房屋買賣能否代簽合同
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房屋買賣合同中的合同代簽，一般是指因為房主在簽訂房屋買賣合同時不能親自到場而委托另一人代為簽訂合同。房屋買賣合同是可以代為簽訂，但要注意代簽人是否具有房屋產(chǎn)權(quán)人的授權(quán)。對于房屋所有權(quán)人無法到場簽訂合同的，一定要要求委托人提供產(chǎn)權(quán)人簽署的授權(quán)委托書，該委托書也可經(jīng)公證。合同簽訂之后，經(jīng)公證的授權(quán)委托書應(yīng)與合同一起妥善保管。如果沒有提供委托書，最好在合同中約定:在規(guī)定時間內(nèi)，在對方提供上述委托書之前或房屋所有權(quán)人補簽之前，合同不生效，且不支付任何價款。 為了避免不必要的法律糾紛，購房者在簽訂合同時如果遇到代簽的情況，即使對方有公證委托書，最好還是通過電話或者其他方式聯(lián)系出賣人，確認合同代簽事宜，避免有些房產(chǎn)中介單方操作賺取差價的情況發(fā)生。在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，合同代簽是同樣具有法律效力的，前提是賣方必須出具授權(quán)委托書;夫妻共有房產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓時必須征得配偶同意，否則簽訂的合同不具法律效力。 授權(quán)委托書是否必須經(jīng)過公證才合法有效？事實上并不是。只要委托人和受托人有相應(yīng)的民事能力、委托辦理的事項合法，并由委托人親自在委托書簽名處確認的，授權(quán)委托書就具有法律效力，不一定要公證的。但涉及必須公證的事項，如涉及外國人、無國籍人事項的，則必須公證才具有法律效力。
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房屋買賣協(xié)議能否代簽，要看情況。如果代簽人具有相應(yīng)的民事行為能力，并且獲得被代理人的授權(quán)的，可以代簽。但如果代簽人未獲得授權(quán)的，則代簽的協(xié)議只有經(jīng)被代理人追認后，才對其發(fā)生法律效力。
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房屋買賣合同能代簽嗎？房屋買賣協(xié)議經(jīng)授權(quán)能代簽。當事人授權(quán)第三人代簽的、或當事人雖不知情但事后仍對該合同進行追認的，代簽合同應(yīng)當認定為有效；第三人未經(jīng)當事人的授權(quán)用其名義代簽合同，合同對當事人不發(fā)生法律效力，所產(chǎn)生的一切后果由使用其名義的第三人承擔。
2021.02.22 130 -
房屋買賣合同是否可以代簽？房屋買賣協(xié)議能否代簽，要看情況。如果代簽人具有相應(yīng)的民事行為能力，并且獲得被代理人的授權(quán)的，可以代簽。但如果代簽人未獲得授權(quán)的，則代簽的協(xié)議只有經(jīng)被代理人追認后，才對其發(fā)生法律效力。
2021.01.20 184 -
代簽房屋買賣合同，是否有效代簽買方房屋買賣協(xié)議有效，只要有買方的委托書和身份證明，然后代理人持本人身份證，和上述買家證明證件，代替買家簽二手房買賣合同然后辦理購房手續(xù)，這樣的二手房買賣合同就是合法有效的。
2020.09.16 417
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能代簽房屋買賣合同嗎
1，視情況而定。 2，如果有當事人的合法授權(quán)即可以代簽房產(chǎn)買賣合同，但是如果沒有當事人的委托授權(quán)或者是超越授權(quán)范圍的，其不可以代簽房產(chǎn)買賣合同。 3.公民、法人可以通過代理人實施民事法律行為。代理人在
2022-05-17 15,340 -
代簽房屋買賣買賣合同是否有效
如代簽人獲得了授權(quán)，且符合法律規(guī)定的合同效力要件，代替買方簽訂的房屋買賣協(xié)議是有效的。根據(jù)《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）
2022-06-17 15,340 -
房屋買賣代簽合同是否有效
提問 賣方代簽房屋買賣合同，買方想違約，請問合同有效嗎？ 我在中介與房主父親（沒有委托書）簽了一份房屋買賣合同，并交給代理人定金一萬元，有收條?，F(xiàn)在我不想買這房子了，但代理人不同意一直不愿與
2022-08-07 15,340 -
代簽房屋買賣合同是否有效
如代簽人獲得了授權(quán)，且符合法律規(guī)定的合同效力要件，代替買方簽訂的房屋買賣協(xié)議是有效的。根據(jù)《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）
2022-06-20 15,340
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00:52
代替簽名房屋買賣合同有效嗎如果代理人代簽的房屋買賣合同是被代理人委托簽署，或者是被代理人追認的合同，該合同有法律效力。除此之外，如果代理人沒有代理權(quán)，但是善意第三人有正當理由相信行為人有代理權(quán)的，該代簽的房屋買賣合同，也有法律效力。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相
1,204 2022.04.17 -
01:12
如何簽房屋買賣合同房屋買賣合同在雙方簽訂之后就具有了法律效力。房屋買賣的當事人雙方必須要謹慎的對待。如果在合同之中約定的不夠詳細，那么很有可能會發(fā)生糾紛。擬定房屋的買賣合同應(yīng)當包括以下三個方面的內(nèi)容。第一是關(guān)于房屋的情況，合同之中一定要明確買賣所交易的標的物
740 2022.04.15 -
01:39
買方代簽的二手房買賣合同有效嗎行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或在代理權(quán)終止后已被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認的，對被代理人不發(fā)生效力。二手房買賣合同的簽訂是需要經(jīng)買方與賣方協(xié)商一致，自愿平等簽訂的。由買方代簽的二手房買賣合同在法律上實際是自己代理的行為，即買方以
1,528 2022.04.17
