房子簽了合同沒(méi)有過(guò)戶(hù)能不能要回來(lái)
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我國(guó)是不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記制，只要是沒(méi)過(guò)戶(hù)，產(chǎn)權(quán)證上還是你的名字，那么房屋的所有權(quán)人還是你，不存在要不要回，因?yàn)樗袡?quán)還沒(méi)轉(zhuǎn)移。但是買(mǎi)賣(mài)合同是個(gè)債權(quán)，如果你不同意賣(mài)了，你不僅要返還購(gòu)房款，還要按照協(xié)議約定支付違約金以及賠償給對(duì)方造成的損失。
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民法典規(guī)定，房屋過(guò)戶(hù)后出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛的，利害關(guān)系人可以申請(qǐng)房屋確權(quán)，法院判決房屋歸利害關(guān)系人所有的，就能追加房屋。
看買(mǎi)賣(mài)合同買(mǎi)方逾期付款承擔(dān)什么違約責(zé)任，是退房還是支付違約金如果合同有逾期付款解除合同的約定，或者你確定對(duì)方?jīng)]支付能力，可以去法院起訴。
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過(guò)戶(hù)給子女的房子還能不能要回來(lái)過(guò)戶(hù)給子女的房子是否還能要回來(lái)需要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)定。贈(zèng)與已經(jīng)交付的，就不能任意撤銷(xiāo)，已經(jīng)過(guò)戶(hù)不能隨意要回來(lái)。要撤銷(xiāo)贈(zèng)與需要符合法定的條件。 一、贈(zèng)與人在下列情形下可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與： 1、受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬； 2、受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與
2022.06.08 11,682 -
房子賣(mài)后悔了過(guò)戶(hù)了能要回來(lái)嗎如果買(mǎi)賣(mài)合同中對(duì)違約責(zé)任有明確的約定，賣(mài)方可以選擇按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。一般來(lái)說(shuō)，雙方在簽合同的時(shí)候，就已經(jīng)說(shuō)好誰(shuí)不交房需要承擔(dān)什么責(zé)任，通常就是退回房款，然后再要求一些賠償?shù)?。如果涉及定金，則是雙倍退還。合約若涉及違約金，則以違約金為優(yōu)先
2021.04.17 323 -
付了定金沒(méi)簽合同能要回來(lái)嗎付了定金沒(méi)簽合同能要回來(lái)，因?yàn)槎ń鹦枰捎脮?shū)面形式。定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。 《民法典》第五百八十六條規(guī)定，當(dāng)事人可以
2021.02.26 173
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房子賣(mài)了沒(méi)過(guò)戶(hù)能要回來(lái)嗎
想要回房子，按照法規(guī)法制是完全可以的。但在國(guó)內(nèi)，這是一個(gè)艱難地過(guò)程。首先，一定要有足夠的證據(jù)證明你的看法是屬實(shí)的；第二，舉證很重要，一定要做好耐心的、充足的證據(jù)搜索與保存（經(jīng)濟(jì)適用房，證據(jù)比如當(dāng)初分配
2022-02-10 15,340 -
房子簽了，但是沒(méi)過(guò)戶(hù)，現(xiàn)在能要回房子嗎
我國(guó)是不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記制，只要是沒(méi)過(guò)戶(hù)，產(chǎn)權(quán)證上還是你的名字，那么房屋的所有權(quán)人還是你，不存在要不要回，因?yàn)樗袡?quán)還沒(méi)轉(zhuǎn)移。但是買(mǎi)賣(mài)合同是個(gè)債權(quán)，如果你不同意賣(mài)了，你不僅要返還購(gòu)房款，還要按照協(xié)議約定支
2022-10-05 15,340 -
簽了合同后房子沒(méi)過(guò)戶(hù)能退房嗎？
已經(jīng)簽訂了購(gòu)房合同，對(duì)于雙方都具有約束力，即使還未過(guò)戶(hù)也不可隨意違約。構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百零九條第一款的規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)
2022-06-08 15,340 -
付了定金沒(méi)簽合同能要回來(lái)嗎
付了定金沒(méi)簽合同能要回來(lái)，因?yàn)槎ń鹦枰捎脮?shū)面形式。定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。《
2022-06-04 15,340
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贈(zèng)與過(guò)戶(hù)的房子能收回嗎一般情況下，如果雙方已經(jīng)簽訂了合法有效的贈(zèng)與合同，而且已經(jīng)完成了房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，這時(shí)候贈(zèng)與人當(dāng)然不能收回贈(zèng)與過(guò)戶(hù)的房子。但是，針對(duì)實(shí)踐中出現(xiàn)的，受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人以及贈(zèng)與人近親屬人身權(quán)益的情況，為了保護(hù)贈(zèng)與人的合法權(quán)益，維護(hù)公序良俗，
3,808 2022.04.17 -
00:59
房子能不能過(guò)戶(hù)給未成年孩子房子可以過(guò)戶(hù)給未成年孩子。我國(guó)法律對(duì)于何時(shí)能擁有房產(chǎn)沒(méi)有年齡限制，不管子女幾歲，父母都可以把房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給孩子。但是如果是要將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給不滿(mǎn)18周歲的子女的，因?yàn)樽优疀](méi)有完全民事行為能力，需要由子女合法的監(jiān)護(hù)人，代替子女完成該民事法律行為。根據(jù)
5,702 2022.04.15 -
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欠錢(qián)沒(méi)有欠條能要回來(lái)嗎欠錢(qián)沒(méi)有欠條，若對(duì)方認(rèn)可雙方存在債權(quán)債務(wù)，且承諾予以返還，就能要回來(lái)。如果沒(méi)有借條或者其他證據(jù)，在雙方確認(rèn)該債權(quán)時(shí)，可以通過(guò)電話錄音，聊天記錄等手段固定證據(jù)。如果對(duì)方不認(rèn)可，也沒(méi)有借條，就需要有證據(jù)證明該債權(quán)的存在及你享有該債權(quán)。沒(méi)有借條的
2,145 2022.05.11
