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建筑工程合同結(jié)算第三方審價(jià)怎么做

2022-06-27 11:52

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關(guān)于建筑工程合同結(jié)算第三方審價(jià)如下: 甲方: 乙方: 本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,保證工程結(jié)算的準(zhǔn)確性,甲方原將工程的工程造價(jià)結(jié)算工作交乙方來完成,經(jīng)雙方商定,達(dá)成如下共識(shí)條款: 一、結(jié)算編制內(nèi)容:工程的合同約定甲方所承包的全部工作內(nèi)容的工程造價(jià)結(jié)算編制。 二、承包方式: 乙方按與甲方簽訂的施工合同完成工程的工程造價(jià)結(jié)算編制,采用按總價(jià)承包形式包干,總價(jià)款為,(大寫:元整)。 三、結(jié)算費(fèi)用的支付方式: 乙方編制完成的結(jié)算與建設(shè)單位(甲方)核對(duì)認(rèn)定結(jié)算報(bào)告后,乙方向甲方提供全套結(jié)算書電子文件(EXCEL格式)并交付全套紙質(zhì)資料。移交結(jié)算書時(shí)甲方應(yīng)付清全部款項(xiàng)。 四、甲方責(zé)任: 1、按時(shí)準(zhǔn)確地提供乙方完整的結(jié)算備查復(fù)印件資料:合同及補(bǔ)充條款、竣工圖、材料價(jià)格核定單、工程設(shè)計(jì)變更單、工程簽證單。 2、原件在上報(bào)建設(shè)單位時(shí)自備查、交乙方整理裝訂完善,并負(fù)責(zé)所發(fā)生的資料費(fèi)用。 3、按約定時(shí)間付給乙方費(fèi)用報(bào)酬。 五、乙方責(zé)任: 1、必須保證編制結(jié)算的準(zhǔn)確性,按時(shí)保質(zhì)、保量完成甲方整個(gè)工程結(jié)算的編制、核對(duì)工作。 2、負(fù)責(zé)結(jié)算備查資料的收集裝訂。 3、保證在甲方與審計(jì)單位約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行認(rèn)真核對(duì)工程量及工程計(jì)價(jià)完成審定報(bào)告。 六、其他: 乙方領(lǐng)到甲方支付的費(fèi)用報(bào)酬,以出據(jù)收條為準(zhǔn);若甲方要求開正規(guī)發(fā)票,所繳的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)支付。 七、本協(xié)議一式兩份、甲乙雙方各執(zhí)壹份,簽字生效,具有同等法律效力,希共同遵守執(zhí)行;雙方帳款結(jié)清后,本協(xié)議自然失效。 甲方(簽章):乙方(簽章): 年月日年月日

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我國目前采用的工程結(jié)算方式主要有以下幾種: 第一種按月結(jié)算實(shí)行旬末或月中預(yù)支,月終結(jié)算,竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程,在年終進(jìn)行工程盤點(diǎn),辦理年度結(jié)算。 第二種竣工后一次結(jié)算建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程的全部建筑安裝工程建設(shè)期在12個(gè)月以內(nèi),或者工程承包價(jià)值在100萬元以下的,可以實(shí)行工程價(jià)款每月月中預(yù)支,竣工后一次結(jié)算。 第三種分段結(jié)算即當(dāng)年開工,當(dāng)年不能竣工的單項(xiàng)工程或單位工程,按照工程形象進(jìn)度,劃分不同階段進(jìn)行結(jié)算。 第四種目標(biāo)結(jié)算方式即在工程合同中,將承包工程的內(nèi)容分解成不同的控制界面,以業(yè)主驗(yàn)收控制界面作為支付工程款的前提條件。也就是說,將合同中的工程內(nèi)容分解成不同的驗(yàn)收單元,當(dāng)施工單位完成單元工程內(nèi)容并經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收后,業(yè)主支付構(gòu)成單元工程內(nèi)容的工程價(jià)款。在目標(biāo)結(jié)算方式下,施工單位要想獲得工程款,必須按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成界面內(nèi)的工程內(nèi)容,施工單位還必須充分發(fā)揮自己的組織實(shí)施能力,在保證質(zhì)量的前提下,加快施工進(jìn)度。第五種,是雙方約定的其他結(jié)算方式。

張麗麗律師

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建筑工程施工合同無效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的,雙方應(yīng)當(dāng)按照施工方實(shí)際已完成的工程量結(jié)算付款。 若建設(shè)工程經(jīng)竣工檢驗(yàn)不合格的,施工方應(yīng)當(dāng)予以修復(fù),在經(jīng)修復(fù)驗(yàn)收合格后,雙方按照施工方實(shí)際已經(jīng)完成的工程量結(jié)算付款,但發(fā)包方可以要求施工方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用;如果驗(yàn)收不合格的,發(fā)包人可以不支付工程款。

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