房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是根據(jù)什么法律法規(guī)進(jìn)行的
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(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格; (三)房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書面答復(fù)，7日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意受理; (四)房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估; (五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi); (六)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
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房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指自然人、法人和其他組織通過買賣、交換、贈(zèng)與將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人的法律行為。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓必須登記才能生效，如果不登記，房屋轉(zhuǎn)讓無效，當(dāng)事人之間訂立房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，除另有約定外，自合同成立之日起生效，未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。法律規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消除房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的合同，除另有約定外，合同成立時(shí)生效，未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
根據(jù)法律規(guī)定轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)是合法的，土地使用權(quán)，如果要想進(jìn)行轉(zhuǎn)移給他人的話，那么是有主要的三種方式的，也就是通過出讓交換或者是贈(zèng)送，無論是三種當(dāng)中的任何一種，都是法律當(dāng)中所允許的。
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根據(jù)我國債權(quán)轉(zhuǎn)讓現(xiàn)行法律規(guī)定債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。 一、履行通知義務(wù)的時(shí)間 債權(quán)轉(zhuǎn)讓一旦在債權(quán)人與受讓人之間達(dá)成合意即有效成立，債權(quán)即移轉(zhuǎn)于受讓人。 二、履行通知義務(wù)的方式 履行通知義務(wù)的方式在合同法及其司法解釋中并沒有
2021.04.03 181 -
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定工傷認(rèn)定辦法屬于什么地方進(jìn)行的根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定工傷認(rèn)定辦法屬于勞動(dòng)保障行政部門進(jìn)行的，在工作過程中遇到事故傷害，應(yīng)當(dāng)馬上到簽訂服務(wù)協(xié)議的醫(yī)療機(jī)構(gòu)就醫(yī)，情況緊急時(shí)可以先到就近的醫(yī)療機(jī)構(gòu)急救。如果在工作過程中遇到傷害，應(yīng)該及時(shí)進(jìn)行工傷認(rèn)定。
2020.03.29 153 -
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法律關(guān)于二手房的轉(zhuǎn)讓可以根據(jù)什么原則進(jìn)行？
二手房轉(zhuǎn)讓法律規(guī)定：簽訂銷售合同，交付首付后到房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記，到相關(guān)稅務(wù)局繳納各種稅費(fèi)，取得房產(chǎn)估價(jià)和稅費(fèi)明細(xì)后領(lǐng)取轉(zhuǎn)讓收據(jù)。二手房轉(zhuǎn)讓應(yīng)注意房屋信息和產(chǎn)權(quán)，使用權(quán)條款是否明確；關(guān)于時(shí)間、價(jià)格
2021-11-12 15,340 -
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的法律規(guī)定是什么
第三十七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈(zèng)與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。 第三十八條下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的;
2022-03-05 15,340 -
房地產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的程序規(guī)定是什么
(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)
2022-06-04 15,340 -
土地轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)是什么
根據(jù)《土地承包法》第四十一條規(guī)定，承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源的，經(jīng)發(fā)包方同意，可以將全部或者部分土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶，由該農(nóng)戶同發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，原承包
2022-05-14 15,340
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01:35
債權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律規(guī)定有哪些債權(quán)轉(zhuǎn)讓一般指的是涉及的合同債權(quán)人將其債權(quán)全部或者一部分的轉(zhuǎn)讓給第三人的行為。 在相關(guān)的法律規(guī)定中，債權(quán)轉(zhuǎn)讓一般可以分為：全部轉(zhuǎn)讓和部分轉(zhuǎn)讓。 如果是債權(quán)全部讓與第三人，第三人可以取代原債權(quán)人成為原合同關(guān)系中的新的債權(quán)人，因此原合同中的債權(quán)
1,336 2022.04.17 -
01:25
變更合同價(jià)款應(yīng)根據(jù)什么原則進(jìn)行合同的變更，是指雙方當(dāng)事人在合同訂立之后，對(duì)原合同的內(nèi)容進(jìn)行修改變更的行為。民法典并沒有明確指出合同變更需要遵循的原則，但是根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，在合同變更過程中，雙方當(dāng)事人需要遵循一定的要求：1、合同變更必須遵循自愿原則。也就是說，合同訂
1,187 2021.07.05 -
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根據(jù)本講違反哪些法律的民事行為無效《中華人民共和國民法典》規(guī)定，出現(xiàn)下列的七種民事行為，會(huì)被認(rèn)定為無效：1、無民事行為能力人實(shí)施的；2、限制民事行為能力人依法不能獨(dú)立實(shí)施的；3、一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下所為的；4、惡意串通，損害國家、
2,411 2022.04.17
