個(gè)人出租房屋要交什么稅
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一、個(gè)人出租住房應(yīng)繳納以下稅款:1、房產(chǎn)稅:以租金收入4%計(jì)算繳納。2、營業(yè)稅:3%稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納。3、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加:以營業(yè)稅稅額的10%計(jì)算繳納。4、地方教育附加:以營業(yè)稅稅額的2%計(jì)算繳納。5、個(gè)人所得稅:對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費(fèi)用八百元;四千元以上的，減除百分之二十的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。6、免征城鎮(zhèn)土地使用稅7、免征印花稅二、個(gè)人出租非住房(商鋪、寫字間等)應(yīng)繳納以下稅款:1、房產(chǎn)稅:以租金收入12%計(jì)算繳納。2、營業(yè)稅:以租金收入的5%計(jì)算繳納。3、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加:以營業(yè)稅稅額的10%計(jì)算繳納。4、地方教育附加:以營業(yè)稅稅額的2%計(jì)算繳納。5、個(gè)人所得稅:按財(cái)產(chǎn)財(cái)租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費(fèi)用八百元;四千元以上的，減除百分之二十的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是20%。6、印花稅:按財(cái)產(chǎn)租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。三、企業(yè)納稅人按市場價(jià)格向個(gè)人出租用于居住的住房應(yīng)繳納以下稅款:根據(jù)財(cái)稅〔2008〕24號(hào)文件:1、房產(chǎn)稅:以租金收入4%計(jì)算繳納。2、營業(yè)稅:以租金收入的5%計(jì)算繳納。3、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加:以營業(yè)稅稅額的10%計(jì)算繳納。4、地方教育附加:以營業(yè)稅稅額的2%計(jì)算繳納。5、企業(yè)所得稅:年終匯算清繳。6、水利建設(shè)基金:按萬分之八繳納。7、印花稅:按財(cái)產(chǎn)租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。四、企業(yè)納稅人出租房產(chǎn)承租方用于經(jīng)營應(yīng)繳納以下稅款:1、房產(chǎn)稅:以租金收入12%計(jì)算繳納。2、營業(yè)稅:以租金收入的5%計(jì)算繳納。3、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加:以營業(yè)稅稅額的10%計(jì)算繳納。4、地方教育附加:以營業(yè)稅稅額的2%計(jì)算繳納。5、企業(yè)所得稅:年終匯算清繳。6、水利建設(shè)基金:按萬分之八繳納。7、印花稅:按財(cái)產(chǎn)租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。網(wǎng)上評(píng)價(jià)，
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個(gè)人出租房屋的時(shí)候，應(yīng)該按照規(guī)定繳納以下的幾種稅款：1、當(dāng)事人應(yīng)該繳納房產(chǎn)稅，一般是租金收入的百分之十二。2、還應(yīng)該按照房屋的面積，繳納土地使用稅。3、當(dāng)事人還應(yīng)該繳納增值稅。4、當(dāng)事人應(yīng)該按照租金收入的千分之一繳納印花稅。
個(gè)人出租房屋要交20%的個(gè)人所得稅；月租金收入4%的房產(chǎn)稅；月租金收入0.01%的印花稅；月租金收入3%的營業(yè)稅；營業(yè)稅1%或5%或7%的城建稅；營業(yè)稅3%的教育費(fèi)附加；營業(yè)稅1%的地方教育附加；每平方米土地年稅額除以12個(gè)月乘以占地面積的土地使用稅。
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個(gè)人出租房屋要交什么稅？房屋出租稅分個(gè)人出租住房和個(gè)人出租非住房兩種情況，房屋出租稅應(yīng)繳納：1.房產(chǎn)稅。2.營業(yè)稅。3.城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加。4.個(gè)人所得稅。
2020.10.27 565 -
個(gè)人出租房屋要交什么稅費(fèi)？個(gè)人出租房屋要交營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和地方教育附加。對(duì)個(gè)人出租住房不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。
2020.10.03 246 -
個(gè)人出租房屋需要交什么稅?答：個(gè)人出租房屋需要繳納房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加、個(gè)人所得稅等。
2020.03.25 447
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個(gè)人出租房屋要交什么稅？
根據(jù)的規(guī)定繳納或代扣代繳個(gè)人所得稅； 有自營或出租房產(chǎn)行為的,應(yīng)按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅(城市房地產(chǎn)稅)和土地使用稅； 擁有船只或車輛的,應(yīng)按規(guī)定繳納車船使用稅或車船使用牌照稅； 此外應(yīng)繳納的地方稅還有:納稅
2022-04-24 15,340 -
個(gè)人房屋出租要交什么稅
個(gè)人出租住房應(yīng)繳納以下稅款，根據(jù)財(cái)稅〔2008〕24號(hào)文件（對(duì)房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅分別做以下優(yōu)惠）： 1.房產(chǎn)稅：以租金收入4%計(jì)算繳納。 2.營業(yè)稅：3%稅率的基礎(chǔ)上減
2022-07-17 15,340 -
出租房屋個(gè)人要交什么稅
首先需要明確所出租房屋的類型是住宅還是非住宅，兩者稅種不一樣。一、個(gè)人非住宅房屋1、=租金*12%2、營業(yè)稅=租金*5%3、及費(fèi)附加=營業(yè)稅*（城建稅稅率+教育費(fèi)稅率3%）4、城建稅稅率：按所在地不同
2022-09-13 15,340 -
房屋個(gè)人出租需要交什么稅
房屋租賃稅分為個(gè)人租賃住房和個(gè)人租賃非住房兩種情況。一、個(gè)人租賃非住房（商店、寫字間等）應(yīng)繳納以下稅款：1、房地產(chǎn)稅：租金收入12％計(jì)算繳納。2、營業(yè)稅：租金收入5％計(jì)算繳納。3、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育
2021-11-18 15,340
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出租房屋需要注意什么出租房屋需要注意的事項(xiàng)如下：1、租房必須簽訂正規(guī)的租房合同，合同內(nèi)容要詳細(xì)；2、租期內(nèi)房屋修繕義務(wù)及費(fèi)用；3、出租人不受限。房屋租賃合同中的出租人通常是房屋的所有人，但并不限于所有人；4、租房者要請(qǐng)房東出示身份證件、戶口本原件。 和上一個(gè)租
9,330 2022.04.15 -
01:03
贈(zèng)與房屋需要交什么稅贈(zèng)與房屋一般需要繳納契稅和印花稅。根據(jù)我國法律規(guī)定可知，直系親屬間房屋贈(zèng)與，只需要繳納3%的契稅和雙方各付的0.05%的印花稅。非直系親屬間房屋贈(zèng)與需要交3%的契稅；雙方各自承擔(dān)0.05%的印花稅。還有：20%的個(gè)稅，按贈(zèng)與所得計(jì)算；購買房
1,546 2022.06.22 -
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房屋租賃合同要交印花稅嗎房屋租賃合同是需要繳納印花稅的。房屋租賃合同的印花稅的稅率，稅額的確定是按照《印花稅稅目稅率表》執(zhí)行。租賃合同是屬于財(cái)產(chǎn)租賃合同，需要繳納印花稅。財(cái)產(chǎn)租賃合同為應(yīng)納稅憑證。稅率房屋租賃合同的計(jì)稅依據(jù)就是租賃金額，也就是租賃的時(shí)候簽訂的合同金
7,610 2022.04.15
