公司查封房產(chǎn)對外擔(dān)保合同是否有效
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公司財產(chǎn)（房產(chǎn)）被法院查封后,在此之后該公司就不能再用被法院查封的公司財產(chǎn)（房產(chǎn)）簽訂對外擔(dān)保合同，因為被法院查封的財產(chǎn)是不能作為擔(dān)保物的，此合同也就無效，但因此給對方造成的損失，應(yīng)由該公司承擔(dān)；若該公司用被法院查封之外的財產(chǎn)，簽訂對外擔(dān)保合同，則此合同有效。
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依法轉(zhuǎn)讓查封房的合同自成立時有效。房地產(chǎn)存在被查封的障礙，導(dǎo)致房地產(chǎn)不能辦理過戶，屬于物權(quán)變動問題，不影響買賣合同的效力。雖然當(dāng)事人就已被查封的房產(chǎn)簽訂的買賣合同有效，但是買受人并不能請求出賣人強(qiáng)制履行過戶義務(wù)。
分公司對外擔(dān)保一般無效。如經(jīng)總公司授權(quán)，可在授權(quán)范圍內(nèi)保證。企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)未經(jīng)法人書面授權(quán)或者超越授權(quán)范圍與債權(quán)人訂立擔(dān)保合同的，該合同或者超出授權(quán)范圍的部分無效。
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查封房屋房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同是否有效房屋已被法院查封，買賣雙方就該查封房屋簽訂轉(zhuǎn)讓合同是否有效呢？答案是這樣的合同屬于無效合同，因其違反了《城市房地產(chǎn)管理法》第38條第2項的規(guī)定：“司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓?！?，該條規(guī)
2020.09.04 152 -
房產(chǎn)查封后買賣合同是否有效房子被查封，房屋買賣合同只要具備生效要件，不會因為房產(chǎn)被查封而無效，只是在查封期間該房產(chǎn)不能過戶，過錯方要對此承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 根據(jù)2021年實施的《民法典》第二百四十條規(guī)定，所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處
2021.01.24 207 -
查封的房產(chǎn)抵押合同是否有效查封的房產(chǎn)前簽訂的抵押合同有效，已經(jīng)設(shè)定抵押的房產(chǎn)被依法查封的不影響抵押權(quán)的效力；查封的房產(chǎn)后簽訂的抵押合同無效，房產(chǎn)不得作為抵押合同的標(biāo)的物設(shè)定抵押權(quán)。
2021.03.02 127
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財產(chǎn)（房產(chǎn)）被查封后，公司簽訂對外擔(dān)保合同是否有效,
公司財產(chǎn)（房產(chǎn)）被法院查封后,在此之后該公司就不能再用被法院查封的公司財產(chǎn)（房產(chǎn)）簽訂對外擔(dān)保合同，因為被法院查封的財產(chǎn)是不能作為擔(dān)保物的，此合同也就無效，但因此給對方造成的損失，應(yīng)由該公司承擔(dān)；若該
2022-10-11 15,340 -
查封房產(chǎn)合同是否有效
依照《》第15條“當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力”的規(guī)定，一般認(rèn)為被查封房屋買賣合同本身
2022-08-25 15,340 -
合同是否有效，查封房產(chǎn)的合同才有效
查封房屋轉(zhuǎn)讓合同有效。房地產(chǎn)存在查封障礙，導(dǎo)致房地產(chǎn)無法轉(zhuǎn)讓，屬于物權(quán)變更問題，不影響買賣合同效力。雖然當(dāng)事人已經(jīng)查封的房地產(chǎn)簽訂的買賣合同有效，但買受人不能要求出賣人強(qiáng)制履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)。
2021-11-02 15,340 -
已被查封的房產(chǎn)合同是否有效
依照《》第15條“當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力”的規(guī)定，一般認(rèn)為被查封房屋買賣合同本身
2022-09-02 15,340
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分公司擔(dān)保是否一定無效分公司作為總公司的分支機(jī)構(gòu)，只有在獲得總公司授權(quán)的前提下，才能對外進(jìn)行擔(dān)保。換句話說，分公司擔(dān)保不一定是無效的。如果總公司已經(jīng)明確書面授權(quán)分公司，這時候分公司可以與債權(quán)人簽訂擔(dān)保合同。具體來說，這主要是依據(jù)了我國公司法第14條的規(guī)定。根據(jù)公
1,278 2022.04.17 -
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公安涉案房產(chǎn)查封期限公安涉案房產(chǎn)查封期限不得超過2年。查封、凍結(jié)以及保管、處置涉案財物，必須嚴(yán)格依照法定的適用條件和程序進(jìn)行。與案件無關(guān)的財物不得查封、凍結(jié)。查封、凍結(jié)涉案財物，應(yīng)當(dāng)為犯罪嫌疑人及其所扶養(yǎng)的家屬保留必要的生活費(fèi)用和物品。嚴(yán)禁在立案之前查封、凍結(jié)
10,039 2022.05.11
