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樓房漏水滲到電梯里面算誰(shuí)的責(zé)任?

2022-10-03 10:13

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2022-10-03回復(fù)

專業(yè)分析:

漏水的管道的管理者或使用者是要承擔(dān)責(zé)任的。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

這應(yīng)該根據(jù)滲水的原因來(lái)判斷。如果不是樓下住戶人為破壞,那應(yīng)該是樓上的住戶負(fù)責(zé)。如果對(duì)樓下有造成損傷,樓上住戶也要負(fù)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如果是因?yàn)橄滤蕾|(zhì)量問(wèn)題或是安裝不當(dāng),那應(yīng)按房屋買賣合同規(guī)定,由開(kāi)發(fā)商負(fù)主要責(zé)任。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。樓上樓下應(yīng)該通過(guò)協(xié)商、共同處理問(wèn)題。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

應(yīng)當(dāng)由樓上的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人負(fù)責(zé),因?yàn)槠溥`反了法定義務(wù)。

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