經(jīng)濟(jì)適用房的出賣分為兩種：一種是已經(jīng)住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時(shí)間以購(gòu)房家庭取得契稅完稅憑證的時(shí)間或經(jīng)濟(jì)適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時(shí)間為準(zhǔn)。 ①對(duì)于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。 ②對(duì)于尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場(chǎng)價(jià)格出售。因此，確需出售此類經(jīng)濟(jì)適用房的業(yè)主，只能以不高于購(gòu)買時(shí)的單價(jià)出售，并且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購(gòu)。以上是經(jīng)濟(jì)適用房的出賣政策。 如果是私下轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用房，合同是無(wú)效的。 發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用住房是為了建立適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制和我國(guó)國(guó)情的住房供應(yīng)體系，加快住房建設(shè)，促使住宅業(yè)成為新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，不斷滿足中低收入家庭日益增長(zhǎng)的住房需求。 經(jīng)濟(jì)適用住房的用地實(shí)行行政劃撥的方式，享受政府的扶持政策，以微利價(jià)格向中低收入家庭出售。中低收入家庭購(gòu)買新建的經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)行申請(qǐng)、審批制度。 在我國(guó)，經(jīng)濟(jì)適用住房的購(gòu)買有嚴(yán)格的條件限制，購(gòu)買人必須符合相關(guān)的條件并且在購(gòu)買房屋后的一定的年限內(nèi)不得出售。隨著經(jīng)濟(jì)適用住房制度的不斷完善，這些條件還將更加嚴(yán)格。
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經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房流程。如下：1、經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房，首先要滿足法定的條件，如契稅繳納已滿五年；2、經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房，必須將房屋貸款還清；3、經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房，應(yīng)當(dāng)將房屋下戶，即過戶到非本人名下，也不能過戶給妻子、孩子；4、攜帶相關(guān)材料，到房管中心辦理相關(guān)登記。
鄭州經(jīng)濟(jì)適用房是否可以買賣，按實(shí)際情況進(jìn)行處理。具體是：已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，不需要符合購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的特殊條件，任何購(gòu)買人群都能購(gòu)買；尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，一般不能進(jìn)行買賣。購(gòu)房人還需辦理經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買資格審核手續(xù)。
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經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)房流程是什么經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)房流程是：到街道辦事處領(lǐng)取、填寫經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)表，公示申購(gòu)名單；國(guó)土房管局復(fù)核并評(píng)分，進(jìn)行公示；公示無(wú)異議住房保障辦發(fā)放有效期為3年的準(zhǔn)購(gòu)證明，按照評(píng)分高低排列輪候順序；根據(jù)房源情況發(fā)出配售通知，選擇購(gòu)房。
2020.05.11 135 -
經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房需要什么流程經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房流程有以下四點(diǎn)： 1、首先要滿足法定的條件； 2、必須將房屋貸款還清； 3、應(yīng)當(dāng)將房屋下戶，即過戶到非本人名下，也不能過戶給妻子、孩子； 4、攜帶相關(guān)材料，到房管中心辦理相關(guān)登記。 經(jīng)濟(jì)適用房的出賣分為兩種：一種是已經(jīng)住滿
2022.05.25 1,008 -
2020年廣州經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)流程2020年廣州經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)流程：申請(qǐng)人憑戶口簿、身份證在戶籍地的街道辦事處或鎮(zhèn)政府領(lǐng)《廣州市經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)表》。填完表后，向戶籍地的街道辦事處或鎮(zhèn)政府提交申購(gòu)表等資料。街道辦事處或鎮(zhèn)政府收到申請(qǐng)后調(diào)查核實(shí)，進(jìn)行公示。公示無(wú)異議的，把資料
2021.04.28 760
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鄭州經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)流程
1、到街道辦事處免費(fèi)領(lǐng)取經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)表。 2、帶上相關(guān)證件到轄區(qū)街道辦事處或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府進(jìn)行申請(qǐng)。 3、街道辦事處或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府應(yīng)自受理申請(qǐng)日起，通過入戶調(diào)查、鄰里訪問等方式進(jìn)行核實(shí)。然后將調(diào)查情況和初
2021-03-11 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓流程
5年內(nèi)經(jīng)適房轉(zhuǎn)讓須由政府回購(gòu)夫妻離婚經(jīng)濟(jì)適用房如何過戶顯然，作為一種保障性住房，經(jīng)濟(jì)適用房是否能夠直接上市交易一直是備受爭(zhēng)議的話題。在這一次公布的征求意見稿中，明確了經(jīng)濟(jì)適用房?jī)H僅擁有“有限產(chǎn)權(quán)”的本
2022-04-08 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓登記需要什么材料經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓登記要提供哪些材料
經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓登記需要的材料經(jīng)濟(jì)適用房的轉(zhuǎn)讓登記包括新建的經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓登記和已購(gòu)的經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓登記。分別都需要以下的材料：(一)新建經(jīng)濟(jì)適用住房買賣登記條件：開發(fā)項(xiàng)目取得房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地使用
2022-02-11 15,340 -
鄭州市經(jīng)濟(jì)適用房是什么
1、濟(jì)適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房 2、經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅
2021-03-18 15,340
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經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證嗎經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證，具體分析如下： 1、經(jīng)濟(jì)適用房是有房產(chǎn)證的，但是不能轉(zhuǎn)化為商品房房產(chǎn)證。經(jīng)濟(jì)適用房的房產(chǎn)證與普通商品房的房產(chǎn)證不同； 2、經(jīng)濟(jì)適用房的職工擁有有限產(chǎn)權(quán)，5年內(nèi)不得交易，住滿5年按一定比例購(gòu)買獲得全部產(chǎn)權(quán)后可以依法領(lǐng)取房產(chǎn)
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